ユニバーサルホーム三島店の建売住宅
大岡モデルハウス
を販売中です！

 

 

 

 

 

 

 

販売価格（税込）
￥41,501,000

■土地面積：121.45㎡
■建物面積：93.74㎡
■３ＬＤＫ

 

 

 

 

月々支払い例

86,639円

 

頭金501,000円／４１００万円借入
ボーナス払い56,260円（年２回）
金利：０．５９５％／金利タイプ：４０年変動
参考：２０２４年９月ＪＡふじ伊豆

支払額はシミュレーションのため
あくまで参考となります

 

 

 

 

 

 

大岡モデルハウス
おすすめポイント

 

 

※地熱床システムは、２０２５年から
「すご基礎×心地ゆか」と呼ばれています

 

 

 

 

 

 

 

土地の嬉しいポイント

 

 

通勤・通学・日々の買い物・憩いの場など
がまとまった嬉しい分譲地
「ランカガーデン大岡」の５号地です

 

 

 

ユニバーサルホーム三島店の分譲地
「ランカガーデン大岡」案内図

 

 

ユニバーサルホーム三島店の分譲地
「ランカガーデン大岡」案内図 拡大

 

静岡県沼津市大岡
学区：大岡南小学校・大岡中学校

徒歩１０分（沼津駅行きは徒歩１２分ほど）
の場所にある下石田バス停から
三島駅と沼津駅に行けます。

鉄道ですと、徒歩１５分の場所にある
ＪＲ大岡駅が最寄りとなります

 

 

 

 

スーパー・ドラッグストア・百均など
が揃ったカタクラパークに徒歩６分
で行けます。

 

 

 

近隣情報も詳しく紹介した
ユニバーサルホーム三島店の大岡分譲地
「ランカガーデン大岡」紹介ページ
詳しくは　コチラ

 

 

 

近隣を歩いてみた様子も撮影！
大岡分譲地について
区画ごとの土地紹介・近隣紹介は
動画でもご覧いただけます

 

 

 

 

 

 

 

間取りの嬉しいポイント１
ただいま回遊動線

 

 

帰宅時のスムーズな移動を助ける
ただいま動線を取り入れた間取りです

 

 

 

画像はイメージです
画像には一部オプションが含まれています

 

玄関からＬＤＫに直接入れますが
帰宅後は、隣のシューズクロークに
進んでみましょう

 

 

 

画像はイメージです
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シューズクロークで
靴や傘などをすぐに片付けられます。

アウトドアの荷物もまとめやすい空間です！

 

 

 

画像はイメージです
画像には一部オプションが含まれています

 

シューズクロークの隣に
洗面所を設けました。

外から帰ってきた時、
ＬＤＫに入る前に手洗いができます。

 

 

 

画像はイメージです
画像には一部オプションが含まれています

 

洗面所から 脱衣室＆浴室に
直接アクセスできます

ＬＤＫに入る前に
脱衣室＆浴室で着替えたり
入浴したりするのもよいですね！

 

 

 

画像はイメージです
画像には一部オプションが含まれています

 

洗面所や脱衣室＆浴室といった
水回りエリアは
ＬＤＫのキッチンエリアにつながります。
ＬＤＫに外のヨゴレを持ち込みにくい
動線です。

 

 

 

ただいま回遊動線は
動画でも紹介しています

 

 

 

 

 

 

 

間取りの嬉しいポイント２
水回りをまとめた
ラク家事動線

 

 

キッチンを含む水回りを
近くにまとめました。

掃除・洗濯といった毎日の家事を
まとめてできるので
家事が楽になるストレスの少ない動線です。

 

 

 

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脱衣室＆浴室にも、洗面所にも
キッチンから直接行けます。

 

 

 

 

 

 

間取りの嬉しいポイント３
ウォークスルー型
ファミリークローク

 

 

階段ホールからも主寝室からも
アクセスできる
ウォークスルー型ファミリークローク
を２階に用意しました。

 

 

 

画像はイメージです
画像には一部オプションが含まれています

 

階段ホールから
直接ファミリークロークに
入れます。

 

 

 

画像はイメージです
画像には一部オプションが含まれています

 

主寝室側からみた
ファミリークロークの入り口

 

 

 

画像はイメージです
画像には一部オプションが含まれています

 

ファミリークローク横の
マルチに使えるカウンター

 

