三島店

今回は、三島市で建て替えをされた
Ｎ様邸を紹介します。

 

三島市　Ｎ様邸

１階床面積：48.85㎡（14.78坪）
２階床面積：47.61㎡（14.40坪）
合計床面積：96.46㎡（29.18坪）

Ｎ様ご夫婦とＮ様のご両親
大人４人でお住まいになります。

築４０年くらいのお家を建て替えたのですが、
４０～５０年前と、現在では
建築関係の法律が、けっこう変わっています。

今回の建て替えでは、現在の法律に適合させつつ
「長年住まわれたご両親が、可能な限り
違和感を感じないような間取り」
「３０坪弱とコンパクトながらも
個々のプライベートを確保する」
といったあたりを優先されました。

 

 

 

外観

車庫付きの土地の上に建て替えをしました。
「車庫の上に建物を配置できない」
などの制限がありましたが、見晴らしが良く、
天気の良い日は富士山も見えます。

 

 

建て替え前の家は、
外階段を上がってすぐの場所に玄関がありました。

しかし、少し危なかったので、
建て替えのタイミングで、
階段から少し離れた位置に
玄関を配置することにしました。

 

 

外階段には手すり を追加しました。

 

 

 

 

玄関ホール

ウッドワンのコの字型玄関収納を
ポイントに置いた玄関ホールです。

Ｎ様から、お家のデザインについては、
「シンプルで誰にでも馴染めるようなものが良い」
というご要望を受けていました。

そのため、玄関ホールを始めとして１階は、
ユニバーサルホーム三島店でも人気の
万人受けしやすいナチュラルな色合いで
まとめました。

 

 

 

 

キッチン

玄関ホールの引戸を開けると
キッチンエリアに入ります。

キッチンは家族４人で共有します。
建て替え前の家も
玄関から入ってすぐにキッチンがありましたので
そちらを引き継ぎました。

 

 

 

 

リビングダイニング

 

キッチンエリアとの境にあるカウンター

ご家族全員がお仕事をされているので、
バラバラに食事を取られるＫ様ご一家。
そのため、ダイニングテーブルを置くスペースよりも
他の部屋の広さを優先しています。
しかし、
キッチンの近くに、
ちょっと食事ができる場所があると良いな
ということで、カウンターを付けることにしました。

 

 

 

階段下を利用した収納とＴＶスペース

階段下を有効活用することで、
収納とテレビスペースを作ることができました。

 

 

対面にソファや小さなテーブルを置くことで
ちょっとした家族の交流スペースになります。

 

 

 

 

 

ご両親のお部屋

建て替え前にご両親のお部屋があった辺りに
配置しました。
日当たりも良く、裏庭でお花を育てるといった
作業もしやすくなります。

 

 

神棚と収納式物干しも取り付けました。

神棚は、雲板などの取り付けといった
カスタマイズがしやすいような形にしています。

洗濯物は、車庫の上で干される予定ですが
収納式物干しがあるので、雨の日も安心です。

 

 

 

 

水回り

大人４人でご利用になりますので、
洗面所・トイレエリアと
脱衣室・浴室エリアは
引戸で仕切ることができるようにしました。

 

 

 

浴室から見た洗面所エリア。
空いたスペースに可動棚を取り付けて、
収納を増やしています。

 

 

 

 

階段から２階納戸へ

「ご両親の生活スペースに入り込みすぎない場所」
「家族全員が使う水回りエリアのすぐそば」
を意識して、階段の上り口を設けました。

 

階段を上がってすぐの場所に
納戸をつくっています。

 

 

ご両親用の収納が１階だけだと少なめなのですが
この広い納戸があれば安心ですね。

 

 

 

 

２階　セカンドリビング

２階は主に、Ｎ様ご夫婦の生活スペースです。
ご夫婦別々のお部屋をお持ちですが、
共有の場も欲しいということで、
セカンドリビングを作りました。

 

 

ソファ・テーブル・ＴＶ台などといった家具を
ライフスタイルに合わせて配置できるような
広さを確保しました。

 

 

 

 

ご夫婦の部屋

こちらは旦那様のお部屋

 

 

こちらは奥様のお部屋

 

どちらのお部屋にも、
広めのウォークインクローゼット を付けています。

２階のお部屋は、１階よりも少し濃い色合いの
ナチュラルテイストでまとめています。

 

 

 

旦那様のお部屋には、
曇りガラスの窓と透明ガラスの窓
というように２種類の窓を使用しています。

当初は曇りガラスだけだったのですが、
「部屋に入ると雨音も聞こえない
ユニバーサルホームの遮音性能の良さ」
を考えて、
「天気を目でも確認できるようにしたい」
という旦那様のご希望により
１カ所だけ透明ガラスの窓に変更しました。

 

 

 

 

 

Ｎ様邸は、車庫がある分、
大きな床面積のおうちを建てるのが難しい
といった土地の条件がありました。

しかし、
「共有しても良い部分（水回りなど）」
「どのようにプライベートを確保できれば良いか」
といったあたりをお伺いできましたので、
コンパクトでも大人４人で住むことができる家を
建てることができました。

１階は地熱床システムの床暖房がきいていますので
ご両親にとっても快適なおうちになっていますと
嬉しいです。

 

 

 

N様インタビュー　リンク先は　コチラ

 

 

 

 

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