土地からお探しのお客様へ！伝えたいこと！
こんにちは！ユニバーサルホーム安城店です！
いつもブログをご覧いただき
ありがとうございます(^O^)
さて今日は、安城店に来店される方の
半分以上を占める
「土地からお探し」のお客様についてです。
ハウスメーカーをたくさん回るのも
お家づくりには大切ですが、
お家を建てる「場所」
つまり「土地」が見つからなければ
マイホーム計画も進んでいきませんよね(>_<)
安城店では、お客様とご一緒に
土地探しも行っています。
まずはお客様から
土地のいろいろなご要望を聞きます。
・エリア
・駅徒歩
・陽当たり
・広さ
・金額
…
それになるべく沿った物件をお探しします。
それをお客様にご提案
実際に現地を見て頂き
気に入って頂ければ契約に進みます。
ここからの流れです。
①買付証明書を提出
②住宅ローン審査
③重要事項説明
④契約締結
というように進んでいきます。
ここで大事なのが
①買付証明書を提出
↑↑↑
ここです！！
「買付証明書」とは
土地を買いたい！と思っている人が
その意思があることを示す書面のことで
売主、または取引仲介者に対して出すものです。
この「買付証明書」を出さなければ
「買う権利」さえないのです。
気に入った土地が出たのに
なんやかんや理由をつけて
買付証明書を出さないでいると
あっという間に他の方が
買付証明書を出し、
あっという間に契約になってしまいます。
「あなたの欲しい土地」
は
「他の人も欲しい土地」
「人気の土地」
なんです。。。
「週末になったら見に行こう」
「明日考えよう」
その一週間、一日が勝負です(>_<)
迷っている間、後回しにしている間に
「人気の土地」
はなくなってしまいます(>_<)
機会を逃し逃し
だんだん希望からかけ離れた土地に…
なんてことにはなりたくないですよね！
このようなことを
土地からお探しのお客様には
毎回お伝えしているんですが
やっぱり「ずっと住む土地」ですし
高い買い物。。。
なかなか決められないのも分かります(>_<)
なのでわたしたちスタッフも
出来る限りのご協力をし
土地探しにも力を入れていきますが、
最終的に決断をするのは
お客様です。
覚えておいて欲しいことは
あなたの欲しい土地は
他の人も欲しい土地！
みんな同じような条件で探しています。
まず一歩、
誰よりも先に動くことが大切です。
いかがでしたか^^？
まだまだ伝わりきってはないと思いますが
少しでも
「そうか…」
と思った方は
実際に動いてみて下さいね(^^♪
もっと詳しく！という方も
土地探しのご相談も
受け付けております！
家づくりに悩んでいる方も
まずはモデルハウスで
だんだん寒くなってきたこの時期
ユニバーサルホームだけの
「１階全室床暖房」
を体感しながらお話をお聞かせ下さい♪
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