
「家を売りたいけど、どの不動産会社に相談すればいいかわからない」「少しでも高く売りたいけど、何社も回る時間がない」
そんなお悩みを抱えていませんか?
不動産の売却は人生でそう何度も経験することではないため、最初の一歩を踏み出すのに不安を感じる方も多いでしょう。信頼できる不動産会社を見つけたいと思っても、どこに相談すればいいのか、適正な査定額なのか判断がつかないものです。
そこで活用したいのが「不動産一括査定サイト」です。一度の入力で複数の不動産会社に査定依頼ができるため、手間をかけずに査定額や対応を比較できます。
この記事では、初めて不動産売却を検討する方に向けて、おすすめの一括査定サイトを厳選してご紹介します。各サービスの特徴や選び方のポイントを押さえて、納得のいく不動産売却を実現しましょう。
トピックス一覧
不動産一括査定サイトとは?仕組みを解説

不動産一括査定サイトとは、一度の情報入力で複数の不動産会社に査定依頼ができるサービスです。
利用の流れはシンプルで、まずサイト上で物件情報(住所・面積・築年数など)を入力します。すると、その物件を取り扱える不動産会社が自動的にマッチングされ、査定を依頼したい会社を選択できます。査定結果は数日以内にメールや電話で届き、各社の査定額を比較検討できるという仕組みです。
気になるのは費用ですが、一括査定サイトの利用は完全無料です。運営会社は提携している不動産会社から紹介料を得ているため、利用者に費用が発生することはありません。実際に売却が成立した際には不動産会社へ仲介手数料を支払う必要がありますが、査定の段階では一切お金がかからないので安心です。
失敗しない!不動産一括査定サイトの選び方5つのポイント

