土地を上げるメリットとデメリットは何？
建築の際に土地を上げるかどうかの判断は、いくつかの要因によって異なります。ユニバーサルホームの「地熱床システム」は、この点において特徴的なアプローチを取っています。
土地を上げるメリットとデメリット
- メリット:
- 浸水対策: 周囲より土地を高くすることで、豪雨や洪水時の浸水リスクを軽減できます。
- 日当たり・風通し: 土地を上げることで、日当たりや風通しが良くなり、住環境が向上します。
- プライバシーの確保: 道路や隣家からの視線を遮り、プライバシーを確保しやすくなります。
- デメリット:
- 費用: 盛り土や擁壁工事などが必要となり、建築費用が増加します。
- 手続き: 宅地造成等規制法に基づき、行政への申請や許可が必要になる場合があります。
- アプローチ: 階段やスロープが必要になり、バリアフリー対応が難しくなることがあります。
ユニバーサルホームと土地の高さ
ユニバーサルホームが採用している「地熱床システム」は、床下に密閉された空間を作り、その空間に砂利を敷き詰めることで、地面の熱を室内に取り込むシステムです。この工法では、床下空間が地面と一体化しているため、必ずしも土地を高くする必要はありません。
ただし、これはあくまで「地熱床システム」の観点であり、浸水対策など、他の理由で土地を高くするメリットがある場合は、その選択も有効です。 ユニバーサルホームでは、お客様の土地の状況やご要望に応じて、最適なプランを提案しています。土地を上げるかどうかは、費用、安全性、住環境などを総合的に考慮して判断することが重要です。
