注文住宅を建てる際に知っておきたい注意点

 

注文住宅には自由に設計できるなどのメリットがありますが、トラブルを避けるための注意点も知っておく必要があります。そこで、注意すべき点として、注文住宅会社の選び方や希望を実現するための打ち合わせポイント、イメージの伝え方、そしてトラブル回避のための記録の残し方についてお伝えします。

 

長くお付き合いをすることになる住宅会社は慎重に選ぼう

注文住宅を建てる場合に注意すべき点の1点目は、住宅会社の選び方です。

長い期間付き合うことになりますので慎重に選ぶ必要があります。選び方のポイントは、複数の会社を比較することです。1社だけに絞ってしまうと良い点や悪い点が見えなくなってしまいます。また、住宅会社のノウハウの高さなどを判断するポイントとしてスタッフの対応を注意して見ることも有効です。どんな家にしたいかといった要望をただ聞くだけのスタッフではなく、的確なアドバイスができるスタッフを擁する会社は、しっかりしたノウハウを持っていると言えるでしょう。

さらに、資金計画に関するアドバイスもしてくれる住宅会社はサポート体制がしっかりしていると判断できます。家づくりにおいて資金繰りは重要な要素です。初めて住宅を建てる場合はアドバイザーがいたほうが心強いでしょう。複数会社を比較する点と住宅建築に関するアドバイスや資金繰りのアドバイスの有無などをポイントにして住宅会社を選びましょう。

 

自分の希望の注文住宅を正確に伝えるための注意点

注意点の2つ目は、建てたい住宅のイメージの伝え方です。オリジナルの家を作ることになりますので、建てたい家のイメージや希望を明確に注文住宅会社に伝えることが必要になります。伝える場合の注意点は、より具体的にイメージを伝えることです。抽象的な表現を使って口頭で伝えるだけでなく、住宅雑誌に載っている写真や自ら描いた簡単なデザインスケッチ、SNSで見つけたお気に入りの写真などを使って伝えることによって「イメージが正しく伝わらなかった」という失敗を避けることができるでしょう。

また、住宅会社に正しくイメージや希望が伝わったかどうかを確認するためにも、完成予想図であるパースを起こしてもらうことをおすすめします。パースを起こせばお互いのイメージにずれがないことが、より明確に確認できます。

 

理想の注文住宅実現のためには打ち合わせが重要!

注文住宅を建てる際に気をつけるべき3つ目の注意点は、打ち合わせの重要性を知ることです。

希望通りの注文住宅を建てるためには、依頼する施主と依頼される住宅会社のあいだで「こんな家を建てる」という情報が共有されている必要があります。それを実現するためにはしっかりと打ち合わせを行うことが重要です。打ち合わせで上手く情報交換と共有ができなかったことが原因で、家づくりに失敗したりトラブルになったりするケースもあります。

自分が主役になって家を建てていくという自覚を持ち、積極的に打ち合わせに参加することが大切です。契約をした段階で、打ち合わせの回数やスケジュール、内容などについて詳しく確認しておくことをおすすめします。

 

後日のトラブルを避けるためにも記録を残そう

注文住宅の建設にあたって注意すべき点の4つ目は、打ち合わせ内容などを記録に残すことです。

口頭での打ち合わせや電話での会話は、時間が経つと忘れてしまったり記憶があやふやになってしまったりするものです。そのため、打ち合わせなどの内容は必ず記録として残しておく必要があります。住宅会社側に打ち合わせの議事録を作成してもらい、内容を確認のうえで施主が承認印を押すように、最初の段階でお願いしておくとよいでしょう。

また、自分で記録を残す際には、住宅会社に記録を取る旨を伝えておく必要があります。打ち合わせ内容をボイスレコーダーで記録する方法はありますが、あとで必要な情報を探すことが難しいため、紙にメモを取る方法がおすすめです。

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