【宗像店】今が建て時！！４つの理由
こんにちは。
ユニバーサルホーム宗像店です。
住宅会社を見学されているお客様は、
今よりもっと快適な暮らしを送るため、
家作りを検討されています。
しかし今の日本は物やサービスの値段だけが
上昇して賃金が上がらない状況となっているので
本当に今、家を建てても大丈夫なのか？と
不安に思われているお客様も多いです。
そこで今が建て時の４つの理由を
ご説明していきます。
理由① 物価高騰
家は木材以外にコンクリート、鉄筋、アルミなど
様々な建築資材が使われています。
ウッドショックやウクライナショックと言われてる今、
資材全体で２０～３０％高騰している状況です。
建物価格は資材高騰に連動するので、
建築資材が高騰するほど高くなってしまいます。
理由② 光熱費高騰
９月までは国策（電気・ガス価格激変緩和対策事業）により
光熱費が抑えられていますが、
１０月以降は再び上昇する可能性が高いと言われています
賃貸住宅は大家さんが投資した建物価格に対して
得られる家賃収益の割合で成り立っているので、
建物性能は重視していないのが現状。
断熱性能が低い賃貸住宅であれば、
光熱費の支払いが多くなり、
支払うのは借主であるお客様になります。
持家は断熱性が高い家を建てることで、
今より光熱費の支払いが安くなります。
理由③ 住宅ローン金利
一般的には物価が上がれば住宅ローンの金利も
上がりますが、賃金が上がらない現状を踏まえ、
住宅ローンは低金利を維持しています。
＜例 ３０００万円をフラット３５で組んだ場合＞
金利1.73％（7月時点）総返済額 約4002万円
金利2.23％に上がると 総返済額 約4325万円
金利2.73％に上がると 総返済額 約4662万円
今より0.5％上がるだけで、323万円も増え、
今より1.0％上がると、660万円も増えてしまいます。
理由④ 国の支援制度
■住宅ローン減税
２０２４年控除額を決める借入額の上限が減少
■住宅取得等資金贈与の非課税
■こどもエコ住まい支援事業
■戸建住宅ZEH化等支援事業
住宅ローン金利は上昇する可能性があります。
低金利の内に家を建てて支払総額を抑える、
国の支援制度を利用して賢く家を建てることを
オススメします。
ぜひ一度、ユニバーサルホーム宗像店の
モデルハウスを見にいらして下さい♪
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