建売住宅の魅力って？ 綾川町で建てたい方は町は街かどモデルへ♬
皆さんは注文住宅を考えた時に建売住宅を検討したことはありますか？
”家”というものは注文でも、建売でも数千万円のお金が動きます。
でもせっかくならすべて自分で仕様を決めれる注文住宅に気持ちが偏ってしまいますよね。
それでも建売住宅は一定層の方に大人気♪
今回は建売住宅の費用部分のメリットを一緒に考えていきましょう！
メリット① 物価高騰の影響を受けない
皆さんご存じの通り、木材不足や戦争などの影響で近年食材だけでなく、
いろいろなものの金額が上がっています。
そんななかでも建売住宅はすでに建てられた家になるので、
物価高騰の影響を受けずにお家を手に入れることが出来ます。
同じ仕様で一から注文住宅を建てようとすると数十万から数百万の差が生まれるので、購入時期を考えると建売住宅は賢く家を手に入れることが出来る物件といえます。
メリット② 現在の金利で購入できる
家というのは①ハウスメーカーを決め、②間取り、仕様を決め、③建築し④引渡されてやっと自分の物になります。
しかし①から④までには半年以上の時間がかかります。
その間に落ち着いていたはずの金利が上下することもないとは言い切れません。
建売住宅はすぐに購入できるうえ、その時点での金利でローンを組む組むことが出来るので
金利の様子を見ながら購入することが出来ます。
メリット③ つなぎ融資がかからない
建築中に発生する費用を支払うためのローンをつなぎ融資といいます。
ローン返済を希望する場合、着工、中間、引渡時に資金が必要です。
注文住宅であれば、建築中に発生するお金=着工、上棟、引渡時のお金（つなぎ融資）が必要になりますが、
建売住宅であれば建築中の資金は必要ないので、つなぎ融資は発生せず、
少しお得にお家を購入できます。
大まかな費用面でのメリットは以上です。
思っていたよりもメリットが大きいと思った方や、知らなかった方も多いのではないでしょうか？
建売住宅は注文住宅のデメリット部分をメリットに変えることが出来るので世代問わず人気なのでしょうね。
建売住宅に少しでも興味がでてきた方は、ぜひユニバーサルホームの建売住宅をご見学ください♪
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坂出市元町三丁目売り土地(モニターハウス)情報
土地 122.31㎡（36.99坪）
建物 106.00㎡（32.07坪）