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ユニバーサルホーム金沢北店

ごあいさつ

♪♪♪♪♪♪♪ユニバーサルホーム・金沢北店にようこそ！！♪♪♪♪♪♪
雪かきに毎日追われる日もようやく、一息つけそうな感じですが、
８日からスタートしております、新春キャンペーン
はまだまだ行っております。
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早めにご来店していただかないと無くなる恐れも有ります。
どしどしご来店の方、お待ち申し上げております。

さて、このたびユニバーサルホームでは、2月5日、6日に
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いたします。
ユニバーサルホーム金沢北店にご来店していただき、ご案内をさせていただきます。
現場の方は、金沢市豊穂町、新保本3丁目、木曳野土地区画整理地内、七尾市上ヶ丘町を予定しております。
又、ご予約をいただき、現在お住まいのオーナー様のお宅を見ていただけます。

是非この機会に見学会へご参加いただき、
一年中快適なユニバーサルホームの家造りの内容を確かめてください。

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＊　ユニバーサルホーム金沢北店のブログも見に来てください
　　　　　　　http://blog.livedoor.jp/u_kanazawa/


私のブログも見てください
お役に立つ話題を書いています
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　　　　　http://www.lococom.jp/mt/yukadan/

　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

　電話　076-239-3636
　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
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スタッフ一同お客様のご来店を笑顔でお待ちいたしております。
（●＾o＾●）

更新日 ： 2011年01月20日

ごあいさつ

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明けましておめでとうございます
今年はうさぎ年
うさぎに負けないよう素早い行動で
お客さんに喜んでいただけるよう頑張りたいと思っています。

昨年はエコポイントや、フラット３５S金利補助、住宅新築資金贈与の特例等で新築される方が増え
当店も昨年、床暖房の家を数多く建ててきました

「少ない費用で快適に」
お施主様には、床暖房の良さを十分に満足していただいていると思います
又、オール電化で床暖房の熱源もヒートポンプ式をほとんどの方が
採用され、少ない電気代で暖かく快適に過ごされています

快適で長持ちの家をご検討中の方は、ぜひ当店の床暖房の家を
ご検討してみてはいかがでしょうか！！！

ぜひ床暖房を体感してみてください・・・・後悔しない家作りために

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お得なキャンペーン開催中

今年は年明けからキャンペーンを開始いたします
熊のキャラクターも応援してくれ
お客さんにはお得な特典を用意しています

開催期間　１月６日から３１日

家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野


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更新日 ： 2011年01月01日

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床暖房稼働中

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

モデルハウスでは毎日床暖房稼働中です。
もう１２月です
外では玄関横の植木の葉っぱが

残り僅かになってきました
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モデルハウスの中は室温２１℃
普通の暖房から見れば少し低く思われますが
床暖房はこれ位の温度が最適なのです

あまり温度を上げると体に負担になり
寝ていても汗をかかない温度に設定してあります。
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これで十分快適です。
室内全体を見渡すと
建具は全部全開の状態です。
１階全室床暖房ですので

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全部の部屋が暖かく
部屋の間の温度差がなく、戸を閉めなくても
暖かさは同じなのです。

この全室同じ室温にすることが
体に負担をかけずkanazawakita101202d.jpg
冬場に多い「ヒートショック」

の予防になるのです
若いうち、温度差は気になりませんが
年とともに負担となり

それが命取りになるのです。
仮に３０歳で家を建てたとしますと
通常３５年住宅ローンを組みますから
ローンが終わる３５年後は

６５歳で、その時に後悔することに
ならないよう
目先の価格やデザインに惑わされずに

しっかりと調べて家を建ててください。

家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野


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更新日 ： 2010年12月02日

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床暖房の感想

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

１１月２０日～２３日までの４日間
白山市で完成内見会を開催いたしました。

今回は床暖房の体験をしていただく事と
造り付け家具や収納を考えた間取りを
見ていただきました。kanazawakita101125a.jpg

床暖房のご感想は
「玄関を入ったところから暖かい」
「家じゅうがちょうどいい温度で快適」

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「朝起きるのが楽しくなるのでは」
「和室に座っていると気持ちよくて寝てしましそう」
「キッチンのタイルが温かく家事が楽になりそう」

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皆さんが心配されていたのは
１階を全部温めるのだから
光熱費が相当高くなるのではないか？

答え：この家はオール電化で
床暖房の熱源は
「ヒートポンプ式温水器」で水を沸かし

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その温水を床下に循環させる方法です
ヒートポンプ式は大気の熱を利用するので
熱効率がよく

今までの建てていただいた
お客様の光熱費は
毎月平均１万円位です。

お風呂のお湯や家事のお湯を沸かし
夏はエアコンを使い
冬は１階の全部を暖房して

それで毎月平均１万円位です。
ただし生活様式や家族構成によっては
多少差は出ます。

床暖房は写真だけではその温かさは
お伝えできません
当店では毎日、床暖房をつけていますので

ぜひ来ていただいて体感してみてください
その良さが必ずお分かりになると思います。

家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野


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更新日 ： 2010年11月25日

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完成内見会のご案内
(床暖房体験会)
白山市新成１丁目　　11/20～23

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

完成内見会を開催致します

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日時　　１１月２０日（土）～２３日（火）の４日間

場所　　白山市新成１丁目
　　　　ホームセンターのナフコさん
　　　　スーパーのバローさんの北側です。

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見てほしいところ

１．１階全室床暖房
　　「地熱床システム」の床暖房です
　　熱源はヒートポンプ式で空気の熱で温める方式で
　　省エネで維持費も安く済みます。

２．室内の収納
　　造り付け家具でｽﾍﾟｰｽを有効に利用しています。
　　玄関を入ったところの広い収納
　　ベビーカーや室内に持ち込めない物の
　　収納に便利です。

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当日は床暖房を稼働して
お待ち致しています。

この機会に床暖房を体感してみてください。

今までのお客様は床暖房を１００％満足されています。
床暖房はいろいろな方式がありますが
基礎の時から温水パイプを配管して
土間のコンクリートとその下の砂利層で
蓄熱する方法が最良の方法です。

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詳しくは当日スタッフからご説明致します。

家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野


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　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

　電話　076-239-3636
　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
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更新日 ： 2010年11月18日

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完成内見会のお知らせ

　　　　　　　　　　　　１１／２０～
白山市新成１丁目（市営相木野球場近く）

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

現在建築工事中のＡ様邸
今月中旬に完成予定で
今月２０日から４日間完成見学会を
予定しています

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Ａ様邸は
ユニバーサルホーム標準の
「地熱床システム」
１階全室床暖房仕様です。

１１月中旬だと床暖房の体感ができますので
ぜひ
体感してみて下さい。

詳細は次週お知らせ致します。

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更新日 ： 2010年11月04日

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完成建物の案内

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

１０月２３日・２４日の２日間
完成見学会を開催しました
Ｆ様邸を御紹介します。

外観はＡＬＣ外壁材に白色の塗装で
明るい感じです。

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玄関を入るとすぐ大きな玄関収納

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外から帰ってすぐ
ベビーカーや外回りで使う物の収納には
とても重宝します。

玄関を入ったところから床暖房の配管がしてありますので
玄関からあったかです。
外で濡れたブーツやコートは朝までには乾いて

翌日は快適にお出かけできます。

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室内にはいると
まずその広さに驚きます
ＬＤＫ・和室が続いていてお子様ものびのびと動き回れます。

お母さんがキッチンで炊事をしている間も
お子様の姿が常に目に入ります
特に冬は室内建具を閉めなくてもあたたかなので

お子様の動きが常にわかり安心
熱源が室内にない床暖房で
やけどや、室内の空気がいつまでも汚れず

湿度も常に一定で
乾燥しすぎず
結露もせず、お肌にはとてもやさしく

いつまでも若々しいお肌で美容にも最高

リビングにある階段
床暖房だからいつも寒さを感じず
快適空間です

キッチンの床は総タイル張り
水に強く快適さを長持ちでき
夏は冷たく

冬は床暖房で足もとからあたたかで
冷え性の方には喜ばれています。

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キッチンはオール電化で
ＩＨヒーター
給湯はエコキュートで省エネ

