REALESTATE ≪三次市三良坂町の分譲地≫三良坂駅から徒歩４分‼

価格：	277万～290万円
所在地：	広島県三次市三良坂町三良坂5046-1
土地面積：	234㎡（70.81坪）～234㎡（70.83坪）[登記]

スタッフのイチオシ！

・三次市中心市街地から南へ車で17分🚙
・JR福塩線　三良坂駅🚃から徒歩4分！沿線には公立高校🏫が複数あり、通学に便利‼
・小中一貫校みらさか学園🏫まで徒歩12分
・70坪の広々敷地！家庭菜園🍅やガーデニングも🌻
・スーパー・コンビニ・コインランドリー、行政機関・金融機関などの生活利便施設が整った立地です！

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物件概要

所在地	広島県三次市三良坂町三良坂5046-1
交通	JR福塩線　三良坂駅より徒歩4分
価格	277万～290万円
土地の権利	所有権
販売区画数	2区画
土地面積	234㎡（70.81坪）～234㎡（70.83坪）[登記]
建ぺい率	80%
容積率	300%
都市計画	非線引き区域
地目	宅地
用途地域	準住居地域/近隣商業地域
開発の許可番号	-

情報登録日：2023年05月18日

売主・事業主

名称・称号	株式会社佐々部材木店
所在地	広島県三次市南畑敷町335-6
電話番号	0824-69-0666
宅地業法による免許番号	広島県知事（2）第10422号
所属団体及び公正取引協議会加盟事業	(公社)広島県宅地建物取引業協会
取引態様	売主

価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。