一括査定サイトはたくさんありますが、どのサイトを選ぶかで査定結果やサービスの質が変わってきます。ここでは、後悔しないための選び方を5つのポイントに分けてお伝えします。
運営会社の信頼性をチェックする
一括査定サイトを選ぶとき、まず確認しておきたいのが運営会社の信頼性です。大切な不動産の情報や個人情報を預けるわけですから、しっかりした会社が運営しているかどうかは重要なポイントになります。
チェックしておきたいのは、上場企業や大手グループが運営しているか、プライバシーマークやISO27001(情報セキュリティの国際規格)を取得しているか、サービス開始からどれくらいの運営実績があるか、といった点です。
たとえば、NTTデータグループが運営するHOME4Uは20年以上の実績があり、セキュリティ面でも安心感があります。また、東証プライム上場企業が運営するLIFULL HOME’Sやおうちクラベルなども信頼性の高いサービスといえるでしょう。
初めて不動産を売る方や、個人情報の取り扱いが気になる方は、運営会社の信頼性を最優先で確認するのがおすすめです。
提携不動産会社の数と質を確認する
次に見ておきたいのが、提携している不動産会社の数と質です。提携数が多いほど、自分の物件に対応できる会社が見つかりやすくなります。特に地方の物件を売りたい場合は、提携数の多いサイトを選ぶと査定先が見つかりやすいでしょう。
ただし、数だけでなく「どんな会社と提携しているか」も大切です。大手不動産会社は全国にネットワークを持っていて、買い手を見つける力が強いのが特徴。一方、地域密着型の中小不動産会社は、そのエリアの相場や買い手のニーズをよく知っているという強みがあります。
理想的なのは、大手と地域密着型の両方に査定依頼できるサイトを選ぶこと。すまいValueは大手6社に特化、イエウールやLIFULL HOME’Sは地域密着型にも強いなど、サイトによって特色があるので、うまく使い分けるのもひとつの方法です。
自分の物件種別・エリアに対応しているか
一括査定サイトによって、対応している物件の種類やエリアが異なります。マンション・戸建て・土地はほとんどのサイトで対応していますが、ビル・店舗・農地・倉庫といった特殊な物件は対応サイトが限られます。
また、「全国対応」とうたっていても、実際には地方だと査定依頼できる会社が少ないケースもあります。事前に自分の物件所在地で何社に依頼できるか確認しておくと安心です。
投資用の一棟アパートや一棟マンションを売りたい場合、収益物件に対応しているかどうかもチェックポイント。自分の物件タイプとエリアに強いサイトを選ぶことで、その分野が得意な不動産会社と出会える可能性が高まります。
同時に査定依頼できる会社数を比較する
一括査定サイトによって、一度に査定依頼できる会社の数が違います。多くのサイトは最大6社程度ですが、LIFULL HOME’SやSUUMOは最大10社、おうちクラベルは最大15社、アットホームは上限なしで依頼できます。
「なるべく多くの会社を比較したい」という方は、同時依頼数の多いサイトを選ぶとよいでしょう。一方で、「あまりたくさんの会社から連絡が来ると対応が大変」という方は、3〜6社程度に絞って依頼するのも手です。
ちなみに、株式会社Speeeのアンケート調査では「3社に依頼した」という回答が最も多いという結果も。最初から多くの会社に依頼するよりも、まずは3社程度で比較してみて、必要に応じて追加するというやり方もおすすめです。
口コミ・評判や利用者満足度を参考にする
最後に確認しておきたいのが、実際に利用した人の口コミや評判です。公式サイトの情報だけではわからない、査定の精度や不動産会社の対応の質、使い勝手などをチェックできます。
「査定額に満足できた」「担当者の対応が丁寧だった」といったポジティブな声だけでなく、「営業電話がしつこかった」「地方だと対応会社が少なかった」といった注意点も参考になります。
ただし、口コミはあくまで個人の感想なので、うのみにしすぎないことも大切。複数の口コミサイトやランキング記事を見比べて、総合的に判断するのがおすすめです。利用者満足度が高いサイトを選べば、スムーズに売却活動を進められる可能性が高まりますよ。
不動産一括査定サイトおすすめランキングTOP10【2026年最新版】
ここからは、編集部が厳選したおすすめの不動産一括査定サイト10選をご紹介します。
今回のサービス選定では、以下の5つの基準で総合的に評価しました。
| 信頼できる運営会社か | 上場企業や大手グループが運営しているか、プライバシーマーク・ISO認証を取得しているか |
|---|---|
| 提携不動産会社の数 | 大手と地域密着型のバランスが取れているか、悪質業者を排除する仕組みがあるか |
| 対応エリアの広さ | 地方でも査定先が見つかるか、店舗・農地などの特殊物件にも対応しているか |
| 実績は十分か | サービス開始からの年数、累計利用者数や査定件数はどうか |
| 使いやすさ | 入力がスムーズか、連絡方法を選べるか、匿名査定やお役立ち情報の充実度 |
各サービスの特徴や強みを比較して、自分にぴったりのサイトを見つけてくださいね。
| サービス名 | 特徴 | 提携会社数 | 最大査定数 | 対応物件 |
|---|---|---|---|---|
![]() イエウール |
利用者数No.1・地方に強い | 2,600社以上 | 6社 | マンション・戸建て・土地・店舗・農地等 |
![]() ズバット不動産売却 |
個人情報管理が万全 | 800社以上 | 6社 | マンション・戸建て・土地・アパート等 |
![]() LIFULL HOME’S |
訪問査定率が5年連続No.1 | 4,500社以上 | 10社 | マンション・戸建て・土地・倉庫・工場等 |
![]() SUUMO売却査定 |
知名度抜群・大手多数 | 2,000社以上 | 10社 | マンション・戸建て・土地 |
![]() すまいValue |
大手6社が運営 | 大手6社 | 6社 | マンション・戸建て・土地等 |
![]() HOME4U |
NTTデータグループ運営 | 2,500社以上 | 6社 | 幅広い物件種別に対応 |
![]() マンションナビ |
マンション特化 | 2,500社 | 9社 | マンション |
![]() おうちクラベル |
東証プライム上場企業運営 | 1,800社以上 | 15社 | マンション・戸建て・土地等 |
![]() リビンマッチ |
買取査定にも対応 | 1,700社以上 | 6社 | 幅広い物件種別に対応 |
![]() アットホーム |
査定数上限なし | 2,500社 | 上限なし | マンション・戸建て・土地等 |
イエウール|利用者数No.1を4年連続獲得

