小金井府中店

広さが生む、心地よい暮らし紹介

こんにちは。

 

 

春の陽気が感じられる日も増えてまいりましたが、まだまだ夜は冷え込みますね。

 

 

皆さま、お変わりなくお過ごしでしょうか?

 

 

どうぞ暖かくして、体調など崩されませんよう

 

 

お気をつけください。

 

 

 

 

さて本日は、

 

 

「広々とした間取りで、心にもゆとりを」

 

 

そんな理想をかたちにした、T様邸のお住まいを

 

 

ご紹介いたします。

 

 

自然な風合いが心地いい、明るく開放的なリビング

 

 

玄関を抜け、まず目に飛び込んでくるのは、開放感

あふれるリビング。

 

 

足元にはナチュラルカラーのフロアが広がり、木の

ぬくもりを感じるようなやさしい雰囲気に包まれます。

 

 

壁面は奥様がこだわったデザインで、自然な色味が

空間をあたたかく演出し、入った瞬間に「ほっ」と

する心地よさが広がります。

家事ラク&子育て安心の回遊動線

 

 

キッチンは、使いやすさを追求した広々設計。

 

 

日中はリビングからの自然光がたっぷりと入り、

 

 

照明を使わなくても明るく快適に過ごせます。

 

 

また、キッチンから洗面所までがスムーズに

 

 

つながる家事動線も魅力。

 

 

お子さまの様子を見守りながら、自然と

 

 

コミュニケーションが生まれる、

 

 

家族にやさしい設計です。

 

 

T様がユニバーサルホームを選んだ3つの理由

 

 

T様に、当社を選んでいただいた理由を伺った

ところ、主に以下の3点を挙げてくださいました。

 

① 一年中快適な断熱性

 

外気の影響を受けにくく、省エネ効果もある断熱性能にご満足いただきました。

 

② 設計士と直接相談できる安心感

 

「想いをしっかり受け止めてくれて、会話がスムーズでした」とお話しいただきました。

 

③ スピーディーな対応

 

質問や確認ごとにも迅速に対応し、安心して家づくりを進めていただけたとのことです。

 

「対応が早くてとても助かりました。こちらの気持ちに寄り添ってくれたのが嬉しかったです」

と、嬉しいお言葉も頂戴しました。

 

ゆとりある空間が、暮らしに豊かさをもたらす

 

 

「間取りにたくさんの機能を詰め込みたい!」

という気持ちもありますが、

 

T様邸のように空間の余白を大切にした設計も、

暮らしにゆとりをもたらしてくれます。

 

心にもスペースを持てる、そんな住まいはとても

魅力的ですね。

ドットのライン素材(カラフル)

当社のモデルハウスでは、

✅ 快適で省エネな断熱性能

✅ 家族の暮らしにフィットする間取り

✅ 高耐久、高断熱で遮音性の高い外装

など、住まいづくりに欠かせない要素を

すべて体感していただけます。

お子さま連れでも安心!

✅ キッズスペース完備

✅ 保育士資格を持つスタッフが在籍

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※見学予約の特典に関する諸条件をご確認の上ご予約お願い致します。

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【ユニバーサルホームのこだわり】

✅ 「住宅性能表示制度(設計性能評価・建設性能評価)」取得

✅ 耐震等級3を全棟標準仕様で取得

✅ フリープラン対応(専属設計士がご契約前からお打ち合わせに同席)

✅ 仕様決定は専属インテリアコーディネーターがサポート

✅ 東京ゼロエミ普及促進事業対象(断熱等級6以上、補助金最大160万円)

✅ 子育てグリーン住宅支援事業対象(補助金最大160万円 ※1)

✅ 長期優良住宅認定取得可能

✅ 外壁材:ヘーベルパワーボード37㎜対応可能

※1

東京ゼロエミ普及促進事業対象との併給の場合は最大100万円となります。

ドットのライン素材(カラフル)【キッズスペース】

 

お子様も楽しく過ごせるよう

絵本やDVDなどご用意ございます📚

またおむつ替えや授乳スペース・多目的トイレも

展示場内にございます。

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※見学予約の特典に関する諸条件をご確認の上ご予約お願い致します
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 人生で一番大きな買物といわれるお家🏠

まずは住宅性能評価書』を取得する

住宅をお選びいただくことをお奨めします!