床暖房もヒートポンプで
空気の熱で温めるからとても経済的です
普通のご家庭で冬の暖房費が

１ヶ月あたり10,000円位です。

Ｆ様には今週引き渡しを致しました。
今年の床暖房の体験談をお聞きして
又掲載致します。

ヒートポンプ式温水床暖房
については
北陸電力リビングサービスのＨＰを
参照してください
http://www.h-living.co.jp/index.html


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更新日 ： 2010年10月28日

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完成内見会のお知らせ

（津幡町中須加・・・津幡バイパス測道沿い）

　　　　　　　　１０月２３日（土）２４日（日）の２日間

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

完成内見会を開催致します。
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内観はイメージです

１０月２３日（土）～２４日（日）
午前１０時～午後５時

ご連絡を頂ければ時間外でも
ご案内致します。

開催場所は
　河北郡津幡町中須加ぬ１－１１
　津幡バイパスの測道沿いで
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ご近所には「しまむら」「クスリのアオキ」等があります。
今年の初めに新しくできた団地内で
団地内は今新築ラッシュです
いろいろな住宅が建ちつつあって
住宅展示場みたいな雰囲気の町並みです。

チェックポイント

1．外壁は丈夫で重厚感のある「ＡＬＣ」
　　　　　　　吸音性能抜群で静かな室内
2．玄関を入った所の広い「玄関収納」
kanazawakita101021c.jpg
3．明るくて広いＬＤＫと続きの和室
　　・・・とにかくひろ～い居住スペース
4．キッチン横の収納
5．床暖房だから可能になったリビング階段
6．２階のバスルーム

当日は現地にてお待ち致しております。

場所がわからない時は
お電話下さい
０７６－２３９－３６３６　辰野が事務所で留守番しています。

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更新日 ： 2010年10月21日

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モデルハウス内部紹介（2）

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玄関を入り右手に和室があります。
この和室の入り口のふすま茶室のイメージで
入り口が低くなっています。
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高さ1.3ｍ　ここでよく頭を打ちそうになるので
実際に建てるときは避けたほうが無難です。

和室の畳は約1ｍ角です
畳の数から行けば4.5帖ですが
当モデルはメートルモジュールでkanazawakita101007b.jpg
実際の広さは5.5帖位あります。

畳の厚みは普通と違って2ｃｍ
床暖房用の畳ですぐ下はコンクリート
その下を温水パイプが配管されています。

ここにあるコタツには電気を入れる必要がありません
布団をかけるだけで中はホッカホカです。

和室を抜けると
リビング約１５帖あります
この下もすべて床暖房
kanazawakita101007c.jpg
キッチンの床はタイル張り
夏は冷たく
冬は床暖房のおかけで

足元からホッカホカ
冷え性の方にはとても快適な床です。

流し台は対面タイプ
ここでお子さんの勉強を見たり
会話しながらお料理ができます。
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これから寒くなってきます
いよいよ床暖房の出番です。

快適省エネ床暖房絶対お勧めです。


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更新日 ： 2010年10月07日

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　　キャンペーン開催中

　　　モデルハウスの内部紹介（１）

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

当店のモデルハウスの中をご紹介します。
本当は見に来て頂ければ良いのですが、
kanazawakita100930a.jpg
まずは玄関から
玄関のドアを開けると
床がタイル張り
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ここまでは普通の家と同じですが
このタイル、冬は暖かく夏は涼しい
「地熱床システム」

冬は玄関を入ると下から暖かさが伝わり
「ほっ」とした気持ちになります。
当然、１階は「地熱床システム」で全室床暖房

どの部屋にいても同じ温度
温度差が無い身体に負担がかからないので小さいお子様や
お年寄りには最適の暖房方法です。

玄関を入り左手に
靴の収納棚
この棚も一工夫があります
kanazawakita100930c.jpg
棚の下の部分が空いていて
床暖房の熱が棚の中を
乾燥した状態に保ちます。

玄関を入って正面奥に
玄関収納があります
この収納お客様に好評で

ほとんどの家で取り付けています。
左右に収納があり
お子様の外の遊具や
ガーデニングの器具
スキーやスノーボード
ご主人のＤＩＹの道具
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何でも入ります。
今回は玄関までで
次回はリビングをご紹介します。

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更新日 ： 2010年09月30日

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キャンペーン開催中

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
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秋の全国一斉　エコ２　キャンペーンを開催しています。

モデルハウスでエコなポイントを探すと
「ママにうれしい人気家電が当たる」抽選申し込みができ

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ＩＨジャー炊飯器「蒸気レスＩＨ」やウォターオーブン「ヘルシオ」
など人気家電が抽選で当たります。

kanazawakita100923b.jpg

さらに参加者には
　　　もれなく
　　　　　エコファントぬいぐるみ
　　　　kanazawakita100923c.jpg
　　　　　エコファントＵＦＯ風船
　　　　　　　　　　　　　　　　を差し上げています。
さらに金沢北店で
超お得な特別企画もありますので
ぜひご来店の上ご確認下さい。

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更新日 ： 2010年09月23日

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キャンペーン開催中

　　　　遮熱シートとＡＬＣの威力

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秋の全国一斉　エコ２　キャンペーンを開催しています。

住宅建築資金プレゼント　抽選で３００万円
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モデルハウスでエコなポイントを探すと
「ママにうれしい人気家電が当たる」抽選申し込みができ
さらに参加者には
　　　もれなく　　エコファントぬいぐるみ
　　　　　エコファントＵＦＯ風船　　　　　　kanazawakita100916b.jpg
　　　　　　　　　　　　　　　　を差し上げています。
さらに金沢北店で
超お得な特別企画もありますので
ぜひご来店の上ご確認下さい。

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津幡町のＦ様邸

外壁の塗装も終わり
外部の足場が撤去され

kanazawakita100916c.jpg

白色の外壁が現れました。

内部では棟梁が
内部の造作工事中です
今月中には大工工事が完了する予定で
１０月中旬には完成見学会を予定していますので
又ご案内をいたします。

２階の屋根裏には遮熱シートが張られていて
今日、２階に上がってもそんなに暑さを感じませんでした。

この現場は津幡バイパス沿いで
外に出るとかなりの騒音です
それが中にいると静かなのですkanazawakita100916d.jpg

外壁のＡＬＣはかなりの吸音効果があり
その効果が実感できました

遮熱シートとＡＬＣはかなりの威力があり
住環境の快適性に十分貢献できると思います。

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　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
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スタッフ一同お客様のご来店を笑顔でお待ちいたしております。
（●＾o＾●）

更新日 ： 2010年09月16日

ごあいさつ

♪♪♪♪♪♪♪ユニバーサルホーム・金沢北店にようこそ！！♪♪♪♪♪♪

秋の　エコ２　キャンペーン　開催中

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

毎日暑い日が続きますが
熱中症にはお気を付け下さい。

８月２８日から
秋の全国一斉　エコ２キャンペーンを開催しています。
kanazawakita100909a.jpg
メインは抽選で３００万円の
住宅建築資金プレゼント

参加無料のエコ２ポイント・ハンティング
モデルハウスでエコノミーな箇所を探して
アンケートに記入して頂ければ

抽選でママにうれしい人気家電が当たります。

参加者にはもれなく
「エコファントぬいぐるみ」「エコファントＵＦＯ風船」
をプレゼント

プラス　金沢北店のみのお楽しみ特典があります。

kanazawakita100909c.jpg

津幡町パイパス沿いのＦ様邸
暑い中で工事が順調に進んでいます。

外壁の下地の塗装を吹き終わり
次は仕上げの塗装を行う予定です。
kanazawakita100909b.jpg

内部では大工さんが壁や天井の下地を造作しています。
屋根裏は　遮熱シートがすでに張られていて
屋根からの熱を反射しています。

この遮熱シートの威力は
構造見学会で体験して貰おうと思っています。

家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野


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＊　ユニバーサルホーム金沢北店のブログも見に来てください
　　　　　　　http://blog.livedoor.jp/u_kanazawa/


　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

　電話　076-239-3636
　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
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更新日 ： 2010年09月09日

