【シリーズPart4】 賃貸と持ち家結局どっちが得？
こんにちは！
福岡南店です！
家づくりの話をしていると、よく聞かれる質問があります。
それが…
「賃貸と持ち家って、結局どっちが得なんですか？」
正直に言います。
結論から言うと、
「人による」です。
…いやいや、それじゃブログ終わっちゃうので、もう少しだけ深く話してみます。
家賃って、実はずっと払い続けるもの
例えば、家賃が 月8万円 の場合。
8万円 × 12ヶ月 × 40年
これを計算すると…
約3,840万円
になります。
しかも、この3,840万円。
払っても家は残りません。
「家賃ってもったいない」と言われる理由は、ここにあります。
持ち家はどうなの？
では、持ち家の場合。
例えば、4,000万円の住宅ローンを組んだとします。
確かに大きな金額ですが、ローンを払い終わると…
家が資産として残ります。
さらに老後になると、
・住宅ローンなし
・家賃なし
になるので、住居費がかなり軽くなるというメリットがあります。
じゃあ持ち家が絶対いいの？
…と言われると、そうでもありません。
賃貸には賃貸の良さがあります。
例えば
・転勤があっても引っ越しやすい
・家が古くなったら別のところに住める
・大きなローンを抱えなくていい
など、身軽さは賃貸の大きなメリットです。
実は一番大事なこと
ここまで読んで
「じゃあどっちがいいの？」
と思った方もいるかもしれません。
実は、一番大事なのは
“賃貸か持ち家か”よりも
“どんな家を選ぶか”です。
例えば
・性能が低い家
・光熱費が高い家
・メンテナンスが多い家
こういう家だと、持ち家でも負担は大きくなります。
逆に、性能の高い家なら
・光熱費が抑えられる
・長く快適に住める
など、長い目で見ると大きな差が出てきます。
まとめ
賃貸と持ち家、どちらが得かは
ライフスタイル次第。
ただ、
「この地域に長く住みたい」
「家族でゆったり暮らしたい」
そんな方には、
持ち家という選択もとても魅力的です。
家づくりは人生の大きなイベント。
だからこそ、しっかり考えて、
自分たちに合った選択をしていきたいですね。
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