イエウールは、東証スタンダード市場に上場している株式会社Speeeが運営する不動産一括査定サイトです。
東京商工リサーチ「不動産の査定サイトに関するランキング調査」にて、査定依頼ユーザー数・提携不動産会社数・エリアカバー率において4年連続1位を獲得。たくさんの方に選ばれています。
- 地方・郊外の不動産会社とも幅広く提携しているので、都市部以外の物件でも査定先が見つかりやすい
- ビル・店舗・農地など対応物件の種類が豊富。他サイトでは取り扱いが少ない物件もカバー
- チャット形式でサクサク入力でき、最短60秒で申し込み完了
地方や郊外の物件を売りたい方、店舗・倉庫・農地といった特殊な物件をお持ちの方、多くの不動産会社に相談したい方におすすめです。
ズバット不動産売却|情報セキュリティに強み

| 運営会社 | 株式会社ウェブクルー |
|---|---|
| 提携会社数 | 800社以上 |
| 最大査定依頼数 | 6社 |
| 対応物件 | マンション・戸建て・土地・一棟マンション・一棟アパート・一棟ビルなど |
| 対応エリア | 全国 |
| サービス開始 | 2020年12月 |
ズバット不動産売却は、保険や自動車などさまざまな分野で比較サービスを手がけてきた株式会社ウェブクルーが運営しています。20年以上の比較サイト運営実績があり、使いやすさには定評があります。
- ISO27001(情報セキュリティの国際規格)を取得済み。個人情報の管理体制がしっかりしている
- 厳しい審査をクリアした優良不動産会社のみと提携(業界経験10年以上のスタッフ在籍が条件など)
- 売却時の手取り額シミュレーション機能があり、「実際にいくら残るか」を事前にチェックできる
個人情報の取り扱いが気になる方、信頼できる会社だけに査定を頼みたい方、売却後の手取り額まで把握しておきたい方にぴったりです。
LIFULL HOME’S|提携会社数No.1で全国対応

| 運営会社 | 株式会社LIFULL(東証プライム上場) |
|---|---|
| 提携会社数 | 4,500社以上 |
| 最大査定依頼数 | 10社 |
| 対応物件 | マンション・戸建て・土地・倉庫・工場など |
| 対応エリア | 全国 |
| サービス開始 | 2014年 |
LIFULL HOME’Sは、東証プライム上場の株式会社LIFULLが運営する不動産情報サイト。賃貸物件探しで使ったことがある方も多いのではないでしょうか。提携会社数は4,500社以上と業界トップクラスで、売却査定サービスも充実しています。
- 4,500社以上と提携し業界最多クラス。大手から地元密着型まで幅広くカバー
- 訪問査定率5年連続No.1の実績。査定依頼から売却活動までスムーズにつながる
なるべく多くの会社から査定を受けたい方、地方物件を売却予定の方におすすめです。
SUUMO売却査定|圧倒的な知名度と安心感

| 運営会社 | 株式会社リクルート |
|---|---|
| 提携会社数 | 2,000社以上 |
| 最大査定依頼数 | 10社 |
| 対応物件 | マンション・戸建て・土地 |
| 対応エリア | 全国 |
| サービス開始 | 2009年 |
SUUMO売却査定は、リクルートが運営する不動産一括査定サービスです。不動産ポータルサイトとしておなじみのSUUMO。物件探しで使ったことがある方も多いですよね。その知名度を活かした安心感のあるサービスが特徴です。
- 大手不動産会社18社以上と提携。リクルート独自の審査を通過した会社だけが掲載されている
- 最大10社に一括査定OK。電話番号は必須ではなく、メールアドレスだけでも申し込める
- 各社の売却実績を確認できるので、自分の物件エリアに強い会社を選びやすい
知名度の高いサービスで安心したい方、複数の会社をじっくり比較したい方、電話連絡を避けたい方におすすめです。
すまいValue|大手6社による安心の一括査定

