出水店

シリーズ：鹿児島の梅雨と台風 全4回｜

第3回：豪雨・床下浸水対策編

出水市・阿久根市・長島町・伊佐市で家を建てるなら、

豪雨対策は「基礎」から始まる

第1回では鹿児島の気候リスク、

第2回では梅雨の湿気・カビ対策についてお伝えしました。

今回のテーマは「豪雨と床下浸水」です。

「大雨のたびに床下が心配で眠れない」

「近所で床下浸水があった」

「線状降水帯のニュースを見るたびに不安になる」

こうした声は、出水市・阿久根市・長島町・

伊佐市エリアでも年々増えています。

なぜ豪雨のたびに不安になる家ができてしまうのか。

そして、安心できる家とはどんな家なのか。

今回はその核心をお伝えします。

■ 線状降水帯・ゲリラ豪雨は、もはや「まれな出来事」ではない

2025年以降、気象庁の発表でも明らかになっているとおり、

九州を中心に線状降水帯の発生頻度は増加しています。

線状降水帯とは、次々と発生した積乱雲が同じ場所に停滞し、

数時間にわたって猛烈な雨を降らせる現象です。

短時間で河川が氾濫したり、

低地が浸水したりするリスクが非常に高い気象現象です。

出水市は過去にも大規模な水害を経験しており、

市内には浸水リスクの高いエリアが複数存在します。

阿久根市・長島町も海沿いの低地があり、

台風時の高潮と豪雨が重なった場合のリスクは無視できません。伊佐市も山間部特有の急激な増水が起きやすい地形です。

「うちのエリアは大丈夫」という過信が、

床下浸水被害につながるケースは後を絶ちません。

■ 床下浸水はなぜ起きるのか

一般的な住宅の基礎には「布基礎」と呼ばれる構造が

多く使われてきました。

布基礎は外周と主要な壁の下だけにコンクリートの

基礎を設ける方式で、床下には空間があります。

この「床下空間」が、浸水リスクの大きな原因になります。

豪雨時に地面に大量の雨水が浸透・流入すると、

床下空間に水が入り込みやすくなります。

床下に水が入ると、以下のような問題が連鎖して起きます。

・木材が水を吸って腐食が始まる
・湿度が急上昇し、カビが大量発生する
・シロアリが寄りつきやすくなる
・床がブカブカになる、きしむ
・構造材が傷み、耐震性が低下する

床下浸水は「ちょっと濡れた」で終わらず、

その後の維持コストや住宅の寿命に深刻な影響を与えます。

■ ユニバーサルホームの「すご基礎」とは何か

ユニバーサルホームが採用している「すご基礎」は、

住宅の床下に空間を作らない「ベタ基礎」を

独自に進化させた構造です。

通常のベタ基礎との違いは、

建物の床下全面をコンクリートで覆い、

さらに基礎の厚みと配筋密度を高めることで、

地面からの湿気・水・害虫の侵入を根本から断ちます。

すご基礎の主な特徴は以下のとおりです。

▼ 床下空間がない
従来の布基礎のように床下に空洞がないため、

豪雨時に水が侵入するスペース自体が存在しません。

これが床下浸水リスクを大幅に軽減する最大の理由です。

▼ 地面からの湿気を遮断する
コンクリートが地面全体を覆うため、

土壌からの水蒸気が室内に上がってきません。

第2回でお伝えした湿気・カビ対策にも、

この構造が大きく貢献しています。

▼ 地震にも強い
床下全面をコンクリートで固めることで、

建物の荷重を広い面積で地面に分散できます。

地盤が不均一な場合でも建物が傾きにくく、

耐震性の向上にもつながります。

▼ シロアリ・害虫の侵入経路を断つ
床下空間がないため、

シロアリが地面から木材に向かう経路がありません。

木材への被害リスクが根本から下がります。

■ 「すご基礎」が鹿児島のエリアで特に有効な理由

出水市・阿久根市・長島町・伊佐市のエリアに暮らす方に

とって、すご基礎が特に有効な理由があります。

・出水市：ハザードマップで浸水想定区域に含まれる

地域がある。豪雨・河川氾濫時の床下浸水リスクが高い
・阿久根市・長島町：台風の直撃を受けやすく、

大雨と高潮が重なるリスクがある
・伊佐市：山間部特有の急勾配から流れ込む増水、

霧・朝露による地面の湿気が多い

床下に空間を作らないすご基礎は、

これらのリスクすべてに対して構造的な

アドバンテージを持っています。

■ 家を建てる前に確認してほしいこと

豪雨・浸水対策を考えるうえで、

家を建てる前に確認しておくべき項目があります。

① ハザードマップの確認
国土交通省のハザードマップポータルサイト（https://disaportal.gsi.go.jp/）では、各市区町村の

洪水・土砂災害・浸水想定区域を確認できます。

建設予定地がどのエリアにあるか、必ず確認しましょう。

② 基礎の種類を確認する
「布基礎」か「ベタ基礎（すご基礎）」か。

浸水リスクのあるエリアでは、

床下空間のある布基礎より、ベタ基礎のほうが安心です。

③ 地盤調査の結果を確認する
地盤が軟弱な場合、豪雨時に地盤が緩み、

基礎へのダメージにつながることがあります。

地盤調査を必ず実施し、

必要に応じて地盤改良を行うことが大切です。

ユニバーサルホーム出水店では、

建設予定地のハザードマップ確認から

地盤調査・基礎設計まで、一貫してサポートしています。

■ まとめ：豪雨対策は「基礎」の選択から始まる

豪雨のたびに不安になる家と、安心して過ごせる家。

その差は、建てた後の対策ではなく、

建てる前の「基礎の選択」で決まります。

床下に空間を作らないすご基礎は、

床下浸水・湿気・シロアリ・地震という

住宅の4大リスクに対して、構造レベルから対応した設計です。

鹿児島の豪雨環境に住む私たちにとって、

これは「あればいい」ではなく「なくてはならない」性能です。

次回（第4回）は、

鹿児島の家づくりのラストテーマ「台風対策」です。

外壁・窓・屋根の選択が、台風銀座・鹿児島の住宅に

どれほど重要かをお伝えします。

■ このシリーズの全4回ラインナップ

第1回（公開済み）：家づくりで後悔しないために知っておきたいこと
→ テーマ：鹿児島の気候と住宅の基礎知識

第2回（公開済み）：新築なのにジメジメする家、しない家の違い
→ テーマ：湿気・カビ・結露対策

第3回（今回）：豪雨のたびに不安になる家、安心できる家
→ テーマ：床下浸水・豪雨対策

第4回（6月第4週公開予定）：台風が来るたび安心できる家の条件とは？
→ テーマ：台風・ALC外壁・強風対策

 

■ 次回予告

次回（第4回）は、シリーズ最終回。

「台風銀座」とも呼ばれる鹿児島で、

台風が来るたびに安心できる家の条件をお伝えします。

外壁の素材・窓の強度・屋根の形状——これらの選択が、

台風に強い家をつくります。

ユニバーサルホームのALC外壁が持つ

耐久性・遮熱性・強風対策についても詳しくご紹介します。

次回もぜひご覧ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ユニバーサルホーム出水店】
出水市・阿久根市・長島町・伊佐市エリアの家づくり相談窓口
すご基礎・豪雨対策について、お気軽にご相談ください。
無料相談・資料請求受付中
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━