ごあいさつ

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「地熱床システム」の基礎完成

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

今月２６日上棟予定の基礎が完了しました。
現場で見て頂くと他の基礎との違いが
お解りになって頂けると思いますが、kanazawakita100826a.jpg

とりあえず写真を見てください。
床下のない真っ平らな基礎
この上に柱が立ちます。

基礎の上に鉄筋コンクリート
床暖房配管、その上にＨ綱を設置
建物を支える丈夫な
kanazawakita100826b.jpg
鉄骨・鉄筋コンクリート基礎です。
この真っ平らの精度は±１㍉以内
この上に床材を貼ります。

他の基礎とは違う
進化した基礎をぜひ見て頂きたいと思います。
ご希望の方は連絡下さい。
kanazawakita100826c.jpg
現場でご説明致します。

家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野


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更新日 ： 2010年08月26日

ごあいさつ

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地熱床システムの基礎工事

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

kanazawakita100819a.jpg

「地熱床システム」の基礎工事

エコで健康に良い床暖房が標準です。

床暖房標準装備だと値段が高く付くと思いませんか・・・

ユニバーサルホームでは基礎工事の時に

床暖房の設備を同時に行うことでコストを下げています。

今、白山市で基礎工事を行っています。

ここまでが土台下の基礎工事がほぼ完成した段階です。
kanazawakita100819b.jpg
当工法は

この後

基礎の中に砂利を敷き詰めます

その砂利を押し固めてkanazawakita100819c.jpg

防水シートを張り

その上に、床をさらに丈夫にするための鉄筋を組みます。


鉄筋を組み終わった後、床暖房用の配管

１本のポリブデン管を一筆書きのように

図面通り配管します。

kanazawakita100819d.jpg

さらに　内部の柱の位置にＨ綱を設置

その後コンクリートを流し込み完成です。

この部分は又掲載します。


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更新日 ： 2010年08月19日

ごあいさつ

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　　　　　　　　収納たっぷりの家

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

今月お引き渡し致しました、Ｎ様邸を
ご紹介致します。
kanazawakita100812a.jpg
約３６坪 ４ＬＤＫ

特徴は
沢山の収納スペース
遮熱シート仕様
外壁　ＡＬＣ
地熱床システム

その収納の一部をご紹介します。
１階
＊　ＬＤＫ横の勝手口収納
kanazawakita100812b.jpg
台所周りの物を効率よく収納できます。

＊　キッチン横のパントリー
kanazawakita100812c.jpg
食料品や台所用品の収納がたっぷりとできる
とても便利な収納棚です。

＊外からの収納
　リビング外の収納
　ガーデニングや野菜造りの道具が収納できます。
　汚れた道具でも安心しておくことができます。
kanazawakita100812d.jpg

２階
　子供部屋の収納棚
　作りつけの収納
　地震の際にも転倒の心配が無く
　大事なお子様を守ります。
kanazawakita100812e.jpg

＊　書斎横の収納棚
kanazawakita100812f.jpg


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更新日 ： 2010年08月12日

ごあいさつ

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夏の大感謝祭
毎年恒例のカブト虫プレゼントkanazawakita100729a.jpg

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　好評に付き延期

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

先週　夏の大感謝祭を開催致しました。

１５ペア用意したカブト虫は全てもらわれていきました。

そこで今度の土曜日と日曜日再度
カブト虫プレゼントを致します。

大事にそだててくれる方にプレゼントいたします。
１家族　１ペアとさせて頂きます。

kanazawakita100729c.jpg

そのほかには前回好評でしたので
＊　金魚すくい（生きた金魚ではなく、エサのいらない金魚です。）
kanazawakita100729d.jpg　 kanazawakita100729e.jpg
＊　ヨーヨーすくい
＊　かき氷

＊　お菓子つかみ取り
＊　冷たい飲み物も用意いたしております

又、モデルハウスの中では
アジアン家具の展示
最近話題のウォーターヒヤシンス家具
　その中の　「ハンギングチェア」は座り心地最高です
　ぜひ体感してみて下さい。kanazawakita100729f.jpg

肝心の家を新築後予定の方には

お得な　　３ＣＯＯＬ　プレゼント
　金沢北店では８月中にご契約の方にエアコン３台プレゼント

暑い中できるだけ楽しい時間をすごして頂けるよう
企画いたしていますので、ぜひご来店下さい。

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更新日 ： 2010年08月05日

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夏の大感謝祭
毎年恒例のカブト虫プレゼントkanazawakita100729a.jpg

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

７月３１日（土）
８月　１日（日）
AM10:00～PM 6:00

今年も恒例の　夏の大感謝祭を開催致します。

メインは

カブト虫プレゼント
カブト虫１５ペアを　kanazawakita100729b.jpg　用意致しました。
３週間ほど前に幼虫から成虫になって
最初はエサをあまり食べませんでしたが
最近は食欲旺盛でケンカしながらエサを取り合って
とても元気です。
大事にそだててくれる方にプレゼントいたします。
１家族　１ペアとさせて頂きます。

kanazawakita100729c.jpg

そのほかには
＊　金魚すくい（生きた金魚ではなく、エサのいらない金魚です。）
kanazawakita100729d.jpg　 kanazawakita100729e.jpg
＊　ヨーヨーすくい
＊　かき氷

＊　お菓子つかみ取り
＊　冷たい飲み物も用意いたしております

又、モデルハウスの中では
アジアン家具の展示
最近話題のウォーターヒヤシンス家具
　その中の　「ハンギングチェア」は座り心地最高です
　ぜひ体感してみて下さい。kanazawakita100729f.jpg

肝心の家を新築後予定の方には

お得な　　３ＣＯＯＬ　プレゼント
　８月中にご契約の方にエアコン３台プレゼント

暑い中できるだけ楽しい時間をすごして頂けるよう
企画いたしていますので、ぜひご来店下さい。


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更新日 ： 2010年07月29日

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「地熱床システム」の基礎工事　　　　kanazawakita100722a.jpg

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

大雨の後は猛暑
毎日暑い日が続いています。kanazawakita100722b.jpg

この暑い中津幡町のＦ様邸
基礎工事は順調に進んでいます。

基礎の中に砂利を入れて
防水シートを張り
鉄筋を組んで
床暖のパイプを配管

土台伏せ
Ｈ形鋼を設置
kanazawakita100722c.jpg
ここまでが昨日までの工事

今日は
この土台の中にｺﾝｸﾘｰﾄを打ちました。
天気が良く気温が高いため
コンクリートは早く乾きます。
乾く前に
左官屋さんが真っ平らに仕上げていきます。
当然この間は
現場、監督が付きしっかりと管理しています。

ここが一番重要な工程だからです。

kanazawakita100722d.jpg

この後、養生して上棟を待ちます。
この現場の上棟予定は７月２９日です。

　
kanazawakita100722e.jpg

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更新日 ： 2010年07月22日

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「天然床冷房の家」
　　　完成内見会のお知らせ
　　　　　　かほく市高松町

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

完成内見会のお知らせ
　７月１７日（土）
１８日（日）
１９日（月）の３日間　　午前１０時～午後６時

kanazawakita100715a.jpg

場所：かほく市高松町
国道１５９号線かほく市　市役所高松庁舎「庁舎前」信号を西に入ったところで
案内看板を目印に進んでください。
裏通りにありますのでおわかりにならない時はお電話下さい。
０９０－６２７８－４６６０　　米田迄お願い致します。

内見会　会場
kanazawakita100715b.jpg

内見会で見て頂きたいところは

1．地熱床システムの　「天然床冷房」で省エネ
夏の地熱は２５℃前後です、その冷たい地熱が床を冷やします。
夏、井戸水が冷たいのと同じ原理です。
kanazawakita100715c.jpg

2．外壁ＡＬＣ　５０㍉厚で断熱効果と
海岸線に近く特に強い外壁材にこだわりました。

3．遮熱シートで熱線を反射
薄いアルミシートですが約９０％の熱線を反射します。
kanazawakita100715d.jpg

当日現地でお確かめ下さい。
　　スタッフ一同会場でお待ち致しておりますので
　　お気軽にご来場下さい。


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更新日 ： 2010年07月15日

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地盤改良工事完了

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津幡町のＦ様邸の地盤改良工事が
完了しました。
kanazawakita100708a.jpg
この現場は当初、相当軟らかいとの予想で、
柱状改良を予定していたのですが、
地盤調査の結果
思いがけず、「表層改良」でＯＫ
お客様の負担も軽減されました。
kanazawakita100708b.jpg

