35坪の3LDK+書斎+WIC|開放的なハイリビングと家事ラク動線、ダイニング中心のお住まい
お家のデータ

- 施工店
- ユニバーサルホーム 福岡南店
- 建物の大きさ
-
3LDK+書斎+WIC
1階:62.31㎡(18.85坪)
2階:53.41㎡(16.16坪)
合計:115.72㎡(35.01坪) - 階数
- 2階
- 敷地面積
- 家族構成
お客様の声
1、家を建てようと思ったきっかけを教えてください
セキュリティ面でマンションを考えていたが、戸建てもいいかなと思い始めた時、
ちょうどここの土地があいたことがきっかけです
2、家づくりで困ったことはありましたか
子どもも大きくなることを考えると、今の生活とは異なってくるので、
家族のこれからをふまえて家のことを考えるのに苦労しましたが、
少しずつ話し合って解決していきました
3、家の計画で最優先したことを教えてください
これまでもダイニングテーブルで一緒に過ごすことが多かったので、ダイニングを中心とした間取り
みんな一緒に過ごせるようにリビングよりダイニングを広くとりました
4、これから家を建てようという方へ、アドバイスをお願いします
ハウスメーカーのスタッフさんをよく見ること、大事にすることが大切だと思いました
各担当者からのメッセージ
△▼△ お住まい情報 △▼△
家族が集まるダイニングを中心に考えられた、心地よい時間が流れる住まい。
空間のつながりや光の取り入れ方、質感や色合いのコーディネートまで丁寧に計画され、
毎日の暮らしを心地よく整えてくれる工夫が随所に詰まっています。
リビングはハイリビング天井による開放感に、間接照明がやわらかな陰影をプラス。
LDK全体を見渡せるキッチンでは、家事をしながらでも家族との時間を自然に共有できます。
水まわりをまとめたスムーズな家事動線や、適材適所に設けた収納スペースなど、
日々の“使いやすさ”にもこだわりました。
2階には、将来のライフスタイルの変化に対応できる洋室も計画。
今の暮らしはもちろん、この先の家族の成長にも寄り添う住まいです。
デザイン性と暮らしやすさを両立した、長く心地よく住み続けられる一邸。
「こんな暮らしがしたい」と思える住まいを、ぜひご覧ください。
外観

落ち着いたダークグレーの外観が印象的なお住まい。
アシンメトリーなかけ違い屋根が個性を演出し、他にはない特別感を感じさせてくれます。
外壁はALC「シェイドカット」のデザイン+グランロック「KG-461」塗装で、重厚感のある仕上がりに。
ブラックカラーの窓枠で全体を引き締め、上質で洗練された印象を与えています。
木目の玄関ドア(YKK AP「ヴェナートD30/N08N」マキアートパインカラー)がアクセントとなり、
やわらかさもプラス。シックな中にも温もりを感じる外観に仕上がりました。
玄関ホール

正面に広がるアクセントクロスは、エコカラット「リブストレート」アイボリーカラー。
凹凸のあるタイルがリズミカルに配置され、上質な空間を演出しています。
その美しさをさらに引き立てるために、天井を折り上げ間接照明を設計。
光がやわらかく当たり、まるでホテルのような空間が広がります。

横幅1.6mの玄関収納は、大容量でしっかり隠せる扉付き。
「玄関はいつもすっきり」を無理なく叶えてくれる、気持ちのいい空間です。
リビング・ダイニング

玄関ホールを抜けると、まず広がるのはダイニング空間。
このお住まいは「ダイニングを中心に家族が集まる暮らし」を大切に、
間取りが考えられています。
20.5帖のゆとりある空間は、あえてダイニングを広めに確保。
ダウンライト照明で天井をスッキリとさせ空間をより広く感じられます。
食事はもちろん、お子さまの宿題や会話の時間など、
日常の大切なひとときをゆったりと過ごせます。
左奥がリビングスペースです。

無垢床は、木目が美しい創線「メープル材(アーリーアメリカン)」。
オフホワイトカラーのクロス(サンゲツ「SP2531」)と組み合わせ、
明るくやわらかな空間に仕上がりました。

リビングスペースをハイリビング天井にすることで、開放感をプラス。
ダイニングとゆるやかにつながりながらも、くつろぎの場として心地よく区切られています。
引違いテラス戸と高所FIX窓から光がたっぷり入り、ゆったりとくつろげるリビングです。

リビング上部には間接照明を設け、やわらかな光が天井に広がるように。
TV背面はエコカラット「ストーングレース(ダークグレーカラー)」をアクセントに。
ダークブラウンカラーのTVボードやブラックカラーのインテリアで全体をまとめ、
落ち着いた中にも洗練された印象を与えています。
リビング階段と収納

リビングに設けた階段は、ウッドワン「LVチェルード」のライトクリアカラーを採用したひな壇階段。
アイアン手摺と組み合わせることで、抜け感のある軽やかなデザインに仕上がっています。
階段下は空間を無駄なく活用し、収納スペースとして設計。
出入り口をアーチ型にすることで、空間のアクセントに。
その横にハイタイプの可動棚収納を設け、しっかり隠せる扉付き収納に。
4段のオープン棚も設計し、こちらは「見せる収納」としても楽しめるよう工夫。
「隠す」と「見せる」をバランスよく使い分けられる、使い勝手の良い収納スペースです。
カウンタースペース


カウンタースペースは、ダイニングから少し離れた位置にあることで、
家族の気配を感じながらも、ほどよく集中できる空間です。
お子さまの宿題スペースや、家事の合間のひと息など、
暮らしに合わせて幅広く活用できます。
カウンターまわりにはニッチや可動棚も設け、使いやすさと収納力にも配慮。
必要なものをすぐ手に取れるので、作業もスムーズに進みます。
「家族とつながりながら、自分の時間も大切にできる」
そんなちょうどいい距離感を叶えてくれる空間です。
キッチン

