家づくりのQ&A記事のご紹介（１１）
今回は、２月に掲載されたユニバーサルホーム福岡南店の
家づくりに役立つQ＆A記事をご紹介します。
２月は４件の新しい記事が掲載されています。
それではさっそくご紹介します。
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Q．新築でシューズクロークを検討していますが注意点はありますか？
今回の記事は、新築の間取りで
ウォークインクローゼットと並んで
人気度の高いシューズクロークに関してです。
シューズクロークとは、
玄関に隣接していて、靴を履いたまま
出入りできる収納スペースのことです。
・玄関をすっきりと見た目よくできる
・収納量が多く靴以外の物もまとめて収納できる
…といった点がとても人気で、
最近の新築では、多くの方が
シューズクロークを取り入れています。
さて、そんなシューズクロークですが、
実は、何も考えずに作ってしまって
失敗したという声も多くあがっているんです。
そこで今回は、シューズクロークを
間取りに取り入れるのなら、
知っていただきたい注意点を
ご紹介していきたいと思います。
対策も一緒にご紹介いたしますので
ぜひご参考にして頂ければと思います・・・
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Q．新築でシューズクロークを検討していますが注意点はありますか？
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Q．新築戸建を建てる土地購入の流れを教えてください
新築戸建をご計画の方のほとんどが
土地から購入し、新築を建てられると思います
自分たちの条件に合う土地が売りに出ていたら…
どうやって購入ができるのか？
意外と分からないですよね
ほとんどの方がハウスメーカーの担当者に
お願いすることが多いと思いますが
どんな流れになるかは知っておきたいものです
購入したい土地があったら
先ずは買いたい！という意思表示をします
これを『購入申込』といいます
購入申込は売主もしくは不動産業者へ提出します
書式は指定のものを使用します
この申込書にどの物件をいくらで誰が買いたいか
ということを記入し、契約日なども目安を記入して
提出します
申込み記載の購入内容で売主さんにご納得いただけると
『買付承認』となりますが・・・
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新築戸建を建てる土地購入の流れを教えてください
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Ｑ．新築する場合、消費税が10％になると、どのくらい費用が上がりますか？
地震や台風といった
自然災害の被害は
非常に多いです。
東日本大震災、熊本地震においても
多大なる被害がありました。
また、地震だけでなく
津波による被害も大きかったですよね。
新築を建てた方、これから新築を建てられる方は
特に被害を受けたくないですよね。
今回は災害の中でも
床下浸水の対策について説明いたします。
そもそも床下浸水の原因は
津波やゲリラ豪雨、
台風といった自然災害により起きます。
雨などの膨大な量の水の排水処理が
間に合わないため、溢れ出し、
床下浸水につながります。
では、床下被害に合わないために
どうしたらいいのでしょうか。
対策として・・・
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新築する場合、消費税が10％になると、どのくらい費用が上がりますか？
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Q．消費税が10パーセントになると住宅ローンにも影響がありますか？
まだ先のような気がしていますが
『2019年10月には消費税は10%に上がる予定です！』
景気も上向きとは感じられないのになぜ？・・・と思ってしまいますよね。
そして、消費税の増税は住宅ローンについてもさまざまな影響が出ます。
日頃の生活費にも差が出るのはもちろんですが、
一番高い買い物と言われる住宅購入ですから当然その差も大きいのです。
購入する住宅にも消費税が必要ですし、
その他の諸費用にも消費税が必要ですので、
増税することで住宅ローンの借入額が増えてしまう可能性が・・・
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消費税が10パーセントになると住宅ローンにも影響がありますか？
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いかがでしたか？
これからも、みなさんのお役に立つ記事を
ご紹介していきますのでお楽しみに！！