横浜平沼店

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住まいのお手入れ方法

住居は、できあがったときから風雨や太陽光線など、さまざまな自然現象にさらされます。また、日常生活においても、床や建具の傷みや設備機器の消耗・損傷などがつきものです。しかし、こまめに手入れをすることでダメージを抑えれば、住まいの「持ち」はグンと違ってくるものなのです。

ここからは、マイホームを良い状態で維持していただくためお客様自身の手で簡単に点検やお手入れが出来る内容をご説明します。

今回は…設備編

『　給水　』

給水の方法は、水道直結方式と加圧ポンプ式とがあります。直結方法は、水道管の本管より建屋に直接引き込んでいる方式で、加圧方式は、いったん受水タンクにためてポンプにより各水栓管に圧送する方式です。

 

😢　水が出ない…

🔧

●直結方式の場合

水が出ない理由は、断水と配管の切断の2つの理由が考えられます。①まず、近所が断水していないか確認してみましょう。②近所でも断水しているようでしたら水道メーターのそばにある「止水栓」がとまっていないかどうか見てみましょう。③止水栓が開いていたら家の中のどこかで漏水している可能性がありますので、すぐ閉めて専門業者に連絡してください。

●加圧ポンプ式・井戸式の場合

加圧ポンプが故障すると水は急にでなくなります。①まず、ポンプの電源が入っているかどうか（ポンプの運転状態を見てください）を見ます。②停電しているかを確認。③以上を確認しても水が出ない場合は水道業者、水道局に連絡してください。

 

😢　水に色がついている…

🔧　「朝、蛇口をひねると赤い水が出る」ということがありますが、主な原因は配管の腐食（さび）です。水を出して2分ほどで消えるようであれば問題がありませんが、ひどい時には、業者に依頼して調べてもらいましょう。

 

😢　水道料金が急に増えた…

🔧　●直結方式の場合。配管の水もれが心配です。家の中の漏水はわかりますが、土の中の配管の漏れは水道局や専門業者に調べてもらいましょう。

●加圧ポンプ式の場合。まず、考えられるのが給水装置の故障です。①受水タンクの置いてある回りを見に行って下さい。②水があふれているようでしたらボールタップ（自動給水弁）の故障です。止水栓を閉めて業者に連絡してください。③また、加圧ポンプの運転状態を見てみましょう。蛇口を開けてないのに運転を続けるようであれば配管の漏水が考えられますので、やっり業者に連絡してください。

 

😢　お湯が出ない…（お湯がぬるい）

瞬間式給湯器ですから一定量以上の水が流れた場合、給湯能力は落ち、温度は下がります。また、一箇所の給湯で温度が上がらない場合は、機器の故障と考えられますので専門業者に依頼してください。参考として…20号の瞬間式給湯器では37度上昇で13.5ℓ/分ですから、水温5度の時、浴槽に40度のお湯を水栓より入れると浴槽（200ℓ）だけで約14分、厨房（水栓1個）と同時約23分

 

　最初は直接お湯をかけない！

給湯器よりのお湯が蛇口から出るまで少し時間がかかります。温度が一定になるまで直接体にかけないようにしてください。思わぬやけどの危険があります。

 

　低温から高温へ調節を！

サーモスタット（温度調整器）付水栓の場合。設定温度を30度以下にしてから高温にしてください。いきなり高温の湯がとび出してやけどをする危険があります。