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お待ちしてます😊

 

 

 

つなぎ融資ってなに?家づくりで“意外と知らない”お金の話 

 

 

 

こんにちは、ユニバーサルホーム小金井府中店

 

事務の佐々木です。

 

 

今回は、注文住宅をご検討中の方が必ずと

言っていいほど

 

つまずく「資金計画」について、ご説明します。

 

 

特に、「住宅ローンっていつから使えるの?」

というご質問を

 

いただくことがよくあります。

 

 

実は――住宅ローンは「家が完成してから」

 

じゃないと使えないって、ご存知でしたか?

 

 

でも、家を建てる前にも費用は発生しますよね。

 

たとえば、土地の購入や建築工事の

 

初期費用など……。

 

そんなときに活躍するのが、今回のテーマである

 

 

「つなぎ融資」です。

 

 

注文住宅では、家が建つ前にもお金がかかる!?

 

注文住宅では、次のようなタイミングで費用が

発生します。

 

土地の購入費用

 

建築契約時の「契約金」

 

建築の途中で支払う「中間金」

 

このように、住宅が完成する前にも大きな金額の

払いが必要に

 

なることが多いんです。

 

 

「でも、住宅ローンは完成後にしか

使えないんじゃ…?」

 

そうなんです。まさにその通り。

 

この**“完成前の資金ギャップ”**をカバー

 

するために用意されて

 

いるのが「つなぎ融資」です。

 

 

つなぎ融資ってなに?しくみを簡単にご紹介

「つなぎ融資」とは、

住宅ローンが正式に始まるまでの間、

一時的に資金を借りるための融資制度です。

 

 

こんなときに役立ちます!!

 

🌿 土地のお引渡しが先にあるけど、

住宅ローンはまだ組めない

 

🌿 着工時に費用が必要だけど、

自己資金では足りない

 

 

つまり、「住宅ローンの前に必要なお金」を一時的に

 

用立ててくれる、**“つなぎ役”**のような

存在なんです。

 

 

住宅ローンとの違いって?

 

つなぎ融資は、あくまで**「一時的なサポート」**

 

住宅ローンが実行されると同時に、まとめて

 

返済するケースがほとんどです。

 

つなぎ融資を利用する際の注意点つなぎ融資を

 

検討される場合、

 

次のポイントを押さえておきましょう。

 

 

✅ 金利は住宅ローンより少し高めなので、

必要な金額・期間にとどめることが大切

 

✅ 金融機関によって条件や手数料が異なるため、

事前にしっかりと相談を

✅ 手続きにかかる時間や費用についても、

あらかじめ確認しておきましょう

 

 

賢く使えば安心!まずはお気軽にご相談ください

つなぎ融資は、ちょっと難しく聞こえるかも

しれませんが、家づくりをスムーズ

に進めるための強い味方です。

とはいえ、「自分たちの場合はどうなるの?」

「どこに相談すればいいの?」と

不安な方も多いはず。

 

 

ユニバーサルホームでは、資金計画から

ローンのご相談まで、

専門スタッフが丁寧にサポートしています。

 

初めての方でも、安心してご相談いただけます♪

皆さまの家づくりが、もっとスムーズで安心

ものになりますように。

 

最後までお読みいただきありがとうございました♪

【ユニバーサルホームのこだわり】

✅ 「住宅性能表示制度(設計性能評価・建設性能評価)」取得

 

✅ 耐震等級3を全棟標準仕様で取得

 

✅ フリープラン対応

(専属設計士がご契約前からお打ち合わせに同席)

 

✅ 仕様決定は専属インテリアコーディネーターがサポート

 

✅ 長期優良住宅認定取得可能

 

✅ 外壁材:ヘーベルパワーボード37㎜対応可能

 

 

🎊 ご来場イベント開催中 🎊

 

ユニバーサルホーム小金井府中店では

 

来場特典イベントを開催しております!

 

また大変有難いことに土曜・日曜は、

 

営業が埋まっていることがあります😔

 

折角、お越しいただいたのにお話を伺えないことが

 

 

あるかもしれませんので、事前のご予約を

おススメしてます☟

小さなお子さまも大歓迎です

 

【キッズスペース】

お子様も楽しく過ごせるよう

 

絵本やDVDなどご用意ございます📚

 

またおむつ替えや授乳スペース・多目的トイレ

 

展示場内にございます。

 ドットのライン素材(カラフル)

【打合せコーナ】

 

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※見学予約の特典に関する諸条件をご確認の上

 

ご予約お願い致します

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