いつもユニバーサルホーム厚木店の

ブログをご覧頂きありがとうございます😊

 

 

 

 

秋晴の候、

秋冷が爽やかに感じられる好季節でもありますが

秋の朝冷え 深まって参りましたね。

皆さま、お変わりなくお過ごしでしょうか？

 

 

 

 

今回は

 

 

🏡ユニバーサルホーム🏡　が推奨する

 

土地選びのポイント

 

をについてご紹介していきたいと思います。

 

 

 

　もちろんのこと

 

 

家を建てるのは

一生に一度 

の 大きな買い物  ですよね。

 

 

 

この　一生に一度の家　を建てるために

　土地 というのは

必ず必要になってきますので！

 

 

 

 

 

これからお家づくりをご検討されている方には

ぜひ知っていただきたいです😉😉

 

 

 

 

 

 

😌😌どうぞお付き合いくださいませ😌😌

 

 

 

 

 

 

 

土地選びのポイントとして

まずは、必要な環境を確認して

 

優先順位

 

を決めましょう。

 

 

 

と言っても、人それぞれ

 

　理想の環境

は違いますよね😀

 

 

　鉄道・バス・道路（通勤）

 

が充実しているとか…

 

 

 

 ショッピングセンター・ゴミの回収・自治会

 

なんかも大切ですよね。

 

 

 

 学校・塾、図書館・体育館（文化施設）・防犯性

 

だってありますね！

 

 

 

 

そのほか…

 

インターネット や 公園

 

風🍂 や 陽当たり🌄 などの

 

条件を優先させたい方も多くいます。

 

 

 

 

 

皆さまはいかがでしょうか

 

 

 

そういった  理想の条件 に優先順位をつけておくと・・・

 

 

実際に、お家づくりに取り掛かるとなった時に行う

 

不動産会社との打合せ

 

 

などもスムーズに行えると思います。

 

 

 

 

また、

 

不動産会社 は　土地のプロ　ですが

 

建物のプロ　は 建築会社です。

 

｢土地を先に購入してしまって理想の住まいが入らない！｣

 

などという状況にならないよう

 

 

 

土地探しと建築会社選びはできるだけ並行して行う

 

のも、大切なポイントです。

 

 

 

 

 

最後は

土地の状態

についてとなります。

 

 

土地の状態はその土地固有の性質であり

あとから変えることはできない ので

が必要です！！

 

 

 

チェックポイント1：形状と方角

---

好条件の土地は、なかなか見つからず

見つかっても人気があり割高になるケースも。

形状・方角のそれぞれの

メリット・デメリットを理解して

自分のライフスタイルにあう

土地を検討しましょう。

 

 

チェックポイント2：地盤

---

河川敷や沼地・水田などを埋め立てたり

傾斜に盛り土をして作られた造成地は

地盤が軟弱なケースがあります。

家を建てる前には

正確に地盤の強さを測定しますが

場合によっては地盤改良をする必要があり

費用が必要となります。

 

 

 

チェックポイント3：水はけ

---

水はけが悪い土地は

台風や大雨の際に

水があふれ出てしまうことがあります。

集中豪雨などが

突発的に発生した時

にも困らないようにしっかりと

確認しておくようにしましょう。

 

 

 

チェックポイント4：災害面での危険性

---

土地が崖の下に位置していたり

近くに大きな川があると

台風や大雨、地震などの時に

被害を受ける可能性があります。

自然災害は、いつどこで発生するか

分かりません。

その土地のまわりの広い範囲で

過去の台風や地震のときの状況を

必ずチェックしましょう。

 

 

 

【土地の方位と特徴】

 

 

【道路と間取りの関係】

 

 

 

 

家族のライフスタイルに合った土地が見つかっても

土地の状態が悪くては

家を建てたあとに

大変なことになりかねませんからね！

 

こういった知識を知っておくだけでも

お家づくりの際にはお役立てできるかと思います。

 

 

 

 

以上、

土地選びのポイント

について

 

 

簡単ではございますが

ご説明させていただきました！

 

 

 

 

皆さまいかがだったでしょうか？

少しでもお役に立てていたら幸いです！😄

 

厚木展示場では

皆さまのご期待に沿えるよう

 沢山の土地をご用意しております‼

 

 

気になった方は、

お気軽にご来場くださいませ😌😌

心より、お待ちしております。

 

 

それでは、また次回の更新でお会いしましょう！

 

 

 

 

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【新型コロナウィルス感染拡大防止措置】

 

 

※マスクのないお客様には店舗でご用意しております。

 

その他

・使い捨てカップでのお飲み物提供

　※暖かい飲み物はマグカップでのご提供

 

 

以上、ご理解・ご協力の程

よろしくお願い申し上げます。

 

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