土地を買う時、地盤の状況までは
わからないままです。

土地を買ったあとで
住宅の計画をして地盤調査をします。
その時までいくら地盤改良に費用がかかるか
わかりません。

その結果で
「改良なし」・「表層改良」・「柱状改良」
などの判断をします
kanazawakita100708c.jpg
言わば、土地を買うのも一つの「カケ」みたいなものです。
限られた予算の中で１００万円位金額が変わることは
大変重要なことで計画にも影響が出てきます。

通常、現場近辺の状況で地盤の堅さは推測できますが、
それでも調査するまではわかりません。

Ｆ様の現場も「表層改良」で比較的費用が少なくてすみましたが、

同じ造成地の中で斜め前の区画は「柱状改良」の結果が
出ています。

同じ坪単価で購入しても何か腑に落ちない面も
有ると思います。

どうしても心配であれば
購入前に自分で費用を負担してでも
事前に調査する方法もあります。

家を建てる前にまず土地を購入する方が
半分以上いらっしゃいます。
土地を買う前に心配事や解らないことが
有りましたらお気軽にご相談下さい。


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更新日 ： 2010年07月08日

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お客様大感謝祭開催の報告
話題はやっぱり「床暖房」

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

去る５月４日
当店のＯＢ客様の感謝祭を開催致しました。

今までにユニバーサルホームにお住まいの
ＯＢ客様４０名が参加して下さいました。
本当にお忙しい中、有り難うございました。

今回はバーベキュー大会を企画いたしました、
事前の準備がわからず
肉の量、炭の量、お酒の量
わからない事だらけ

先ず肉は「餅は餅屋」ということわざ通り
知り合いの肉屋さんに相談

インターネットで調べると
１人あたり２００グラムが適当と
書いてある
肉屋さんに聞けば
３５０ｇが適当という
とりあえず３５０ｇの５０人分を用意
しました。

お客様と家についてのご感想をお聞きすると
最終的には「床暖房」の事になります。

ほとんどの方が「床暖房」に大満足です

＋　石油ファンヒータやエアコンは一度も使わなかったが十分快適だった。
＋　光熱費（オール電化だから）電気代が以前の家より安くなった。
＋　他メーカーで新築した友達の家に遊びに行くと、自宅より寒いのではっきりと違いがわかった。

などいろんなご意見を戴きました。

バーベキューの肉は３５０ｇでは多すぎました。
でも足らないより余った方が良かったのですが今後の参考になり
次回から少しは段取りがうまく行けそうです。

すこし値段は高かったのですが国産肉で
皆様から「おいしかった」と言って頂けて本当に
良かったと思います。

今回の感謝祭は皆様に本当に喜んでいただけたと思いますので
又機会があったら開催したいと思います。

最初段取りに手間取って写真を撮り忘れ
最後の一組の時に気付いて撮りましたので
盛況だった雰囲気がお伝えできなくて残念です。
kanazawakita100513a.jpg

尚、写真の画質を少し落として掲載しています。

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Ｌcocomにも掲載しています
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更新日 ： 2010年05月13日

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完成内見会
金沢市疋田町

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完成内見会を開催致します。

開催場所　金沢市疋田町
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開催日時　４月２９日（木曜日）～５月２日（日）
　朝１０時　～　夕方　５時
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見学会のポイント

１．工夫された収納
　　玄関クローゼット．パントリー．ウォークインクローゼット．
　　大容量小屋裏収納9.37帖（固定階段）
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kanazawakita100429d.jpg　 kanazawakita100429e.jpg

２．１階物干しスペース
　　真冬でも床暖房で夜干しても、朝には乾燥しています。
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３．ＬＤＫにつながる　和室
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４．小便器併設のトイレ
　　汚れが最小限になります。
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５．将来を見越して２分割できる子供部屋
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６．リビング階段
　　お子様が帰宅した時必ず顔を合わせられます。
　　１階全室床暖房だから真冬でも快適にすごせます。
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７．オール電化で光熱費が節約出来ます。
　　暖房はヒートポンプ式温水床暖房なのでお子様だけで
　　お留守番していても火事ややけどの心配がない
　　安全です。

８．外壁は耐火性抜群のＡＬＣ（高性能軽量気泡コンクリート）
　　デザインパネルで重厚感が出ます。
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連休中の４日間現地でお待ちいたしております。


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　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

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更新日 ： 2010年04月29日

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『地熱床システム』の基礎

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

ユニバーサルホーム

「地熱床システム」の基礎

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かほく市高松町のＭ様邸の基礎工事順調に進んでいます。

kanazawakita100422b.jpg

写真は「地熱床システム」の土間コンクリートを打つ前の現場です。

鉄筋を敷設して

柱を止めるための鉄骨（Ｈ形鋼）や

床暖房用のポリブデン管を配置した状態です。

現場監督が一番気を遣うところで

Ｈ形鋼は１㎜の狂いも許されません。

又、ポリブデン管は１本のパイプで

一筆書きのように等間隔で施工します。

kanazawakita100422c.jpg

この部分を間違うと温度のムラが出るので

特に慎重に施工します。

この工程が終わるとコンクリートを流し込みます。

表面が凸凹にならないようにＨ形鋼にゲージを合わせて

平らにコンクリートを打ちます。

この間は、現場監督の小家氏はほとんど

現場にいて指示、監督にあたります。

これほどの高性能で丈夫な基礎があるからこそ

省エネで快適な床暖房が可能になります。



家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野


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＊　ユニバーサルホーム金沢北店のブログも見に来てください
http://blog.livedoor.jp/u_kanazawa/


　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

　電話　076-239-3636
　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
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スタッフ一同お客様のご来店を笑顔でお待ちいたしております。（●＾o＾●）

更新日 ： 2010年04月22日

ごあいさつ

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住宅、今が本当に買い時なのか？

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

今年に入って「フラット３５」の金利が１％優遇されるので
新築を検討している方が多くなっているようです。

はたして本当に建て時なのか
もう一度おさらいをしてみたいと思います。

①フラット３５の金利が最低水準に
最近１年間（Ｈ２１．４～Ｈ２２．３）
３月には　２．６％
２．６％　３５年返済　　２５００万円
毎月　９０，７１９円

４％の場合
３５年返済　２，５００万円
毎月　１１０，６９３円　　毎月　１９，９７４円の差額
３５年合計で　８，３８９，０８０円　の差額

いずれもボーナス返済０円の場合

kanazawakita100415a.jpg

②長期優良住宅で金利１％優遇（当初１０年間のみ）
通常　２．６％
１％優遇　　安くなって　１．６％
２，５００万円　３５年借入で
２．６％　毎月返済　９０，７１９円
１．６％　毎月返済　７７，７７６円

差額　　　　　　　　１２，４０３円
１０年間で１，４８８，３６０円お得
ただし、１１年目から２．６％になるので要注意

③長期優良住宅で各種税制の優遇
所得税・登録免許税・不動産取得税・固定資産税などで優遇

④住宅ローン減税控除が過去最大
　 kanazawakita100415b.jpg

⑤住宅エコポイントがもらえる。　３０万円

⑥贈与税の非課税枠が昨年の３倍　１５００万円

以上のメリットを考えると
２，３年内に新築を計画している方は
今がお得だと思います。
それと土地も値段が安くなってお買い感は有ります。

只、資金計画をして無理のない範囲であれば
良いのですが、
資金的に無理であれば無理に建てない方が
良いと思います。
質の悪い住宅を安く購入したのでは
後悔する事になります。
せめて長期優良住宅並みの
丈夫で長持ちする家を計画してください。

家賃程度で住宅ローンの返済が出来るとの甘い言葉に乗らずに
しっかりと生涯のライフプランをしてからでも遅くありません。

もしお解りにならない時はお気軽にご相談下さい。


家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野


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更新日 ： 2010年04月15日

ごあいさつ

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完成内見会のお知らせ
津幡町北中条５
４月１０日（土曜日）１１日（日曜日）