 

ウォークスルー型ファミリークローク
動画でも紹介しています

 

 

 

 

 

 

 

 

 

構造の嬉しいポイント
すご基礎×心地ゆか
（地熱床システム）

 

 

※地熱床システムは、２０２５年から
「すご基礎×心地ゆか」と呼ばれています

 

ユニバーサルホームの特別な基礎
すご基礎×心地ゆか（地熱床システム）
を使った家です。

 

 

 

 

 

 

すご基礎×心地ゆかは
地震・水害に強い

 

 

すご基礎×心地ゆか（地熱床システム）は
地面と床下に砂利を敷き詰め密閉し
その上をコンクリートで仕上げた工法です
どっしりと構えた丈夫な基礎は
地震や津波のような外部からの圧力や
振動、騒音などを吸収・分散する
クッションのような役目を果たします。

 

 

 

 

床下が無いので豪雨などの被害による
床下浸水がありえない家です

 

 

 

 

 

すご基礎×心地ゆか
（地熱床システム）
による１階全面床暖房

 

 

ユニバーサルホームの特別な基礎
すご基礎×心地ゆか（地熱床システム）
には、床暖房装置が組み込まれているので
土間と浴室以外の１階は
全面床暖房が使えます。

 

地中熱を有効利用できるので
高額の光熱費を支払うことなく
夏はヒンヤリ・冬はポカポカ

 

 

 

 

地中熱のおかげで夏はヒンヤリ・冬はポカポカ
災害に強い基礎「すご基礎×心地ゆか」
詳しくは　コチラ

 

 

 

 

 

 

 

 

大岡建売モデルハウス
詳細

 

画像はイメージです
画像には一部オプションが含まれています

 

【税抜】39,100,000円
【税込】41,501,000円
※土地・建物付き

■取引態様：売主
（小野住環境エンタープライズ）
■有効期限：2025年6月
■建築年月日：2024年6月
■木造２階建て

 

 

外壁には、
断熱性・耐火性・遮音性に優れた
ＡＬＣ外壁材を採用しています。

 

ユニバーサルホームのALC外壁材
詳しくは　コチラ

 

 

 

 

 

 

 

ユニバーサルホーム三島店　分譲地
ランカガーデン大岡の５号地に建築しました

 

■土地面積：121.45㎡（36.73坪）

■地目：宅地
■土地権利：所有権
■都市計画：市街化区域
■用途：第ニ種中高層住居専用地域
■建蔽率：60％　■容積率：200％
■接道：北4.0ｍ
私道　位置指定有　接面10.43ｍ
■道路位置指定番号：第R5‐7号
■確認番号：KS123‐0410‐65154号
■設備：上水道・下水道・電気
・プロパンガス

 

 

 

画像はイメージです
画像には一部オプションが含まれています

 

車２台分（目安）の駐車場を
設けました。

 

 

 

 

 

 

１階平面図・配置図

 

２階平面図

 

１階床面積：46.87㎡（14.178坪）
２階床面積：46.87㎡（14.178坪）
合計床面積：93.74㎡（28.356坪）

 

４人家族用を想定した
３ＬＤＫの一戸建てです。

 

※上記の平面図には
家具をはじめとしたオプションが含まれます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こちらの物件を
写真で詳しくご覧になりたい方は
施工事例ページをご覧ください

大岡モデルハウス
施工事例は　コチラ

 

 

 

 

 

こちらの物件は動画でも紹介しています

 

 

 

 

 

 

 

 

 

見学ご希望の方へ

 

画像はイメージです
画像には一部オプションが含まれています

 

こちらの建売住宅は、土地・建物付きで
販売しております。

 

 

物件にスタッフは常駐しておりませんので
見学は予約制となります。

※完成見学会などのイベント時は
予約無しでご案内できることもございます

見学ご希望の際は、
前日12時までに
（金曜日見学ご希望の方は、直前の火曜日）
ユニバーサルホーム三島店への来場予約
をお願いしたく存じます。

ご予約時に、備考欄に
「大岡モデルハウス見学希望」
とご記入をお願い申し上げます。

インターネット予約・電話予約で
受付しております。

 

 

 

 

 

 

 

 

三島市・沼津市・長泉町・清水町・函南町近辺で
新築一戸建てをご検討されている方
下記、お役立ち情報集をご参考ください！

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