地盤改良工事はどうして必要？
こんにちは。
ユニバーサルホーム安城店です。
いつもブログをご覧いただき
ありがとうございます。
注文住宅を建てる際の【資金計画書】
その内容は、大きく分けると
➀建物に関する費用
②その他工事に関する費用
③土地に関する費用
④住宅ローンに関する費用
の、４つの分類に分かれます。
今日は ②その他工事に関する費用 の中でも
大きな価格を占める
【地盤改良費用】についてです。
建築をする土地に対して地盤調査を実施し、
必要に応じて地盤改良を行います。
【１】表層改良
セメント系固化材で軟弱層を固める工法
【２】柱状改良
軟弱地盤中に柱状の改良杭を作る工法
【３】鋼管杭工法
既製の杭を支持層まで打設して建物を支える工法
実際に調査をしてみないと
改良の必要はあるのか、
どの工法がいいのか、等は分かりません。
その費用も、数十万で済むこともあれば
百何十万とかかることもあります。
実際には、地盤改良工事は義務ではありません。
しかし、「改良をする」と選択する方の方が
多いことは事実です。
・軟弱地盤で起こる不同沈下
・建物が傾き、窓やドアが開きにくくなったり
基礎や外壁に歪みでヒビが入ったりする
のを防ぐためでもあります。
どんなに耐震性能の高い家を建てたとしても
地盤が弱ければ安心して住むことができません。
普段の安全な暮らしのためにも
地盤の調査と適切な改良は必要であると言えます。
大きなお金をかけて、改良工事をします。
なぜ必要なのか？
どういった工法でするのか？
「地盤調査報告書」には、難しい専門用語や数値などが
たくさん出てきますが、
分からないことはしっかりと聞いて確認し、
納得の上で、地盤改良工事に挑みましょう(^^)/
建築に関するお悩み相談受付中！！
～こんなお悩み、ありませんか？～
◎ハウスメーカーの選び方が分からない
◎注文住宅って、どこまで自由なの？
◎住宅ローンが通るか心配…
◎なかなか土地が決まらない
◎金額が決まっていないから額が増えないか心配…
◎住宅に関する税金が気になる
などなど、建物に関することはもちろん
土地のこと、資金のことまで
さまざまなお悩みも、お気軽にご相談ください♪
◎オンライン相談受付中！◎
フリーメッセージ欄に
『オンライン希望』等のご記入をお願い致します。
◎モデルハウス見学のご予約も受付中です◎
ユニバーサルホーム安城店では
◆スタッフの手洗い・うがい・手指の消毒・マスク装着の徹底
◆事務所・モデルハウスの換気・除菌
◆キッズルームのおもちゃの制限
などの対策を行っています。
また、新規ご来店のお客様や、打ち合わせのお客様
一組一組に、ゆっくりと、お時間に余裕を持って
ご見学・打ち合わせをしていただくため、
事前予約のご協力をお願いし、
極力お時間が重ならないよう調整をしております。
（ご希望がございましたら、
その旨ご記入の上ご来場予約をお願い致します。）
※ご希望に添えない場合、他のお時間を
ご案内させていただきます。
お気軽にご予約・お問い合わせ下さい。
⇓⇓⇓
TEL：0566-98-2313
ユニバーサルホーム安城店では
私たちがお待ちしております！
営業：吉田（二級建築士）
「100棟以上のお引渡し実績で、
どんなお悩みも解決いたします。」
営業：花井（宅地建物取引士）
「ご家族のライフスタイルに合わせた
家づくりをご提案いたします。
土地探しもお任せください！」
アシスタント：杉浦（宅地建物取引士）
「お子様にも楽しんでいただけるよう
キッズルームを完備しています！」
株式会社 神谷組のホームページは
☆ご予約時のフリーメッセージ欄に、
土地探しの希望エリアをご記入頂くと
予め物件資料一覧を準備しておけます。