| 運営会社 | 三井のリハウス・住友不動産ステップ・東急リバブル・野村の仲介+・三菱地所の住まいリレー・小田急不動産(6社共同運営) |
|---|---|
| 提携会社数 | 大手6社 |
| 最大査定依頼数 | 6社 |
| 対応物件 | マンション・戸建て・土地など |
| 対応エリア | 全国(※一部地域を除く) |
| サービス開始 | 2016年 |
すまいValueは、不動産業界を代表する大手6社(三井のリハウス・住友不動産ステップ・東急リバブル・野村の仲介+・三菱地所の住まいリレー・小田急不動産)が一緒に運営している一括査定サイトです。
三井のリハウス、東急リバブル、住友不動産ステップなど、他の一括査定サイトには参加していない大手にまとめて査定依頼できるのが最大の魅力です。
- 一括査定サイトの中で、これら大手6社にまとめて査定依頼ができるのは『すまいValue』だけ
- 全国835店舗のネットワーク(2025年4月10日時点)があり、対面で相談しやすい
- 買取保証や住み替えサポート、建物検査、設備保証など大手ならではの手厚いサービス
大手不動産会社に任せたい方、都市部のマンションや戸建てを売る予定の方、充実したサポートを受けたい方にぴったりです。
HOME4U|NTTデータグループの信頼性

| 運営会社 | 株式会社NTTデータ・ウィズ(NTTデータグループ) |
|---|---|
| 提携会社数 | 2,500社以上 |
| 最大査定依頼数 | 6社 |
| 対応物件 | マンション・戸建て・土地・ビル・店舗・事務所・倉庫など |
| 対応エリア | 全国 |
| サービス開始 | 2001年 |
HOME4Uは、NTTデータグループが運営する日本初の不動産一括査定サイトです。2001年のサービス開始以来、20年以上の実績があります。官公庁や金融機関のシステムも手がけるNTTデータグループだからこその信頼感が魅力です。
- 官公庁や金融機関のシステムで培った高いセキュリティ対策。プライバシーマークも取得済み
- 電話での問い合わせに対応しており、ネット操作が不安な方もオペレーターのサポートを受けながら申し込める
- 24年以上の運営実績、累計査定数65万件以上。日本で最も歴史のある不動産一括査定サイト
セキュリティ重視の方、電話サポートを受けたい方、老舗の信頼できるサービスを使いたい方におすすめです。
マンションナビ|マンション売却に特化したサービス

| 運営会社 | マンションリサーチ株式会社 |
|---|---|
| 提携会社数 | 2,500社 |
| 最大査定依頼数 | 9社(売却6社+買取3社) |
| 対応物件 | マンション |
| 対応エリア | 全国 |
| サービス開始 | 2011年 |
マンションナビは、名前のとおりマンション売却に特化した一括査定サイトです。仲介だけでなく買取にも対応しており、「賃貸に出した場合いくらで貸せるか」の賃料査定も一緒に依頼できるのがポイントです。
- マンション売却専門のサイトなので、マンション売買に強い不動産会社が集まっている
- 売却だけでなく賃料査定も同時にOK。「売るか貸すか迷っている」という方にも便利
- 全国のマンションデータベースで、自分のマンションの過去の売却事例や相場をチェックできる
マンションを売りたい方、売却か賃貸か決めかねている方、マンションの相場を詳しく調べたい方に向いています。
おうちクラベル|東証プライム上場企業が運営

| 運営会社 | SREホールディングス株式会社(東証プライム上場) |
|---|---|
| 提携会社数 | 1,800社以上 |
| 最大査定依頼数 | 15社 |
| 対応物件 | マンション・戸建て・土地・一棟マンション・一棟アパートなど |
| 対応エリア | 全国 |
| サービス開始 | 2015年 |
おうちクラベルは、東証プライム上場のSREホールディングスが運営する不動産一括査定サイトです。最大15社に査定依頼できるので、「とにかくたくさんの会社を比べたい!」という方に向いています。
- 最大15社に一括査定OK。一括査定サイトの中でもトップクラスの同時依頼数
- 運営元はソニーグループのSREホールディングス。上場企業ならではの安心感
- 査定依頼前に、自分の物件エリアでどんな会社が対応可能かを確認できる
できるだけ多くの会社に査定を頼みたい方、上場企業運営のサービスがいい方、対応可能な会社を事前にチェックしたい方におすすめです。
リビンマッチ|買取査定にも対応