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

先週もお知らせしましたが
先月２７日２８日に内見会を開催致しました
吹き抜けのある家
もう一度内見会を開催致します。
一度だけでも良いのに何故２回目かと言うと
今回は外構工事が完成しますので
外構工事をすると家の感じがどれくらい変わるか
ぜひ見て頂きたいのです。

１度ご覧になった方もぜひ見に来て下さい。
詳しくは先週のページを見てください。

kanazawakita100408a.jpg

土地をお探しの方へ

土地がなくて今から新築をお考えの方へ

当社宛に毎日、不動産屋さんから土地情報がＦＡＸされてきます。

その情報が結構たまっています。

不動産屋さんより多いかもしれませんね　？

当社は不動産業者ではないので

取引は出来ませんが

その情報元をご紹介する事は出来ます。

たとえば次のような情報が毎日入ってきます。
１．新規
２．売れ残り物件
３．価格を下げたいが公表できない物件
４．今まで建築条件付きで販売していたが都合で条件なしに変更した物件
５．売り急ぎの物件
６．今から造成する計画段階の物件

最近はほとんどの物件がインターネットで公開されていますが
業者のみに知らされている未公開物件も有ります。

新情報一度見に来ませんか

土地と建物
の総予算を先ず決めてから土地探しを始めないと
せっかく良い土地がでても悔しい思いをする事があります。
条件の良い土地は売れ行きも早いので
本気で考えている方は
事前に資金計画をしっかり立てて

総予算・自己資金・住宅ローン借り入れ可能金額
建築費の概算・諸費用・土地の予算

など調べておく必要があります。

土地は手付け金を支払うまでは確定できません。

土地がでてから資金計画をするのでは遅いのです。

土地探しはまず予算決めからです。


家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
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更新日 ： 2010年04月08日

ごあいさつ

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更新日 ： 2010年04月01日

ごあいさつ

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　　完成内見会のお知らせ
　　　津幡町　文化会館　シグナス　近く

　　３／２７（土）～　３／２８（日）

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

完成内見会

場所　河北郡津幡町北中条５丁目
　津幡町文化会館「シグナス」の１００ｍ東側
kanazawakita100325a.jpg

開催日　３月２７日（土曜日）
　３月２８日（日曜日）

特に見て頂きたいところ

1．ひろ～い　リビングと　大きな吹き抜け
アルミ製のリビング階段（床暖房だから冬は快適）
ヒートポンプによる蓄熱式温水床暖房で超省エネ
kanazawakita100325b.jpg
（写真はイメージで実際とは異なります）

快適床暖房を体験してみてください。

２．大容量の玄関収納
玄関に入るとすぐに収納スペースがあります、
意外と置くところに困るベビーカーの収納には
とても便利です。kanazawakita100325c.jpg

３．豪華なタイル張りの床・・・キッチン・洗面所・

４．明るくて開放的な２階スペース（この開放感は、必見です）

kanazawakita100325d.jpg
キャンペーンも３／２０から始まります。
会場へぜひ来て頂いて床暖や間取りを確認してください。

家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
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更新日 ： 2010年03月25日

ごあいさつ

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完成内見会のお知らせ
　津幡町　文化会館　シグナス　近く

３／２７（土）～　３／２８（日）

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

第１回目完成内見会

場所　河北郡津幡町北中条５丁目
　　　津幡町文化会館「シグナス」の１００ｍ東側
　　　kanazawakita100318a.jpg

開催日　第一回目３月２７日（土曜日）
３月２８日（日曜日）
特に見て頂きたいところ

1．ひろ～い　リビングと　大きな吹き抜け
　　アルミ製のリビング階段（床暖房だから冬は快適）
　　ヒートポンプによる蓄熱式温水床暖房で超省エネ

快適床暖房を体験してみてください。

２．大容量の玄関収納
　　玄関に入るとすぐに収納スペースがあります、
　　意外と置くところに困るベビーカーの収納には
　　とても便利です。

３．豪華なタイル張りの床・・・キッチン・洗面所・

４．明るくて開放的な２階スペース（この開放感は、必見です）


kanazawakita100318b.jpg

キャンペーンも３／２０から始まります。
会場へぜひ来て頂いて床暖や間取りを確認してください。

家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
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更新日 ： 2010年03月18日

ごあいさつ

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１．「内見会」のお知らせ

２．お客様の不満足の種

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

内見会のお知らせ
場所　　　　河北郡津幡町
　　　　　　　津幡町文化会館　シグナス　の近くです。
kanazawakita100311a.jpg

予定日時　　３月２７日（土曜日）～４月４日（日曜日）

是非、見て頂きたいポイント
kanazawakita100311b.jpg参考写真
1．大きな吹き抜けとリビング階段
2．玄関からはじまるたくさんの収納
3．外壁は丈夫で長持ちのＡＬＣデザインパネル
4．一階全フロアー床暖房・・・ヒートポンプ式蓄熱で暖房費が驚くほど節約できます。

「お客様の不満足の種」

ある住宅専門誌に掲載されていた記事からです。
住まい手のアフターサービスに関する不満足の種を
抜粋した項目があります。

不満足の種
1.　不満足度100％　不具合時の対応が遅い、対応してくれない。
2.　不満足度　80％　引渡をしたとたん顔を見せなくなった
3.　不満足度　70％　アフター担当者のレベルが低い
4.　不満足度　60％　担当者が退職・移動したのに引継ぎがない
5.　不満足度　50％　アフターサービスの内容があいまい

それぞれの住宅メーカーは契約までは
「お客様は神様です」と言わんばかりに対応していますが
いざ契約をすると次のお客様に目がいってしまい
それがお客様の不満となって現れてきます。

私たちはお客様の不満足の種が限りなく
「0」 に近づくように努力していきます。

最近お客様に不愉快な思いをさせた事があり
大いに反省している時にこの記事を見たものですから
全社員の意識を再度確認するために
書きました。


家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
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もう一つのブログも見に来てください。
Lococom
http://www.lococom.jp/mt/yukadan/

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更新日 ： 2010年03月11日

ごあいさつ

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明けましておめでとうございます

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2010年昨年中は多くの閲覧いただきありがとうございました。
今年も頑張って皆様のお役に立つ情報を書いていきたいと思いますのでよろしくお願いいたします。

1月7日から31日まで
今年の第一弾の
　　　キャンペーンを開催いたします。

ユニバーサルホームの最大の特徴は
　一階全室床暖房です

　　その一階全室床暖房の体験ができる
　　「床暖房体験館」は毎日温かくて快適な体験をしていただくために
　　24時間稼動しています。

　その床暖を理解していただくためのイベントをいたします。

地熱床体感ラリー　・・・・・・温かくないところを探せ　！！！

詳しくは・・・楽しい企画を準備していますので、ぜひご来店くださいますようよろしくお願いいたします。
ご来店の際のガソリン代として500円分のガソリン券も用意いたしております。
それ以外にも、たくさんの「新年のお年玉」も用意いたしております
ぜひご家族ご一緒にお出かけください。

kanazawakita100101b.jpg

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今年は皆様ご存知のように経済対策のおかげで家を建てるには有利な年になりそうです。

1.贈与税の無税の額が大幅に増額
1500万円まで無税　両親や祖父母から住宅資金を一部援助してもらっても贈与税がかかりません、今までであれば年間5０0万円以上の場合は贈与税がかかっていましたが1500万円までは税金がかかりません、通常1500万円を贈与した場合は470万円課税されます。
いかにお得かお分かりでしょうか。
2011年は1000万円までに税金のかからない金額が下がります。

2.フラット35の金利引下げ・・・1％引き下げ(10年間)

3.住宅版エコポイント・・・・・エコ住宅に30万円相当の還元

そのほか　土地代の下落や所得税減税など今までにない好環境ですが。

いくらいい条件がそろっても今後35年間、住宅ローンを支払っていくのは 皆様方です、１０年後２０年後３５年後のことを考えた家作りをしませんか、今年はぜひマイホームの夢がかなうよう頑張りましょう。
後悔しない家作りのためにお手伝いをさせて下さい。

家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
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＊　時間がのある方は、こちらの私が書いているブログも見てください。
　　　　　http://www.lococom.jp/mt/yukadan/


