丸亀市で土地探し｜整形地と変形地はどちらがおすすめ？土地の形による違いを解説
前回の記事では「丸亀市で土地探し｜角地は本当にお得？メリット・デメリットを解説」をご紹介しました。
土地探しをしていると、
-
「整形地の方が使いやすいの？」
-
「変形地は住みにくい？」
-
「価格が安い変形地はお得なの？」
と迷われる方も多いと思います。
整形地と変形地には、それぞれメリット・デメリットがあります。
今回は、丸亀市で土地探しをされる方へ向けて、土地の形による違いや選び方のポイントをご紹介します。
整形地とは？
整形地とは、長方形や正方形など、比較的きれいな形をした土地のことです。
建物を配置しやすく、間取りの自由度が高いことから人気があります。
丸亀市でも、分譲地の中で整形地は比較的早く売れる傾向があります。
整形地のメリット
整形地には次のようなメリットがあります。
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建物を配置しやすい
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駐車計画を立てやすい
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庭を確保しやすい
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無駄なスペースが少ない
「丸亀市で土地探し｜角地は本当にお得？メリット・デメリットを解説」でもご紹介したように、土地条件を活かした配置計画が重要です。
変形地とは？
変形地とは、三角形や台形、L字型など、一般的な長方形以外の形をした土地のことです。
一見使いにくそうに見えますが、設計次第で個性的な住まいをつくることができます。
変形地のメリット
変形地には次のようなメリットがあります。
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価格が比較的抑えられることが多い
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周辺環境によってはプライバシーを確保しやすい
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中庭やウッドデッキなど特徴的な空間をつくりやすい
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設計次第で個性的な住まいを実現できる
「丸亀市で土地探し｜旗竿地は本当にダメ？メリット・デメリットを解説」でもご紹介したように、土地の形だけで判断しないことが大切です。
どちらがおすすめ？
結論からいうと、
整形地が向いている方
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間取りを優先したい
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駐車場を複数台確保したい
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シンプルな計画を希望している
変形地が向いている方
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土地価格を抑えたい
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個性的な住まいをつくりたい
-
中庭やプライベート空間を重視したい
という傾向があります。
大切なのは、「どちらが良いか」ではなく、ご家族の暮らし方に合っているかです。
建物計画まで含めて考えよう
土地選びでは、価格や形だけを見るのではなく、
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希望の間取りが入るか
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駐車スペースは足りるか
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日当たりは確保できるか
-
将来の暮らしに合っているか
まで考えることが重要です。
「丸亀市で土地探し｜建ぺい率・容積率とは？家づくりで知っておきたい基本知識」も参考になります。
まとめ
整形地と変形地には、それぞれメリット・デメリットがあります。
|
整形地 |
変形地 |
|---|---|
|
間取りを考えやすい |
価格を抑えやすい |
|
駐車計画がしやすい |
個性的な設計ができる |
|
庭を確保しやすい |
プライバシーを確保しやすい場合がある |
土地の形だけで判断するのではなく、建物計画やご家族の暮らし方まで含めて検討することが、後悔しない家づくりにつながります。
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