| 運営会社 | リビン・テクノロジーズ株式会社(東証グロース上場) |
|---|---|
| 提携会社数 | 1,700社以上 |
| 最大査定依頼数 | 6社 |
| 対応物件 | マンション・戸建て・土地・ビル・アパート・倉庫・農地など |
| 対応エリア | 全国 |
| サービス開始 | 2006年 |
リビンマッチは、仲介だけでなく不動産買取の査定にも対応している一括査定サイトです。東証グロース上場のリビン・テクノロジーズが運営しており、20年以上の実績があります。
- 仲介と買取どちらの査定もOK。「早く確実に売りたい」という方は買取も検討できる
- 農地・倉庫など特殊物件にも対応。他サイトで断られた物件でも査定先が見つかる可能性あり
- 2006年のサービス開始から20年以上の実績。運営会社も東証グロース上場で安心
買取での売却を考えている方、農地や倉庫など特殊な物件を売りたい方、実績ある老舗サービスを選びたい方にぴったりです。
アットホーム|査定依頼数に上限なし

| 運営会社 | アットホーム株式会社 |
|---|---|
| 提携会社数 | 2,500社 |
| 最大査定依頼数 | 上限なし |
| 対応物件 | マンション・戸建て・土地など |
| 対応エリア | 全国 |
| サービス開始 | 2000年代 |
アットホームは、長年にわたり不動産情報サービスを展開してきたアットホーム株式会社が運営する一括査定サイトです。査定依頼数に上限がないので、条件に合う会社すべてに依頼できるのが大きな特徴です。
- 査定依頼数の上限なし。条件に合う不動産会社すべてに査定を頼めるので、選択肢が広がる
- 簡易査定で手軽に相場をチェックできる。本格的な査定依頼の前に概算を知りたい方に便利
- 老舗ならではの信頼感と、多くの不動産会社とのつながり
とにかく多くの会社に査定を頼みたい方、まずは簡易査定で相場を確認したい方、老舗の不動産情報サービスを利用したい方におすすめです。
目的別おすすめ不動産一括査定サイトの組み合わせ
一括査定サイトは1つだけでなく、複数のサイトを使うことで、より多くの不動産会社と出会えます。ここでは、目的別におすすめの組み合わせをご紹介します。
都市部の物件を高く売りたい
都市部のマンションや戸建てを高く売りたいなら、すまいValueとSUUMO売却査定の組み合わせがおすすめです。
すまいValueでは業界トップクラスの大手6社に査定依頼ができ、SUUMO売却査定では大手に加えて地元で実績のある不動産会社とも出会えます。大手不動産会社との接点を増やすことで、販売力のある会社を見つけやすくなります。
地方・郊外の物件を売りたい
地方や郊外にある物件を売りたいなら、LIFULL HOME’Sとイエウールの組み合わせがおすすめです。
どちらも提携会社数が多く、地方にも強いサイトです。地方だと対応できる不動産会社が少ないこともありますが、提携数の多いサイトを2つ使うことで査定先の選択肢を増やせます。
マンションを売りたい
マンションの売却を考えているなら、マンションナビとSUUMO売却査定の組み合わせがおすすめです。
マンションナビはマンション専門のサイトなので、マンション売買が得意な不動産会社が揃っています。SUUMOは幅広い不動産会社と出会えるので、両方を使うことで専門性と選択肢の広さを両立できます。
初めての不動産売却で不安
初めて不動産を売る方には、HOME4UとすまいValueの組み合わせがおすすめです。
HOME4UはNTTデータグループが運営していて信頼性が高く、電話でのサポートも受けられます。すまいValueは大手6社による手厚いサポートが魅力です。どちらも安心感のあるサービスなので、初めての方でも安心して売却を進められます。
不動産一括査定サイトを利用する3つのメリット

