ユニバーサルホームTOP＞商品ラインナップ＞こころを柔らかく結ぶ土間空間『ドマーチェ』
		昔ながらの「土間」を現代風にアレンジし、住まいに取り入れることで、家族の心をつなぐ新しい暮らし方を実現する土間のある住まい。 『ドマーチェ』は、家族との会話や住まい方、周りの人とのコミュニケーションなど暮らしの広がりを生む｢土間｣という空間のある住まい。 お茶を飲んだり、趣味を楽しんだり、ペットとの時間を過ごしたりと、｢土間｣という空間は、住まう人のライフスタイルや使い方によって、暮らしにいろいろな彩りを与えます。 土間という空間はライフスタイルや使い方によって、様々な表情を持つ空間です。 �@暮らしを楽しむ リビングの延長空間にもなる土間があることで暮らしの幅も広がります。 �A快適に暮らす １階は地熱床システム＋エコ床暖（1階全室床暖房）なので室内はいつも快適です。 �B内と外をつなぐ 部屋の中に自然の光や風をやさしくとりこみ、暮らしに潤いを与えます。 �C健やかな心を育む 土間空間は雨が降っている日などのお子さんの遊び場としても大活躍します。 屋外のような屋内である空間＝「土間」を現代風にアレンジし住まいに取り入れることで、暮らしの広がりが生まれます。｢土間｣という空間から生まれる、家族のしあわせを育む住まいです。 �@土間 リビングダイニングへのアプローチになる土間空間。光や風などの自然環境を部屋の中にやさしく伝えます。 �Aリビングダイニング お茶を飲んだり、趣味を楽しんだり、ペットとの時間を過ごしたり。使い方によって暮らしの幅が広がります。 �B対面キッチン 家事をしながらでも家族の様子に目が届く対面キッチン。土間で遊ぶ子どもやペットにも気を配れます。 �C和室 玄関土間とつながる和室空間。和室と玄関をつなぐスペースは少し腰掛けての会話にも便利です。 �Dサンルーム 大きな窓からたくさんの光が降り注ぐサンルーム。家族のセカンドリビングなど様々な使い方が可能な空間です。 �Eベッドルーム １日の疲れを癒すベッドルームは広々とした空間に。ウォークインクローゼットを隣接すればお部屋はいつも広々。 「つくっては壊す」から「きちんと手入れして長持ちさせる」時代へ・・・ 長期優良住宅とは、「良いものを造り、きちんとお手入れをし、長く大切に使う」という ストック型社会の実現のため、 ２００９年６月４日に施行された「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に適合、 認定を受けた住まいのことです。 この長期優良住宅は、定められた一定以上の住宅性能や保全計画の作成等を行い認定を取得することで、 様々な税制優遇措置が適用されます。 「長期優良住宅」の認定を取得した住宅には さまざまな税制優遇が適用されます。 �@ 所得税（ローン減税）軽減　最大控除額拡充 �A 所得税（投資型減税）控除 （性能強化費の１０％をその年の所得税から控除） �B 登録免許税の軽減 �C 不動産取得税の控除額拡充 �D 固定資産税の軽減（新築から５年間） ※ �@または�Aのいずれか選択制となります。 ※ 税制優遇については期限や一定の条件がございます。 ※ 長期優良住宅の税制優遇を受ける場合には認定の申請取得が必要となります。 「長期優良住宅」として認定されるには いくつかの条件があります。 �@ 一定以上の住宅性能 （劣化対策、耐震性、省エネルギー対策など） �A 維持保全計画 �B 住戸面積 �C 居住環境（※行政にて設定） ※ 認定を取得した住宅には保全の記録を作成し住宅履歴を 保存する義務が生じます ※ プランなどの内容によっては該当しない場合もございます。 ※ 居住環境の認定基準は行政により異なります。 ※ 長期優良住宅の税制優遇を受ける場合には認定の申請取得が必要となります。 ※詳しくはスタッフにお尋ねください。   ▲ページトップ 自然のエネルギー（地熱）を利用する事により、どんな季節でも安定した床表面温度を維持し快適に過ごすことができます。 また、地震にも強い基礎です。 地熱床システムと温水配管を組み合わせるエコ床暖なら、1階の床の隅々まで暖かくする事が出来ます。 トイレ、廊下へいく場合の温度差も少ない冬場のヒートショック対策にも効果的です。 ※２階、及び玄関、浴室は除く 24時間稼動させる事により、室内の汚れた空気を外部からの新鮮な空気へと強制的に常時一定量の換気を行う事ができます。 室内の段差や溝をなくし、従来の尺モジュールの住宅より廊下幅も確保している為、車椅子での移動も可能です。また、玄関、トイレ、洗面所には手摺を設置しており、お子様や高齢者の方の生活へも十分配慮しています。   こだわり機能説明ページへ 　■ オプション機能 ▲ページトップ