土地をお探しの方へ（つづき）
不動産アドバイザーの小野田です。
前回に引き続き、
土地を買う前の準備について書きます。
土地を買う前の具体的な準備として、
「良い物件と巡り会えたらすぐに買える準備をしておく」
ことが大事だと前回書きました。
さらに詳しく説明する前に、確認をしておきます。
マイホームを新築する場合、
大きく分けて3つのものを選ぶことになります。
『土地』、『住宅会社』、『住宅ローン』
の3つです。
土地を買う際は、
上記の3つのうち土地以外の
『住宅会社』、『住宅ローン（仮審査通過）』が
ある程度決まっていることが望ましいです。
特に、人気のエリアでは、
『住宅会社』、『住宅ローン』が決まっていないと
なかなか買えません。
購入を迷っているうちに、
他の方に買われてしまった方を何組も見てきました。
土地を買う時の難しさはそこにあって、
「良い物件を選ぶ」よりも、
「見つかった良い物件を他の人よりも先に買えるか」
が重要なのです。
あなたが良いと思っている物件は、
きっと他の誰かにとっても良い物件なのですから。
ですから、
土地を買う前には、
『住宅会社』、『住宅ローン（仮審査の通過）』を
ある決めておき、
「良い物件と巡り会えたらすぐに買える準備をしておく」
ことがとても重要になってくるのです。