丸亀市で土地探しをする方へ｜土地探しで失敗しやすいポイントと後悔しないためのチェックポイント
前回の記事では「土地探しは何から始める？後悔しない土地選びの基本」についてご紹介しました。
家づくりを考え始めると、まず土地探しからスタートする方も多いと思います。
しかし、
「土地を買った後に希望の家が建たなかった」
「住み始めてから不便さに気づいた」
という後悔の声も少なくありません。
特に丸亀市では、エリアによって周辺環境や土地条件が大きく異なります。
今回は、土地探しで失敗しやすいポイントと、後悔しないためのチェックポイントについてご紹介します。
失敗① 土地だけを見て購入してしまう
土地探しでは、
「価格が安い」
「立地が良い」
「南向きだから」
という理由だけで購入を決めてしまうケースがあります。
しかし、建物計画を考えずに土地だけを購入すると、
・希望する間取りが入らない
・駐車スペースが不足する
・庭が確保できない
という後悔につながることがあります。
関連記事の「土地探しは何から始める？後悔しない土地選びの基本」でもご紹介したように、土地と建物はセットで考えることが大切です。
また、「平屋に必要な土地の広さはどれくらい？」もあわせて参考にしてみてください。
失敗② 日当たりだけで判断してしまう
「南向きだから安心」
と思って購入したものの、
・隣家が建って日当たりが悪くなった
・想像以上に室内が暑い
というケースもあります。
「日当たりの良い家づくり｜後悔しない敷地の読み方」でもご紹介したように、土地の方角だけではなく、
・周辺環境
・隣家との距離
・将来の建築計画
まで確認することが重要です。
失敗③ 現地を一度しか見ていない
インターネットの情報だけで判断したり、一度だけ現地を見て購入を決めたりすると、住み始めてから後悔することがあります。
例えば、
・朝夕の交通量が多い
・通学時間帯は道路が混雑する
・近隣の生活音が気になる
などは、時間帯によって印象が大きく変わります。
できれば、
朝・昼・夕方
と複数回現地を確認することをおすすめします。
失敗④ 土地価格だけで予算を決めてしまう
土地を購入するときは、
土地代＋建物代
だけではなく、
・外構工事費
・諸費用
・地盤改良費
・造成費
まで考える必要があります。
土地価格が安く見えても、追加費用が発生するケースもあります。
資金計画をしっかり立てながら進めることが大切です。
失敗⑤ 周辺環境を確認していない
土地そのものだけではなく、周辺環境も暮らしやすさに大きく影響します。
例えば、
・スーパーや学校までの距離
・病院や公園の位置
・交通量
・騒音
・近隣環境
なども確認しておきたいポイントです。
実際に歩いてみることで、暮らしのイメージがしやすくなります。
まとめ
土地探しで後悔しないためには、
・土地と建物をセットで考える
・日当たりだけで判断しない
・現地を複数回確認する
・総予算を把握する
・周辺環境まで確認する
ことが大切です。
土地は簡単に買い替えることができないからこそ、慎重に検討したいですね。
次回予告
次回は「南向きの土地は本当に良い？土地の向きごとのメリット・デメリット」についてご紹介します。
モデルハウス見学のご案内
図面だけでは分からない広さや動線、暮らしやすさをモデルハウスで体感してみませんか？
ユニバーサルホーム丸亀店では、家づくりのヒントが見つかるモデルハウスをご見学いただけます。
ぜひご家族でご来場ください。
小さなお子様連れの方も安心してご来場いただけます。
【無料】カタログ・平屋の実例集プレゼント
「まずは家でじっくり間取りを見比べたい」という方へ。
丸亀店で実際に建てられた平屋の間取り集や、カタログセットを無料でお届けします。
暮らしを体感できる「暮らしの体感フェア」開催中
「家事がラクになる動線って？」
「平屋の暮らしやすさって実際どうなんだろう？」
そんな疑問は、モデルハウスを見学するとイメージしやすくなります。
現在、共働き・子育て世帯向けの**「暮らしの体感フェア」**を開催中です。
家事ラク動線や収納、平屋の暮らしを実際に体感しながら、土地探しや間取りのこともお気軽にご相談いただけます。
はじめての家づくり研究室
「諸費用はどれくらい見込めばいい？」
「資金計画は何から始めればいい？」
そんな疑問を90分で分かりやすく学べるイベントです。
土地選びや資金計画、住宅会社選びの基本までお伝えしています。
ぜひお気軽にご参加ください。
👉家づくりのモヤモヤ相談室
家づくりを考え始めたものの、
「どんな土地なら後悔しないの？」
「土地と建物をどう考えればいいの？」
そんなモヤモヤはありませんか？
土地探し、資金計画、間取り、住宅性能など、
家づくりに関する疑問や不安をお気軽にご相談ください。
家づくりのモヤモヤを一緒に整理していきます。
完成してからでは見られません。
構造や断熱、基礎など、家づくりで本当に大切な部分は完成すると隠れてしまいます。
高松市・丸亀市周辺で施工中の現場をご案内する「家づくりの裏側見学」を随時開催しています。
綾川町の建売分譲情報
「注文住宅だけでなく、完成した家も見てみたい」という方は、綾川町の建売分譲もチェックしてみてください。
実際の建物を見ることで、部屋の広さや収納、生活動線などを具体的にイメージできます。
国分寺エリアの売り土地情報
平屋を建てる土地を探している方は、国分寺エリアの売り土地情報もご覧ください。
土地の広さや形によって、建てられる平屋の間取りも変わってきます。
「こんな平屋を建てたい」という希望がある方は、土地と建物を一緒に考えてみることがおすすめです。
Instagramも更新中
施工事例や暮らしのアイデア、イベント情報を発信しています。
ぜひフォローしてください。
施工事例はこちら
実際に建てられた住まいの施工事例をご紹介しています。
家づくりの参考にぜひご覧ください。