ブラックリストって何？？住宅ローンの事前審査に通らなかった理由のトップ５｜鹿児島出水店のブログ

ブラックリストって何？？住宅ローンの事前審査に通らなかった理由のトップ５

2025.05.07

本日のブログは
『ブラックリストって何？？住宅ローンの事前審査に通らなかった理由のトップ５』
に関するブログ記事です！

家を建てたいと思ったとき、まず通過しなければならないのが
「住宅ローンの事前審査」。しかし、ここで落ちてしまう方も意外と多く、「まさか自分が…」とショックを受けることも。

今回は、実際にあった審査落ちの理由トップ5と、ブラックリストの正体について解説します。

① 過去の支払い遅延（いわゆるブラックリスト）
スマホの分割払いやカードローンの延滞履歴は、信用情報機関に記録されます。この記録があると、住宅ローンの審査に大きく影響します。
ブラックリストとは、こうした「金融事故情報」が登録された状態のことです。

② 借入が多すぎる
車のローンやカードローンが残っている場合、**年収に対する借入比率（返済負担率）**が高くなり、審査にマイナス。できるだけ事前に返済を進めておくのが◎。

③ 勤続年数が短い・転職直後
安定した収入があるかどうかは、住宅ローン審査の大きなポイント。
転職して間もない場合は、収入が安定していると見なされにくく、審査が不利になる可能性があります。

④ クレジットカードの利用状況
使っていなくてもカードを何枚も持っていると、「いつでも借りられる枠が多い＝将来の返済リスク」と見なされます。
使っていないカードは解約して整理しましょう。

⑤ 申込内容に誤りがある
勤務先や収入の記載ミス、年収証明と矛盾する情報などは信用性を疑われる原因に。些細なミスでも審査落ちにつながるので、申請前にしっかりチェックを！
住宅ローンの審査には、事前の準備と情報整理がカギ。
過去の履歴や現在の借入状況をきちんと把握し、必要ならプロに相談することをおすすめします。

『ブラックリストって何？？住宅ローンの事前審査に通らなかった理由のトップ５』
をさらに知りたい方は、ユニバーサルホーム出水店までお気軽にお問い合わせください。

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