丸亀市で土地探し｜30坪前後の平屋が建てやすい土地の選び方
30坪前後の平屋を建てるなら、土地はどれくらい必要？
平屋を検討される方から、よくいただく質問のひとつが「30坪前後の平屋なら、どれくらいの土地が必要ですか？」というものです。
結論から言うと、建物だけなら30坪程度でも収まりますが、駐車場や庭、通路などを含めると、もう少し余裕が必要になります。
特に丸亀市や善通寺市など中讃エリアでは、車を2〜3台停めることを前提に考えるご家庭が多いため、土地全体のバランスが重要です。
30坪前後の平屋で必要になるスペース
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項目 |
目安 |
|---|---|
|
建物 |
約30坪 |
|
駐車場2台 |
約10〜12坪 |
|
アプローチ・通路 |
約3〜5坪 |
|
庭・ウッドデッキ |
約5〜10坪 |
このように考えると、 50〜60坪前後 の土地があると、比較的ゆとりを持って計画しやすくなります。
土地が広すぎると維持費も増える
「広い土地の方が良い」と思われがちですが、実際には草刈りや外構費用など、維持管理の負担も増えます。
共働き家庭では、
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手入れしやすい庭
-
必要な分だけの外構
-
家事ラク動線を優先した配置
を重視されるケースが増えています。
土地選びと家事ラク動線の関係については、
「丸亀市で土地探し｜家事ラク動線で考える共働き家庭の立地選び」でも詳しくご紹介しています。
平屋が建てやすい土地の特徴
30坪前後の平屋を計画する場合、次のような土地は比較的プランを作りやすい傾向があります。
-
整形地（長方形・正方形）
-
間口が広い土地
-
道路との高低差が少ない土地
-
南側に十分な採光が取れる土地
逆に、旗竿地や間口が狭い土地では、駐車場や採光計画に工夫が必要になることがあります。
家事ラクな平屋を建てるなら間口も重要
回遊動線やファミリークローゼットを取り入れた平屋は、横方向の広がりが必要になることがあります。
そのため、土地の広さだけでなく 「間口の広さ」 も確認しておきたいポイントです。
同じ60坪でも、
-
間口が広い土地
-
奥行きが長い土地
では、間取りの自由度が変わってきます。
回遊動線を取り入れた平屋の考え方については、
「平屋の間取りで後悔しないために｜回遊動線と家事ラク設計のポイント」も参考にしてください。
丸亀市で30坪前後の平屋を計画する時のチェックポイント
チェックポイント
-
駐車場は何台必要か
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庭やウッドデッキを作るか
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洗濯動線をどうしたいか
-
ファミリークローゼットを設けるか
-
将来の暮らし方をどう考えるか
土地だけを見るのではなく、「どんな平屋を建てたいか」を先にイメージしておくと、選ぶべき土地が見えやすくなります。
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