【宗像店】今が建て時！！４つの理由
こんにちは。
ユニバーサルホーム宗像店です。
今回は今が建て時、４つの理由を
ご紹介します♪
理由1⃣ 物価高騰
生活費から捻出される食料品。
数十円単位での値上げであっても、
月に使える生活費は増えていないため、
家計に大きな影響を与えています。
家は木材以外にコンクリート、鉄筋、アルミなど
様々な建築資材が使われています。
ウッドショックやウクライナショックと
言われている今、資材全体で20～30％も
高騰している状況です。
建物価格は資材高騰に連動するので、
建築資材が高騰するほど高くなっています。
理由2⃣ 光熱費高騰
賃貸住宅は大家さんが投資した建物価格に対して
得られる家賃収益の割合で成り立っているので、
建物性能は重視されていないのが現状。
断熱性能が低い賃貸住宅だと光熱費の支払い額が
多くなり、支払うのは借主であるお客様になります。
2024年度は電気代の値上がりに注意！
理由3⃣ 住宅ローン金利
日銀が2024年3月19日、
マイナス金利政策の解除を決定。
段階的な金利上昇が回避できない状況となり、
ローンを組むタイミングや組み方で
月々返済額・総支払額が大きく変わってきます。
理由4⃣ 国の支援制度
①住宅ローン減税（借入額の上限が延長）
2024年度 控除期間13年間、控除率0.7％
長期優良住宅 ５０００万円
ZEH水準省エネ住宅 ４５００万円
省エネ基準適合住宅 ４０００万円
②2024年度 子育てエコホーム支援事業
長期優良住宅 100万円／戸
ZEH住宅 80万円／戸
③住宅取得等資金贈与の非課税（3年延長）
省エネ住宅 1000万円非課税
一般住宅 500万円非課税
④戸建住宅ZEH化等支援事業
ZEH 55万円／戸
ZEH＋ 100万円／戸
蓄電池をプラス 蓄電池2万円／KWｈ
住宅ローン金利は上昇する可能性があります。
低金利のうちに家を建てて支払総額を抑える、
国の支援制度を利用して賢く家を建てることが
ポイントになります。
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