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更新日 ： 2010年01月01日

ごあいさつ

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更新日 ： 2009年12月10日

ごあいさつ

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後悔しない為の
　　　「定期開催無料セミナー」開催のお知らせ

「住宅版エコポイント」新設なるか
　　　　　　　　　　　住宅もエコの時代に

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

12月から定期的に無料セミナーを開催いたします。
今から家を建てる方にもっと家についての知識を得てもらうために毎月1回の予定で行います。

1回目はkanazawakita091203a.jpg
　「家の断熱について」です。
　断熱は皆さん関心のある割には本当に理解できている方は少ないと思います。
　断熱に関連して結露の問題についてもお話してもらいます。
　講師はユニバーサルホームの深川氏で
　深川氏は以前、外断熱の住宅会社の勤めていた関係で断熱いついて
　詳しく説明してもらえます。
　会場は当金沢北店の1階で
　床暖房の効いた暖かい部屋で
　温かいコーヒーを飲みながら勉強していただこうと思います。

　ぜひ参加して後悔のない家つくりをしてください。
　予約はメールまたは電話でお願いいたします

kanazawakita091203b.jpg
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

11月28日に次のニュースが載っていました。

『政府は２８日、省エネ対応型住宅の新築や改築を行った場合に商品やサービスと交換できる「住宅版エコポイント」制度の費用として、２００９年度第２次補正予算案に約１０００億円を計上する方針を固めた。

ポイント支給は、１０年１～１２月に着工することが条件となる。外壁や窓の断熱性能が高く、冷暖房や給湯による消費電力が少ない新築住宅が対象。二重窓の設置や、床や外壁に断熱材を使った改築、段差解消などのバリアフリー対応型改修も対象に加える。具体的なポイント数は今後検討する。』

ぜひ実現してほしい制度だと思います。

又、11/29の日経新聞には
ＥＵ　住宅「ＣＯ2ゼロ」義務付け

ＥＵは2012年以降に新設する住宅やオフィイスビルなどについて原則として、二酸化炭素ＣＯ2を実質的に排出しない「エコ建築物」とするよう義務付ける規制を導入する。
いずれ日本にも影響を与えると思われます。
エコ建築物は太陽光発電・地熱発電・風力発電を設置が必要となり又、高気密・高断熱で省エネを実現するようになるとその設備費用も高額になり実現までは相当時間がかかるとは思いますが、地球温暖化防止のためにも我々は少しでもＣＯ2削減に目を向けていく必要が有ると思います。

ユニバーサルホームのオール電化住宅はヒートポンプ式温水床暖房を設置して1階全室暖房しても消費電力が少なく、今でもＣＯ2削減に少しは貢献できていると思います。

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家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
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　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

　電話　076-239-3636
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更新日 ： 2009年12月03日

ごあいさつ

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能登　志賀町
　　七尾市近郊の方へ
　　　「床暖房・子育ての家」内見会のお知らせ

　　　　　　　　　　床暖房の体験ができます。

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

今月下旬に完成予定の建物があります。
できれば完成見学会をさせていただく予定で
準備を進めています。
kanazawakita091126a.jpg
場所は
kanazawakita091126b.jpg
羽咋郡志賀町仏木（ほとぎり）ク-３-５
能登有料道路　徳田大津ＩＣから２キロ位の所です。
四蔵医院様のお隣です。

kanazawakita091126c.jpg
工事中の室内　　ＬＤＫ

お施主様は子育て中の若いご夫婦です。

間取りも
お子様と一緒に快適にすごせる数多くの工夫をしています。
kanazawakita091126d.jpg　玄関を入ってすぐの収納棚

当然暖房は
１階全室床暖房です。
エアコンや、温風ヒーター、蓄熱式暖房器は
空気を循環させて空気を汚したり
吹き出し口から高温の温風を出したり
子どもにとって危険が一杯です。

その点床暖房はクリーンな暖房方法で
お子様にやけどや喘息の危険がおよばない
安全な暖房です。

それと「冷え性」の奥様にはお勧めです
底冷えがありませんから
毎日のキッチンで立っての
家事がとても楽しくなります。

【　タダのエネルギー　】

空気の熱と
地熱で温める床暖房なので
とても省エネで驚くほど
暖房費が安いです。

毎年5ヶ月（11月～3月）の寒い時期は暖房費がかかりますよね、
長い目で見ても、とてもお得です。

この安全で健康的な床暖を
ぜひ体験していただけるよう
内見会を予定いたしております。

詳細がわかり次第このページでお知らせしますので
しばらくお待ちください。

それまでに床暖に興味がある方は
金沢市鞍月東1-41

≪　床暖房体験館　≫にぜひお越しください
春まで毎日体験できます。
時間は朝１０時から夕方６時までですが
お電話いただければ時間外でも喜んで
お待ちいたしておりますので
お気軽にお越しください。


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　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

　電話　076-239-3636
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更新日 ： 2009年11月26日

ごあいさつ

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「床暖房体験館」
　　　　　　　　　　　　　　　オープン

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

kanazawakita091119a.jpg

ユニバーサルホーム
金沢北店展示場1階全部を
「床暖房体験館」として春まで公開しています。

只今の温度　床面　25℃
　室温　22℃

理想の床暖房とは
床温度が25℃前後で
床の上に立っていても汗をかかない
床に直に寝ていて汗をかくようでは
逆に体の負担になります。

もうすでに床暖房の家に住んでいる方で
床暖房に決めた理由をお聞きすると

ユニークなのは仮にＡさんとします
Ａさんは住宅を計画したときに、
まず、近辺の住宅展示場や
建売住宅を全て見て回ったそうです
その時必ず「子ども目線」で
床に寝てそのときの暖かさや快適さを
体で感じ取って調べたそうです。
その中で一番快適で、あたたかかったのが

当ユニバーサルホームの
床暖房だったのです。
kanazawakita091119b.gif
ここで詳しく説明をするよりは
とりあえず
体感してみてください。
必ず違いがわかります。

「床暖体験館」
春まで体験できますが
毎週水曜日は休館です。
時間は朝10時から夕方6時までです。

ご連絡があれば時間外でも可能です。

家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
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　　　　　　http://blog.livedoor.jp/u_kanazawa/


　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。
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更新日 ： 2009年11月19日

ごあいさつ

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　能登　志賀町
　　　　七尾市近郊の方へ
　　　　　「床暖房・子育ての家」内見会のお知らせ

　　　　　　　　　　　　床暖房の体験ができます。

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今月下旬に完成予定の建物があります。
できれば完成見学会をさせていただく予定で
準備を進めています。
kanazawakita091112a.jpg
場所は
kanazawakita091112b.jpg
羽咋郡志賀町仏木（ほとぎり）ク-３-５
能登有料道路　徳田大津ＩＣから２キロ位の所です。
四蔵医院様のお隣です。

kanazawakita091112c.jpg
工事中の室内　　ＬＤＫ

お施主様は子育て中の若いご夫婦です。

間取りも
お子様と一緒に快適にすごせる数多くの工夫をしています。
kanazawakita091112d.jpg玄関を入ってすぐの収納棚

当然暖房は
１階全室床暖房です。
エアコンや、温風ヒーター、蓄熱式暖房器は
空気を循環させて空気を汚したり
吹き出し口から高温の温風を出したり
子どもにとって危険が一杯です。

その点床暖房はクリーンな暖房方法で
お子様にやけどや喘息の危険がおよばない
安全な暖房です。

それと「冷え性」の奥様にはお勧めです
底冷えがありませんから
毎日のキッチンで立っての
家事がとても楽しくなります。

【　タダのエネルギー　】

空気の熱と
地熱で温める床暖房なので
とても省エネで驚くほど
暖房費が安いです。

毎年5ヶ月（11月～3月）の寒い時期は暖房費がかかりますよね、
長い目で見ても、とてもお得です。

この安全で健康的な床暖を
ぜひ体験していただけるよう
内見会を予定いたしております。

詳細がわかり次第このページでお知らせしますので
しばらくお待ちください。

それまでに床暖に興味がある方は
金沢市鞍月東1-41

≪　床暖房体験館　≫にぜひお越しください
春まで毎日体験できます。
時間は朝１０時から夕方６時までですが
お電話いただければ時間外でも喜んで
お待ちいたしておりますので
お気軽にお越しください。