キッチンは、LDK全体を見渡せるフルフラットタイプを採用。
ダイニングで過ごす家族と自然に会話ができ、家事をしながらも同じ時間を共有できる空間です。
天井には木調クロス(サンゲツ「TH32617」)を取り入れた折り下げ天井を採用し、空間をゆるやかにゾーニング。
視覚的にメリハリが生まれ、LDKに心地よい広がりを感じさせてくれます。

シックでモダンなキッチン本体は、タカラスタンダード「オフェリア」。
石目調のマットな扉カラー(JK-800C)とモデレートブラックカラーのワークトップを採用しました。
奥行き105cmのゆとりある設計で、作業スペースも広々。
背面フル収納タイプで、こちらにも日々よく使うものをしっかりと収納できます。

タイル床は、名古屋モザイク工業「シクラスⅡ(SIC-R2030F)」の淡いグレーカラー。
表面に加工が施されたタイル床で、水や汚れに強く、お手入れもしやすい仕様に。
毎日使うキッチンだからこそ、きれいを保ちやすい工夫がされています。
1F全面床暖房(玄関土間及び浴室を除く)で、リビング・ダイニングはもちろん、
キッチンも冬は暖かく快適。夏はひんやりと心地よく、家事もはかどりますね。
横幅2.7mの大容量カップボードで、キッチンまわりをすっきりと。
扉カラーはキッチンと同じカラーで統一し、空間に一体感をプラス。
ワークトップはディープグレーカラーです。

キッチン背面の石目調アクセントクロスで上質感を演出(サンゲツ「TH32009」)。
飾り棚も設け、お気に入りの小物やグリーンを楽しめる空間に。
リビング・ダイニングからは見えにくい位置に、オープンタイプのパントリーも設計。
見やすく取り出しやすい収納で、ストック管理も◎。
洗面室

キッチンのすぐ後ろに設計した洗面室は、水まわりをまとめた家事ラク動線。
左にファミリークローゼット、右に脱衣室とつながる間取りです。
室内はベージュカラーを基調にまとめ、落ち着きのある上品な雰囲気に。
高所窓から自然光が入り、明るく心地よい空間が広がります。
洗面台はタカラスタンダード「エリシオ」と、ミラタップの三面鏡と組み合わせ。
横幅120cmと2人並んで使える広さで、朝の忙しい時間もスムーズに。
目を引くダークグリーンカラーのアクセントタイルは、
名古屋モザイク工業「EKP-F9960」です。
洗面ボウル横の壁にホーロークリーン洗面パネル(グレインベージュカラー)を設け、
水はねや汚れのお手入れも簡単に。
やわらかな色合いのタイル床は、アイコットリョーワ「マディソンWS-300U/W2」です。
浴室

浴室には、TOTO「サザナ HTシリーズ(Tタイプ)」を採用。
ホワイトカラーを基調とした清潔感のある空間に、
マテリアルアロマグリーンカラーのパネルが映える、落ち着いたデザインです。
心も体もリラックスできる、心地よいバスルームに仕上がりました。
1F・2Fトイレ
1Fトイレ

玄関近くに設計された、やさしい色合いでまとめたトイレは、
右側の天井を折り上げて間接照明をプラスした、明るく落ち着きのある上品な空間。
スライディングドアを採用することで開閉スペースを最小限にし、使いやすさにも配慮しました。
タイル床はアイコットリョーワ「マディソンMD-300U/A」、
トイレはTOTO「GGA3」を採用しました。
2Fトイレ

大人っぽく洗練された中に、遊び心を感じられるアクセントクロスはサンゲツ「TH32953」。
1Fとは少し雰囲気を変えて楽しめるのもポイントですね。
2FトイレはTOTO「ZJ2」を採用しました。
2Fホール

階段を上がった先の2Fホールには、腰壁を活かした収納棚を設けました。
オープンタイプの可動棚で、家族みんなが使いやすい収納スペースに。
出し入れもしやすく、日用品や共有のものを気軽に置けるのがポイント。
それぞれの部屋へ持ち運ぶ前の一時置きとしても重宝します。
暮らしやすさを考えたさりげない工夫で、
毎日の動線の中で「ちょうどいい便利さ」を感じられるスペースです。
2F書斎

ダークブラウンカラーの床(ウッドワン「コンビットブラッシングオークV152」)や
カウンターを組み合わせた、落ち着いて過ごせる3帖の書斎。
広々としたカウンターで作業がしやすく、
大容量の収納棚で本や資料もすっきりと整理できます。
衣類をかけられるよう、ハンギングバーも設けました。
家の中にいながら、集中できて心地よく過ごせるプライベートな空間です。
2Fウォークインクローゼット

2階に設けた約2.2帖のウォークインクローゼットは、家族みんなで使いやすい収納空間。
アーチ型の出入り口で扉を設けず、やわらかく開放的な印象に仕上がりました。
枕棚やパイプ、可動棚を組み合わせることで、衣類はもちろん小物類までしっかり収納。
見渡しやすく取り出しやすいので、毎日の身支度もスムーズに整います。
書斎と同じ床材で、ペールオークカラーです。
2F洋室

ライトグレーのアクセントクロス(サンゲツ「RE55058」)を取り入れた、落ち着きのある心地よい空間。
床は、ウッドワン「コンビットブラッシングオークV152」ペールオークカラーです。
シンプルだからこそ、家具やインテリアで自由にアレンジしやすいのも魅力。
寝室や子ども部屋、趣味の空間など、さまざまな用途で活躍してくれる洋室です。
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