土地探しもご一緒に🌼
こんにちは
ブログ担当の石永です👩✨
今日は、 「土地探し」についてのお話です。
家を建てる上で、必ず必要になる「土地」
「土地が決まってから、ハウスメーカーを決めればいいか…」
「土地は不動産会社で探してもらった方がいいよね…」
と思っている方も多いと思います。
確かに、『土地購入→ハウスメーカー選定・決定』
という流れで考えていらっしゃる方もいます。
しかし、土地を先に決めてしまうと
・思っていた間取りが入らない
・建築制限で希望の建物が建てられない
などの問題が起きてきます。
一方、ハウスメーカーで土地探しも一緒にすることで
・検討する土地にどんな間取りの建物が建てられるのかがすぐに分かる
（いい土地は迷っているとすぐになくなります><）
さらに
・建物と土地にかける予算配分の相談
なども出来るんです！
土地にお金をかけすぎて、建物にお金がかけられない…！
なんてことも防げます。
「なかなかいい土地が見つからない…」
「わたしたちの希望条件では難しいのかな…」
「どこへ頼んだらいいのか分からない…」
など、土地に関するお悩みをお持ちでしたら
一度ユニバーサルホームへご来店してみませんか？👪
ご希望の条件をお聞きし、ご一緒に土地をお探しします！
市場に出回る前の未公開物件などもご紹介可能です。
もちろん、土地探し～プラン提案、見積もりまで完全無料！！
是非一度ご相談下さい🏡🍃
ユニバーサルホームでは
全棟《住宅性能評価》を取得しています❗❗
①住宅性能評価書があると何がいいの？？
「耐震性能」「耐火性能」「省エネ性能」など
どのようなレベルで設計・施工されているか
第三者機関が法律に則って評価するので安心です
②どんな事を調べるの？？
ユニバーサルホームでは
⇩の9項目の検査を必須としています❗
①耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
②耐震等級（構造躯体の損傷防止）
③耐風等級
④積雪等級
⑤劣化対策等級
⑥維持管理等級
⑦温熱環境（一次エネルギー消費量等級）
⑧温熱環境（断熱等性能等級）
⑨ホルムアルデヒド対策等級
これだけの内容が数値でしっかり表示されるんです✨
③「設計評価」と「建設評価」の違いって？
実は新築住宅の場合、住宅性能評価書は2種類あります。
図面などをもとに評価して交付されるのが
「設計住宅性能評価書」
設計図書通りの工事が行われているか❓❓
現場検査で確認し交付されるのが
「建設住宅性能評価書」
ユニバーサルホームはもちろん❗❗
「設計評価」と「建設評価」
どちらも取得しています
第三者機関による全4回の現場検査を受けています。
住宅性能評価を取得した
安心・安全な家を希望される方は
まず、ユニバーサルホームの
モデルハウスを見に来て下さい✨
ご来店はぜひご予約ください🌷
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