三島市谷田　国立遺伝学研究所前に
ユニバーサルホーム三島店の
新しい分譲地
「ランカガーデン遺伝桜　分譲地」
を造成しました。

 

 

 

 

開放的な眺望
春は桜並木を楽しめる
伊豆縦貫道のＩＣも近い

６０坪以上のゆとりある土地が９区画並ぶ
ランカガーデン遺伝桜　分譲地を
紹介いたします。

 

※２０２６年１月１０日時点で
７号地は成約済
６号地は商談中
となります

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

分譲地概要

 

 

分譲地　案内図

 

 

国道１号線や伊豆縦貫道に近く
車での移動に便利な土地です。

国立遺伝学研究所の正門前
にあります。

 

※カーナビ入力用住所
三島市谷田２１３８付近

 

 

 

 

 

 

分譲地　特長

 

 

 

風が吹き抜ける
気持ちの良い高台にある分譲地です。
素晴らしい眺望が広がります。

静かで暮らしやすい土地です。

 

 

 

 

桜並木をのぼった先にある
ランカガーデン遺伝桜 分譲地

毎年、満開の桜を近所で楽しめます。

 

 

 

 

 

 

【分譲地　物件概要】

 

所在地：静岡県三島市谷田2138-20番地他
交通：遺伝研前バス停　140ⅿ　徒歩2分
学区：錦田小・錦田中
地目：宅地
土地権利：所有権
都市計画：市街化区域
用途地域：第1種低層住居専用地域
建蔽率：50％　容積率：80％
設備：上水道・下水道・電気・側溝
取引態様：売主（小野住環境エンタープライズ㈱）
宅建業法による免許番号　静岡県知事（9）第7076号
備考：建築条件付き
広告主の名称又は商号　小野住環境エンタープライズ株式会社
主たる事務所所在地　三島市谷田60番地の3
事務所TEL　055-975-1053
現況　更地　　　引渡　即時/更地渡し
総区画数9区画　　　　販売区画数9区画
開発面積：2.997.62㎡
開発行為工事検査済証：令和7年11月14日三計都第187号
公道：東側幅員6.57M　北側幅員6.5M

 

 

 

 

 

 

 

 

分譲地
土地面積・価格

 

 

６０坪以上のゆとりある土地が
９区画集まっています。

２台分の駐車スペースやお庭を
ゆうゆうと確保できる
十分な広さがあります。

 

 

 

 

 

※２０２６年１月１０日時点で
７号地は成約済
６号地は商談中
となります

 

 

【土地価格】
１８００万円～２１６０万円

※詳しくはユニバーサルホーム三島店へ
ご確認ください

 

 

【号地別　土地面積】

１号地～９号地

1. 214.48㎡　64.88坪
2. 201.33㎡　60.90坪
3. 216.84㎡　65.59坪
4. 218.03㎡　65.95坪
5. 202.14㎡　61.15坪
6. 202.15㎡　61.15坪
7. 200.34㎡　60.60坪
8. 200.18㎡　60.55坪
9. 263.80㎡　79.80坪

 

 

 

 

 

 

【１号地】

 

 

【土地面積】
214.48㎡　64.88坪

 

北6.5ⅿの広い道路に接した
遺伝研前バス停に一番近い
土地です。

※敷地内に、段差・電柱あり

 

 

 

 

 

【２号地】

 

 

【土地面積】
201.33㎡　60.90坪

 

北6.5ⅿの広い道路に接した
駐車スペース付きの整形地です。

※敷地内に、段差あり

 

 

 

 

 

【３号地】

 

 

【土地面積】
216.84㎡　65.59坪

 

北6.5ⅿの広い道路に接した
駐車スペース付きの整形地です。

※敷地内に、段差あり

 

 

 

 

 

【４号地】

 

 

【土地面積】
218.03㎡　65.95坪

 

北6.5ⅿ・東6.57Ｍの
広い道路に接した角地です。

※敷地内に、電柱あり

 

 

 

 

 

【５号地】

 

 

【土地面積】
202.14㎡　61.15坪

 

東6.57Ｍの広い道路に接した
整形地です。

※敷地内に、電柱あり

 

 

 

 

 

【８号地】

 

 

【土地面積】
200.18㎡　60.55坪

 

西6.01Ｍの広い道路に接する
4.98ⅿの間口を用意しています。

眺望を楽しめる土地です。

※敷地内に、電柱あり

 

 

 

 

 

【９号地】

 

 

【土地面積】
263.80㎡　79.80坪

 

東6.57Ｍの広い道路に接した
分譲地内で最も広い土地です。

※敷地内に、段差・階段あり

 

 

 

 

 

 

 

 

近隣情報

 

 

 

静かで暮らしやすい土地ですが、
国道１号線への出やすさが便利です。

東名高速道路や伊豆方面をつなぐ
伊豆縦貫道の
三島塚原ＩＣや三島玉沢ＩＣ
にも近い土地です。

車での通勤だけでなく
ちょっとした旅行なども気軽にできます。

 

 

遺伝桜分譲地から
伊豆縦貫道　三島塚原ＩＣまで
1.8㎞（車で約5分）

 

遺伝桜分譲地から
伊豆縦貫道　三島玉沢ＩＣまで
3.0㎞（車で約6分）

 

※車での所要時間は
渋滞がないときの目安です

 

 

 

 

 

遺伝桜分譲地の最寄りのバス停
「遺伝研前（東海バス）」
から三島駅に向かうこともできます。

遺伝桜分譲地から
「遺伝研前」バス停までは
１４０ｍ　徒歩 約２分です。

 

 

 

 

 

遺伝桜分譲地から
三島市立錦田小学校までは
９００ⅿ　徒歩約１２分です。

 

 

 

 

 

遺伝桜分譲地から
三島市立錦田中学校までは
５５０ⅿ　徒歩約７分です。

 

 

 

 

遺伝桜分譲地　近隣情報
近日公開予定

 

 

 

 

 

 

 

 

 

その他、分譲地についての
詳しい資料をご希望の方は
ユニバーサルホーム三島店まで
ご相談ください。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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