家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野


＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

＊　ユニバーサルホーム金沢北店のブログも見に来てください
　　　　　　http://blog.livedoor.jp/u_kanazawa/

　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。
　電話　076-239-3636
　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
スタッフ一同お客様のご来店を笑顔でお待ちいたしております。
（●＾o＾●）

更新日 ： 2009年11月12日

ごあいさつ

♪♪♪♪♪♪♪ユニバーサルホーム・金沢北店にようこそ！！♪♪♪♪♪♪

床暖房の出番です。

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

11月に入って急に冷え込んできました。
「床暖房体験館」の床暖房運転開始です。

さすがに運転開始時はあまり暖かくありません
半日も運転しているとすこーし暖かくなってきました。
これが床暖房の欠点・・・急いで温めるのが不得意

それでも1晩で快適温度になります
現在室温24℃

体験館の中はあたたかくて快適そのものです。

ご来店されたお客様に床暖の体験をしてもらうと
皆様、心地よいあたたかさに納得されますが
必ず言われるのが
　「高いのでしょう、1階全部暖かいのは良いけど
　　　　　　　　　暖房費が高くつくのでしょう？」

　　　　　　ほとんどの方がおっしゃいます。

まず工事費は　？
　ユニバーサルホームの地熱床仕様の床暖房は
　基礎工事の時に同時に工事をしますので
　標準で本体に含まれていて追加工事にはなりませんから
　リーズナブルな設定でお得な価格で提供しています。

維持費は　？
　ユニバーサルホームの床暖房は
　天然の地熱と
　　　　空気中の熱を利用しますので
　毎月の支払いは通常で月額約１万円位です。
　（運転方法によっては多少変わります）

今までに建てて頂いたお客様の電気代を参考に
掲載します。
kanazawakita091105a.jpg

オール電化住宅ですから
この電気代以外にガス・灯油は一切使っていません。

「床暖体験館」は来年の春まで運転しています。
ぜひ体験してみてください。
必ずその良さがお分かりになると思います。

私もこの床暖房のとりこになったからこそ
皆様に使っていただきたいのです。

家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野


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　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

　電話　076-239-3636
　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
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更新日 ： 2009年11月05日

ごあいさつ

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完成内見会のお知らせ

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

とき　　　１０/３１（土）　１１/１（日）朝１０時～夕方５時

ところ
　　　石川県加賀市大聖寺上木町出村84
　　　（北陸自動車道　加賀Ｉ.Ｃ　出口から約2ｋｍ）
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見どころ

①　豊富な造り付け収納家具
　　　特に玄関収納が見どころ
　　　　kanazawakita091029b.jpg

　　　　kanazawakita091029c.jpg

②　空気と地熱で暖める床暖房
　　　自然のエネルギーを最大限活用した暖房
　　　地熱床システム　＋　ヒートポンプ式温水床暖房

③　リビング・キッチン・和室がつながった広い空間
　　　　kanazawakita091029d.jpg

④　シンプルな外観・お好みで選べる外壁の色

⑤　キッチン・洗面所　パントリーは総タイル張り床で
　　　水汚れや湿気に強くお手入れが簡単
　　　寒い冬はここのタイルの床もすべてあったかで快適に
　　　家事ができます。
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⑥　子育てに最適な工夫が満載です。
　　　　kanazawakita091029f.jpg
　　　お料理をしながらお子様の勉強ができる
　　　対面式カウンター付キッチン

　　　キッチンから一階の各部屋が見渡せる間取り

今のお住まいで　≪　寒い　≫　と感じている方は必見です。
ぜひ省エネ床暖を見に来てください。

家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野


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　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

　電話　076-239-3636
　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
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スタッフ一同お客様のご来店を笑顔でお待ちいたしております。
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更新日 ： 2009年10月29日

ごあいさつ

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更新日 ： 2009年10月22日

ごあいさつ

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完成見学会のお知らせ

　　10月17日（土）　18日（日）
　　　　金沢市諸江町下丁235

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

完成見学会のご案内です。kanazawakita091008a.jpg

今月17日（土曜日）18日（日曜日）の２日間

場所　金沢市諸江町下丁235

　　浅野川中学校の線路を挟んで問屋団地側
　　の分譲地内に新築した家です。

　　kanazawakita091015a.jpg

　　延べ床面積約40坪

特に見てほしいところは

1.地熱床の快適性
　玄関を入ったところから暖かい
　一階全室床暖房はまだ運転するには早すぎますので
　ヒートポンプ式の省エネ床暖房の経済性を確認してください。
　今までに建てていただいたお宅の実際の光熱費を
　お見せします。（本当に安いので絶対お勧めです。）
　kanazawakita091008c.jpg

2.デザインパネルを使用して重厚感のある外壁
　軽量気泡コンクリートパネル「ALC」厚み50ｍｍ
　耐久性能・耐火性能・遮音性能　バッグンの外壁材です。

3.水周りを1箇所に集約しました。
　お風呂・洗面所・トイレ・
　床がお風呂以外は全てタイル張りで湿気による
　腐れの心配がありません。
　kanazawakita091008d.jpg

4.収納家具を随所に使用しています。
　新築後の不満が多いのは、収納不足です
　収納スペースのとり方も参考になると思います。

5.屋根裏の収納
　上がり降りが安全にできる階段
　遮熱シートを施工してあるので真夏でも暑くなりません。
　kanazawakita091008e.jpg


***********************************************************

次回　見学会予告
　加賀市大聖寺上木町出村84

　北陸自動車道加賀インターチェンジから車で５分のところです。

開催予定日
　第1回目　10月24日（土）25日（日）　朝10時～夕方5時
　第2回目　10月31日（土）11月1日（日）朝10時～夕方5時

10月24日～　11月1日の期間内であればご連絡いただければご案内いたします。

ポイントは

①　豊富な造り付け収納家具
　　特に玄関収納が見どころ
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kanazawakita091015b.jpg

②　空気と地熱で暖める床暖房
　　自然のエネルギーを最大限活用した暖房
　　地熱床システム　＋　ヒートポンプ式温水床暖房

③　リビング・キッチン・和室がつながった広い空間
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　 ④　シンプルな外観・お好みで選べる外壁の色

⑤　キッチン・洗面所　パントリーは総タイル張り床で
　　水汚れや湿気に強くお手入れが簡単
　　寒い冬はここのタイルの床もすべてあったかで快適に
　　家事ができます。
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⑥　子育てに最適な工夫が満載です。

　　お料理をしながらお子様の勉強ができる
　　対面式カウンター付キッチン



家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野

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＊　ユニバーサルホーム金沢北店のブログも見に来てください
　　　　　http://blog.livedoor.jp/u_kanazawa/


　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

　電話　076-239-3636
　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
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更新日 ： 2009年10月15日

ごあいさつ

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完成見学会のお知らせ

10月17日（土）　18日（日）

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

完成見学会の予告です。kanazawakita091008a.jpg

今月17日（土曜日）18日（日曜日）の２日間

場所　金沢市諸江町下丁235

　　浅野川中学校の線路を挟んで問屋団地側
　　の分譲地内に新築した家です。

　　kanazawakita091008b.jpg

　　延べ床面積約40坪

特に見てほしいところは

1.地熱床の快適性
　玄関を入ったところから暖かい
　一階全室床暖房はまだ運転するには早すぎますので
　ヒートポンプ式の省エネ床暖房の経済性を確認してください。
　今までに建てていただいたお宅の実際の光熱費を
　お見せします。（本当に安いので絶対お勧めです。）
　kanazawakita091008c.jpg

2.デザインパネルを使用して重厚感のある外壁
　軽量気泡コンクリートパネル「ALC」厚み50ｍｍ
　耐久性能・耐火性能・遮音性能　バッグンの外壁材です。

3.水周りを1箇所に集約しました。
　お風呂・洗面所・トイレ・
　床がお風呂以外は全てタイル張りで湿気による
　腐れの心配がありません。
　kanazawakita091008d.jpg