不動産一括査定サイトは、売却を考え始めた方にとって心強い味方です。ここでは、一括査定サイトを使うメリットを3つご紹介します。
複数社の査定額をくらべられる
一括査定サイトを使う一番のメリットは、複数社の査定額をくらべられることです。不動産会社によって得意な物件タイプやエリアが違うため、査定額に数百万円の差がつくこともあります。複数社から査定を受けることで、自分の物件がだいたいいくらで売れそうか、相場感をつかめるようになります。
不動産会社を自分で探す手間がいらない
2つ目のメリットは、不動産会社を自分で探す手間がいらないことです。以前なら複数の不動産会社に足を運んで査定を頼む必要がありましたが、一括査定サイトを使えばネット上で完結します。24時間いつでも申し込みができ、最短60秒ほどで依頼が終わるサイトもあります。
信頼できる担当者と出会いやすくなる
3つ目は、信頼できる担当者と出会いやすくなることです。複数の不動産会社とやり取りする中で、対応のていねいさや説明のわかりやすさをくらべられます。査定額だけでなく、その理由をきちんと説明してくれるかどうかも、会社を選ぶ大事なポイントになります。
不動産一括査定サイトの利用前に知っておきたい注意点
一括査定サイトを使う前に、知っておきたいポイントがいくつかあります。
査定額=売却価格ではない
まず覚えておきたいのは、査定額がそのまま売却価格になるわけではないということです。査定額はあくまで不動産会社が出した「このくらいで売れそう」という予想価格です。実際の売却価格は、買い手との交渉で決まります。査定額を参考にしつつ、市場の動きや物件の状態も考えて売り出し価格を決めましょう。
複数社から連絡が届く
また、複数社から連絡が届くことも頭に入れておきましょう。査定を依頼した会社から電話やメールで連絡がきます。連絡が多いなと感じたら、申し込み時に「メールだけでお願いします」「電話は〇時~〇時にしてください」と希望を伝えられるサイトを選ぶとよいでしょう。
高すぎる査定額には要注意
さらに、相場よりかなり高い査定額には気をつけましょう。契約を取りたいがために、あえて高めの査定額を出す会社もあります。「なぜこの金額になったのか」をきちんと聞いて、納得できる説明があるかどうかを確かめることが大切です。
不動産一括査定サイトを利用する際の流れ

