こんにちは。

ユニバーサルホーム宗像店です。

 

 

 

今の日本は物やサービスの価格だけが上昇し、

賃金が上がらない状況と言われています。

そのような状況でも家を建てて満足されている

お客様がたくさんいます。

そこで今、家の購入が間違っていない

４つのポイントをご説明します。

 

 

 

 

理由①価格上昇が続く

 

円安の長期化が輸入物価を押し上げ、

再び食料品価格の上振れ要因となる可能性があります。

 

 

建物価格の高騰は依然として

上昇傾向にあります。

 

 

 

理由②長期的な光熱費の上昇

 

物価上昇や建物価格の高騰、

さらに光熱費の高騰が続いている中では、

省エネ住宅を早期購入することが

無駄な支出を抑えることにつながります。

 

 

 

理由③住宅ローン低金利を維持

 

＜金利上昇局面のシミュレーション＞

条　　件

借入額　　３８００万円

種別　　変動金利

金利　　０．８５％（2025年12月時点）

期間　　４０年間

上昇パターン　　０．５％・１．０％

 

 

■金利０．８５％の場合

総返済額　約４４８５万円（9.3万円）

■金利１．３５％の場合

総返済額　約４９２３万円（10.2万円）

■金利１．８５％の場合

総返済額　約５３８５万円（11.2万円）

 

一般的に物価が上がれば住宅ローンの

金利も上がりますが、

賃金がなかなか上がらない現状を踏まえ、

住宅ローンは低金利を維持しています。

 

 

 

理由④充実した国の支援制度

 

①住宅ローン減税

②みらいエコ住宅２０２６事業

③戸建住宅ZEH化等支援事業

④住宅取得等資金贈与の非課税

 

住宅ローン金利は上昇する可能性があります。

低金利の今、

家を建てて支払総額を抑えることが重要です。

さらに国の支援制度を利用して、

賢く家を建てることがポイントとなります。

 

 

 

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