三島店

新型コロナウイルスの第６波が
収束に向かいつつありますが、
ステルスオミクロンという
新しいウイルスが出てきたりと、
なかなかコロナ禍の収束が見えませんね…。

今回は、コロナ禍が続く現在の
ハウスメーカーを取り巻く環境を
簡単に紹介したいと思います。

「コロナ禍だけど新築一戸建てを建てたい」
と迷っている方、ぜひご参考ください。

 

 

 

住宅ローンの審査基準に
影響なし

コロナ禍になってから、景気の後退などで、
収入も含めた将来の見通しが
たちにくい状況が続いています。

しかし、住宅ローンの審査基準には、
それほど影響が出ていません。
ユニバーサルホーム三島店と契約されたお客様からも
「コロナのせいでローンが通りにくくなった」
という話は、今のところありません。

しいて言えば、コロナ禍によって、
収入そのものが下がってしまった方につきましては
ローンの審査基準が変わっていない分、
借入金額が少なくなってしまった
という影響はあると思います。

 

 

 

設備の納期遅延が続いている

 

海外でもコロナウイルスが蔓延しています。
照明やトイレといった設備の部品工場は、
海外にあることが多いのですが、
コロナ感染拡大の影響で、
工場の操業が不安定になっています。

部品工場の操業が不安定
→完成品の供給量が減少
という状態が続いているのですが、
設備の需要は、コロナ禍前よりも高まっています。

コロナ禍によって、テレワークが広まった結果、
世界的に自宅で過ごされる方が増えました。
その分、新築やリフォームをされるご家庭も
増えているので、
トイレといった設備の需要が高まっているのです。

トイレなどが無ければ、他が完成していたとしても
実際に住み始めるのは難しいです。
家に必須の重要設備の納期遅延によって
建築工期も伸びてしまいます。
今後も、
工期が不安定な状態はしばらく解消されない
と予想されます。

 

ユニバーサルホーム三島店では、
納期が遅延しやすい状況を見越して、
・お施主様との仕様打ち合わせの順番の調整
・現場監督による情報収集と早めの発注
を心がけることで、可能な限り
工期に影響が出ないように努力しています。

 

 

 

ウッドショックによる
木材価格の上昇

 

参照リンクは　コチラ

 

ウッドショックにより
木材価格の上昇が続いています。

全国展開しているユニバーサルホームでは
「木材の大量一括購入」によって
高品質かつ低価格での仕入れを実現しています。

しかし、世界的に木材価格が上がっていくなか、
企業努力だけで木材の価格を据え置くことは
困難です。

上のグラフのように、
今後も製材価格の上昇傾向が続く分、
注文住宅の価格も上昇していくと考えられます。

 

 

 

オンライン打ち合わせにも
対応しています

お施主様や資材メーカー様との
オンライン打ち合わせが増えてきました。
はじめは慣れないこともありましたが、
今ではスムーズに打ち合わせができています。

ただ、地熱床システムの暖かさや
無垢床の質感、空間の雰囲気など、
オンラインでは伝えにくい部分もあります。
最初だけはモデルハウスで体感してもらうことが
一番良いと思っております。

ユニバーサルホームの家のイメージを
モデルハウスでご体験いただいた後、
資金計画や仕様などについては
オンライン打ち合わせをメインにする
というお客様もいらっしゃいます。

 

ユニバーサルホーム三島店では、
お施主様が安心して打ち合わせできる環境を
整えています。

直接会ってお話しされるか
オンライン打ち合わせにされるか
臨機応変に対応できますので、
お気軽にご相談くださいね。

 

 

 

 

三島市・沼津市・長泉町・清水町・函南町近辺で
新築一戸建てをご検討されている方
下記、お役立ち情報集をご参考ください！

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