一括査定サイトを使ってから売却活動を始めるまでの流れを、4つのステップでわかりやすくお伝えします。
ステップ1:物件情報を入力する
まずは一括査定サイトで物件情報を入力します。入力する主な情報は次のとおりです。
物件の種類(マンション・戸建て・土地など)、物件の住所、面積や間取り、築年数、いつ頃売りたいか、お名前・連絡先などが一般的な入力項目です。
正しい情報を入力すると、より正確な査定結果がもらえます。登記簿や固定資産税の通知書があれば、面積を確認してから入力するとよいでしょう。入力は5分ほどで終わるサイトがほとんどです。
ステップ2:査定結果をくらべる
査定を依頼すると、数日以内に各不動産会社から査定結果が届きます。机上査定(簡易査定)の場合は、物件情報だけをもとに出したおおよその価格が届きます。
この段階で複数社の査定額をくらべますが、金額だけでなく「なぜその金額か」も確認することが大切です。近くで売れた物件の事例や、物件のどこを評価したのかを聞いてみましょう。理由をきちんと説明してくれる会社は、売却活動でも信頼できる傾向があります。
ステップ3:訪問査定をお願いする
机上査定の結果を見て、気になる不動産会社に訪問査定をお願いします。訪問査定では、担当者が実際に物件を見て、部屋の状態・日当たり・眺望・周辺環境などを確認し、より正確な査定額を出してくれます。
訪問査定をお願いする会社は2~3社くらいに絞るのがおすすめです。訪問前には部屋を片づけておくと好印象です。また、リフォームや修繕の履歴があれば整理しておくとスムーズに進みます。
ステップ4:不動産会社を選んで契約する
訪問査定の結果と担当者の対応をくらべて、売却をお願いする不動産会社を選びます。選ぶときのポイントは、査定額の理由がはっきりしているか、担当者の対応がていねいか、どうやって売るか説明してくれるか、連絡が取りやすいか、などです。
不動産会社を決めたら、媒介契約を結びます。媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があり、それぞれ特徴が違います。担当者にしっかり説明してもらい、自分に合った契約タイプを選びましょう。
不動産一括査定サイトに関するよくある質問
一括査定サイトを使う前に気になる、よくある質問にお答えします。
本当に無料で使えるの?
はい、一括査定サイトは完全無料で使えます。査定を依頼しても、お金は一切かかりません。
一括査定サイトは、提携している不動産会社から紹介料をもらって運営しています。なので、利用者がお金を払う必要はありません。実際に売却が決まったときは不動産会社に仲介手数料を払いますが、これは一括査定サイトを使っても使わなくてもかかる費用です。
しつこい営業電話はある?
査定を依頼すると、複数の不動産会社から連絡が届きます。連絡の回数や方法は会社によって違いますが、中には熱心に営業してくる会社もあります。
対策としては、申し込み時に「メールだけで連絡してほしい」「電話は〇時~〇時にお願いします」と伝えるのがおすすめです。また、興味がない会社にはハッキリ伝えれば、その後の連絡は止まります。電話番号の入力が必須でないサイトを選ぶのもひとつの方法です。
名前を出さずに査定できる?
はい、匿名査定ができるサイトがあります。イエウールでは、名前や連絡先を入力しなくても、物件情報だけでだいたいの価格がわかる匿名査定を使えます。
匿名査定だと正確な金額は出にくいですが、「まだ売るか決めてないけど、いくらくらいか知りたい」という段階で役立ちます。本格的に売却を進めるときは、改めてふつうの査定を依頼するのがおすすめです。
査定額どおりに売れるの?
査定額と実際の売却価格は違うことがほとんどです。査定額は不動産会社が出した「このくらいで売れそう」という予想であり、実際の価格は買い手との交渉で決まります。
査定額どおりに売れることもあれば、それより高く売れることも、安くなることもあります。大事なのは、査定額の理由をしっかり聞くこと。複数社の査定をくらべて相場感をつかみ、ちょうどいい売り出し価格を決めることが、満足いく売却につながります。
複数のサイトを使ってもいいの?
はい、複数の一括査定サイトを使っても問題ありません。むしろ、より多くの不動産会社と出会うには、2~3サイトを使うのがおすすめです。
サイトによって提携している不動産会社が違うので、複数使えば選択肢が広がります。ただし、同じ不動産会社に別のサイトからも依頼してしまうことがあるので、その点だけ気をつけましょう。
まとめ
不動産一括査定サイトを使えば、複数の不動産会社からまとめて査定を受けられます。査定額や担当者の対応をくらべることで、信頼できる不動産会社を見つけやすくなるのが大きなメリットです。
今回ご紹介した10サイトは、いずれも実績のある運営会社が手がけており、安心して利用できます。都市部の物件なら大手に強い「すまいValue」、地方の物件なら提携数の多い「イエウール」や「LIFULL HOME’S」など、ご自身の状況に合わせてサイトを選ぶことが大切です。
また、1つのサイトだけでなく2~3サイトを併用すれば、より多くの不動産会社と出会えます。それぞれのサイトで提携会社が異なるため、選択肢を広げたい方はぜひ試してみてください。
なお、不動産売却で得た資金で新しい住まいをお考えなら、ユニバーサルホームもぜひご検討ください。
床下浸水の心配がない独自の基礎構造や、60年以上の耐久性を持つ高性能外壁材ALCなど、長く安心して暮らせる家づくりにこだわっています。お近くのモデルハウスで、ぜひ実際の住み心地を体感してみてください。
本サイトに掲載される商品・サービスの概要・比較・ランキング等の情報は、客観的事実に基づいたものであり、特定の事業者による特定の商品・サービスを推奨するものではありません。
可能な限り正確な情報を掲載するよう努めておりますが、その内容の正確性や信頼性、安全性を担保するものではありません。掲載内容は調査時点のものであり、変更される可能性があるため、最新情報は必ず各公式サイトにてご確認ください。
なお、当サイトの情報を利用して生じたトラブルや損害等について、当社は一切の責任を負いかねますのでご了承ください。













