プチセミナー 「買うの借りるのどっちがお得？」
皆さんこんにちは。ホームアドバイザーの福本です。
緊急事態宣言・外出自粛が発令されて初めての週末ですね。
最近車通りは少なくなっていましたがさらに少ない気がします。
こんな時期だからこそ、力を合わせて一緒に頑張りましょう！
さて、こんな状況なのでイベントの開催なども難しい・・
みなさんも家づくりを進めたいけどいろんなモデルハウスに行って
色んな話を聞くのも難しい・・・
なので、住宅マネーセミナーでお客様の「参考になった！」
とお声の多いポイントをブログに書いちゃおうと思います。
何回になるか分かりませんがお付き合いいただけたらと思います。
第１回の内容は「賃貸と購入、どっちがいいの？」です。
同年代の友達にもよく質問されるポイントです。
先ずはどちらにもメリット・デメリットがあります。
先ずは賃貸です。
メリットは
・ライフスタイルの変化に対応しやすい
・補修やメンテナンスの負担は原則ない
・初期投資が購入より少ない
デメリットは
・借りものなの、でそれなりの制約がある
・管理費を払う必要がある。
・家賃の負担は老後まで続く
・老後に転居しづらい
などがあげられます。
一方、購入の方は
メリットは
・ステータスを得られる
・自分たちの自由にできる
・住宅ローンの返済後は負担が少ない
・税制面で優遇がある
・大黒柱が亡くなった時の住宅への不安が少ない
デメリットは
・購入にはある程度の自己資金が必要
・ライフスタイルの変化に対応しずらい
・借金を負うことになる
・補修やメンテナンスは自己負担
・固定資産税などの維持費が必要
などがあげられます。
ただ、お金の使い方として大きな違いがあります。
それは誰のためにお金を支払っているかです。
住宅費として月々の家計から捻出できる金額は、
賃貸でも購入でもほぼ変わらないと言われています。
仮に月々80,000円の支払いをしているとしたら、３０年後には
２,８８０万の支払いをしていることになります。
それだけのお金を賃貸の場合は大家さんの為に、
購入の場合は自分の為にお金を使ったことになります。
購入の場合は住宅ローン返済後には自分の「資産」になりますが、
賃貸はずっと大家さんのために支払い続けなくてはなりません。
家を買うことは「資産」を持つことです。
将来的にこども世代へと永遠に受け継がせることができることが大きな魅力です。
一方、賃貸住まいでは、家賃をずっと払い続けないといけないだけではなく、
老後の生活にも不安を残すことになります。
まだ、老後なんて先の話・・・と思っていると要注意です。
できるだけ長いスパンで考えて時間を味方にしましょう。
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ユニバーサルホーム尾道店を2020年度もよろしくお願いいたします。