来年の新生活に間に合う？ 秋から始める家づくりの逆算スケジュール
朝晩の風に秋の気配を感じる季節になりました。
「子どもの成長や新生活に合わせて来年には新しい家に住みたい」
と考え始めている方も多いのではないでしょうか。
しかし、いざ家づくりを検討し始めると、
「今から動き出して、本当に来年に間に合うの？」
「新潟は冬に雪が降るけれど、家づくりにどのくらい期間が掛かるの？」
といった疑問が出てくるものです。
今回は、秋から始める家づくり計画と、新潟特有の気候を踏まえた進め方を分かりやすくご紹介します。
「来年入居」を目指すなら、今すぐ計画をスタート！
一般的な注文住宅の場合、ご相談からお引き渡しまでには通常8〜10ヶ月程度かかります。
ご相談・土地探し・敷地調査： 約1〜2ヶ月
プラン作成・設計・各種申請： 約2〜3ヶ月
着工〜工事期間： 約5ヶ月
新潟ならでは！「冬の雪」を考慮した理想のスケジュール
新潟で家を建てる際に最も注意したいのが、冬期間の積雪です。
そのため、新潟では以下のようなスケジュールで動くのが最も理想的です。
冬の期間にじっくり検討できるのでご家族のペースで進めることが出来ます。
【秋：9月〜11月】
・モデルハウス見学
・雪に埋もれる前に「土地探し＆現地確認」
・資金計画（住宅ローン事前審査）
【初冬〜冬：12月〜2月】
・じっくり間取り・仕様の打ち合わせ
・確認申請などの手続き
【春先：3月〜4月】
・雪解けとともにスムーズに着工・基礎工事開始
【秋：9月〜10月】
・建物完成・お引渡し
・本格的な冬を迎える前に、あたたかい新居へお引越し！
「春に着工」するためには年内に以下の2つをクリア
1. 土地の確定（雪が降る前の現地チェック）
新潟では12月以降、地面が雪で覆われて境界や側溝、高低差が見えなくなります。土地選びは必ず雪が降る前に済ませておくのが鉄則です。
2. プランの方向性の決定
建築確認申請などの公的手続きには1ヶ月程の期間を要します。
春一番に着工するには、年明け早々には申請を出せる状態にしておく必要があります。
まとめ
まずは「我が家の理想のスケジュール」を相談してみませんか？
家づくりの進め方は、希望するエリア、土地の有無、ご家族のライフイベントによって一人ひとり異なります。
ユニバーサルホームでは、お客様のご希望時期に合わせた「資金＆スケジュール相談」を随時承っております。
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