今がお得！税制優遇制度を利用して家を建てる🏠
今日もご覧いただきありがとうございます。
住宅を購入するとき、
税の優遇制度があるのはご存知でしょうか？
①「住宅ローン控除」
お家を建てようと思った方は、聞いたことがあると思います。
この住宅ローン控除、令和４年度の税制改正で、
見直しが行われました。
住宅ローン控除とは、
住宅ローンを利用して住まいを購入した場合に、
「年末時点での住宅ローンの残高0.7％」が
入居時から一定期間内にわたって、
給与などから収めた所得税や住民税から
控除される制度です。
省エネ住宅なら、１３年で２３３万円もお得！！大きい！！
今までと大きく違うところは、
控除率と、控除期間が３年延びたこと、
また取得する住宅の種類によって、借入限度額が変わる点です。
またカーボンニュートラル（脱炭素）を考慮して
認定住宅や省エネ基準以外の住宅と
その他（一般住宅）では
借入限度額が違います。
認定、省エネ住宅では４０００万、
一般住宅では３０００万と下がってしまいます。
ユニバーサルホームは、住宅性能評価を取得した
省エネ基準の住宅です☝
こちらに過去のブログを紹介します↓↓↓ご覧ください。
住宅性能評価のメリット！！｜埼玉大宮店のブログ｜注文住宅のユニバーサルホーム (universalhome.co.jp)
ご希望であれば、認定住宅も可能ですので
どうぞご相談ください。
ローン減税での注意点があります。
それは住宅ローン控除は減税制度であることから、
支払っている税金からしか恩恵を受けられず、
たとえ減税できる金額が大きくても
実際にそれだけの税額がないと減税を受けられません☝
詳細は、営業スタッフにお聞きください。
②住宅資金贈与の非課税適用期間が2年延長
住宅購入時、資金援助にかかる贈与税の非課税期間が
伸びました！
両親や祖父母からの財産を譲りうける場合で住宅取得の場合、
贈与税の基礎控除額１１０万に加え、最大１０００万までの
増非課税が延長になりました。
＊契約の締結が２０２３年１２月３１日の場合
今年は値上げの話題も多く、
まさに住宅業界も資材の高騰が続き、
お客様にとっても、弊社としても
厳しい状況が続いておりますが、
活用できる税優遇制度を取り入れ、
少しでも賢くお家づくりをしたいものです。
営業スタッフがお手伝いさせていただきます。
是非ご来場ください！！
