三島店

 

マイホームの建築・購入にあたって、
「比較をせずに最初に訪ねた１社目で決める！」
という方は、ほとんどいません。

多くの方が、様々なハウスメーカーや工務店の
話を聞いたうえで、見積もりを取って
判断しています。

しかし、見積もりを取った後、
「見積もりを取っても、
どのように比較すればよいのかよくわからない！」
といった壁にぶつかります。

 

 

相見積もりを依頼する時に気を付ける点は、
【第一弾：依頼編】

相見積もりするにあたっての予算の重要性は、
【第二弾：予算編】

にて紹介させていただきました。

今回は、各建築会社の見積もりが揃った時に、
どのようなところに注意して、比較すればよいのか
という点について紹介いたします。

 

 

 

 

 

 

見積もりを比較する時の
２つの注意点

 

 

その１
見積もりに抜けがないか確認する

 

見積もりに付帯工事費や諸経費が含まれているか
しっかり確認しましょう。

 

 

 

他社にて、付帯工事費などを記載していない、
相場より安く見える見積もりで契約してしまい、
後日、追加費用がどんどん増えて、
予算オーバーになってしまい、最終的に
契約をやめてしまった…、

という悲しい体験談をしてくれたお客様も
これまでにありました。

 

付帯工事費や諸経費には、建築費用以外の
・水道などの給排水工事
・登記費用
をはじめとした「人が住むために必要不可欠」
な費用が多く含まれています。
これらは、どの建築会社で契約しても、
必ず掛かってくる費用でもあります。

もし、他の会社の見積もりに比べて、
極端に安い見積もりをもらった時は、
付帯工事費・諸経費の有無を
確認してみてください。

予算オーバーを未然に防ぐためにも、
「建築費用以外の金額が
どこまで記載されているのか」
を確認して、各会社の見積もり条件を
統一してから、比較に移りましょう。

 

 

 

 

その２
モデルハウス以外の建物も見に行く

 

見積もりの条件を正しく揃えて、
暮らしの優先順位も決めてから比較すると、
最終的に２，３社に絞り込まれると思います。

この段階まで来ましたら、モデルハウス以外の
完成見学会や構造見学会に
実際に参加してみましょう。

 

 

 

 

モデルハウスは、各ハウスメーカーが
より魅力的にみせるために、
オプションをフル活用し、
間取りもかなり広く設定していることが多数です。

実際に住まわれる家の雰囲気を掴むのであれば、
個人の方が実際に建てたお家をみるのが一番です。
インターネットにて、施工事例を載せている会社も
あるので、参考にしてみてください。

 

 

 

 

また、家の性能や価格だけでなく
営業の人や会社の雰囲気を感じることも大切です。
これから長く住む家だからこそ、
将来、なにか問題が発生しても
「しっかり対応してくれるのかどうか」
「相談をしやすいのか」
といった相性もみてくださいね。

 

 

 

 

 

 

以上、相見積もりを比較する時のポイントを
ご紹介させていただきました。

 

 

 

ユニバーサルホーム三島店では、
・付帯工事費・諸経費込みの見積もり書
（資金計画書）の作成
・住宅ローンの事前審査をしてくれる
金融機関の紹介
・ライフプランナーの紹介
などを、無料で承っております。

 

 

相見積もりを検討されている方は、
あわせてお気軽にご相談ください。

 

 

相見積もりの注意点　リンク先
「第一弾：依頼編」は　コチラ
「第二弾：予算編」は　コチラ

 

 

 

 

 

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