4.収納家具を随所に使用しています。
　新築後の不満が多いのは、収納不足です
　収納スペースのとり方も参考になると思います。

5.屋根裏の収納
　上がり降りが安全にできる階段
　遮熱シートを施工してあるので真夏でも暑くなりません。
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家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野

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　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

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更新日 ： 2009年10月08日

ごあいさつ

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アフターメンテナンスについて

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

住宅を新築後
定期点検を必要とする人が
大手業者で新築した人の90％（有償、無償を含めて）が実施して欲しいと
要望しています。
地場の建築業者で新築した人の71％が要望しています。

それでは実際の定期点検の実施率は
新築工事をした業者で定期点検を実施しているのは
大手業者で新築した人　　　　　44.2％
地場の建築業者で新築した人　　10％

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これはある建築関係の新聞社が
現在住宅を所有する30歳から60歳までの
全国の男女400人に聞いたデータです。

住宅を新築しても後の事まで考えて
業者を決めないと後で大変な苦労をすることがあります。

ユニバーサルホームは
アフターメンテナンスは
お引渡し後・・6ヶ月
1年
2年
5年
10年
を無償で実施しています。

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ご入居後も安心して住んでいただけます。

家はお手入れしだいで寿命が延びてきます。
35年の住宅ローン払い終えるころに
建て替えのない家を選んでみませんか。


家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野

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　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

　電話　076-239-3636
　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
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更新日 ： 2009年10月01日

ごあいさつ

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秋の大感謝キャンペーン実施中
　　1.　999万円～人気モデルを提供（抽選で全国10棟）
　　2.　モデルハウス内のポスターにあるキーワードと
　　　　モデルハウスを見学した感想を特設サイトで答えて10万円をゲット

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

　ユニバーサルホーム恒例の
　　秋の大感謝キャンペーン開催中

キャンペーン　その1

　　人気モデル
　　　「クラス・ワン ネクスト」：長期優良住宅
　　　「ソラ・イロ」　　　　　：太陽光発電標準装備の家
　　　「クラス・ワン」　　　　：高性能の家
　　　「アイム・クローゼ」　　：収納満載の家
　　　「フライ デイ」　　　　：家族が育つ家

全国で　5タイプ10棟を抽選でご提供します。
どのタイプも通常価格よりかなりお得になっています。
この機会にぜひご応募してみてください。

申し込み方法は
　当サイトからもできますが
　　展示場で詳しくご説明いたしますので
　　　ぜひご来店ください。

kanazawakita090917a.jpg

キャンペーン　その2

　　ユニバーサルホームのモデルハウス内にある
　　ポスターにキーワードが書いてあります。
　　そのキーワードを
　ユニバーサルホームのホームページか
　　　　http://www.universalhome.co.jp/
　JFMの専用サイト
　　　　　http://www.jfn.co.jp/review

にアクセスして「キーワードとモデルハウスの感想」を入力して
ご応募の完了です。
抽選で
　A賞　　現金10万円　（10名さま）
　B賞　　現金　5万円　（　5名さま）
　C賞　　図書カード1000円分（200名さま）

格安土地情報

　金沢市郊外
　　50.52坪　　　間口　11.2ｍ　北向き
　　　上水道引き込み済み

100万円　ポッキリです。
坪単価　2万円

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　　　　　　詳細は当店　辰野まで

家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
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　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

　電話　076-239-3636
　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
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更新日 ： 2009年09月17日

ごあいさつ

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キャンペーン開催中です。

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

キャンペーンの御来場記念品
「エコファント」ぬいぐるみプレゼント
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エコファントとは

ユニバーサルホームの家に住む象のカタチをした妖精。
快適な空間、家族、自然エネルギーをこよなく愛す。
ユニバーサルホームのイメージマスコットです。

御来場されたお客様にプレゼントした反応は
「かわいい～」でした
意外と可愛くて好評です。

キャンペーンのメインは
太陽光発電標準装備の「ソラ・イロ」が抽選で

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１２９９万円
でご提供いたします。

太陽光発電は注文してから約３～４ヶ月位かかるそうです。
今日（９／７）の新聞にも
「太陽電池出荷が過去最大
・・・９割以上が個人住宅用」と掲載されていました。

今年の４～６月の国内向け出荷量が８万３２６０ＫＷで過去最大
住宅１戸当たりの導入するシステムは平均　３．５ＫＷ程度と
されるので、単純に計算してこの期間に２万戸が新たに太陽光発電
つけられた事になります。
今年の１１月から余剰電力の買い取り金額が上がると
さらに需要が多くなると予想されています。

もうそろそろ太陽光発電を検討しても良い時期だと思いますが。
当店に太陽光発電に関する資料揃えてあります。

家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野

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　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

　電話　076-239-3636
　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
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更新日 ： 2009年09月10日

ごあいさつ

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秋の大感謝祭
　　　　キャンペーン開催中

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

毎年恒例の　９９９フェア開催致します。
期間は９月５日（土）～１１月１日（日）です。

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今回はお得です
昨年の2倍です
　５タイプ１０棟を抽選で
　　特別価格（９９９万円～）で提供致します。
　　　確率はかなり上がっていますので是非ご応募して下さい。

５タイプの中には
　太陽光発電標準装備の「ソラ・イロ」
新発売の新平屋感覚の「フライディ」
大収納標準の「アイム・クローゼ」
ベストセラーの「クラス・ワン」
長期優良住宅仕様の「クラスワン・ネクスト」
どれを選んでも超お得ですよ。
ソーラー発電付きの「ソラ・イロ」は一押しかな

同時にモデルハウスで
イベントを開催致します。
内容は
　お楽しみ大抽選会
　　景品は
　　　* 今年の「取れたて新米」５kg
　　　* 映画とお風呂のペア入場券（金沢コロナワールド）
　今月上映は２０世紀少年〈最終章〉ぼくらの旗
「ごくせん」
　　　　コロナワールドの詳細は
　　　　http://www.korona.co.jp/Main/index.html
　　　* その他空くじなしです。

　お詫び新米まだ天候不順で間に合いませんので
抽選の応募をして頂いて９月２３日に抽選を致します。

屋台イベント
　＊　ポップコーン　実演食べ放題
　＊　金魚すくい
　＊　ヨーヨー釣り
　＊　風船もれなくプレゼント

当日は
　大きな招き猫がお待ち致しています。
　それを目印にお越しください

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「招き猫」と一緒に待っていますよ・・・・・・・・・

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更新日 ： 2009年09月03日

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夏の大感謝祭

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

夏の大感謝祭　第２弾

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８月２２日（土曜日）
　　２３日（日曜日）朝１０時から夕方７時まで

前回も好評でした　「カブトムシ」プレゼント
　　　さらに前回ご要望の多かった　「クワガタムシ」を加えます。

カブトムシとクワガタムシは今事務所で元気に動き回っています。

屋台コーナーは
１．金魚すくい　　金魚は生きているものでないです。

２．ヨーヨーつり

３．ポップコーン実演　食べ放題

４．冷たい飲み物　お父さんにはノンアルコールビールも用意致しました。

もう夏休みも終わりに近づいて来ました、
今年の夏,最後の楽しい思い出をつくりませんか！！！！


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更新日 ： 2009年08月20日

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夏の大感謝祭のお知らせ

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

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８月１日（土）２日（日）の２日間　朝１０時から夕方７時まで
当展示場で　「夏の大感謝祭」を開催致します。

イベント内容

1．お子様に大人気の「カブトムシ」　１ペアプレゼント
ペアですから上手に育てれば来年又たくさんの子供が生まれるかも知れません。

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2．ミニプールで　ヨーヨーすくい、

3．金魚すくい（生きた金魚ではありません）
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4．ポップコーン実演　食べ放題

5．お飲み物飲み放題

新商品説明会

ＭＯＭ（イオンクレジット会員誌）の読者の声から生まれた住まい
　新平屋発想の家　〈　Ｆｌｙ　Ｄａｙ　〉

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　　新平屋発想　１．暮らしやすい住まい
　　新平屋発想　２．ＤＫリビング一体の大空間
　　新平屋発想　３．子育てを楽しむ住まい
　　新平屋発想　４．自然の豊かさに触れる住まい
　　新平屋発想　５．ＬＤＫに面した大きな吹き抜け

　　詳しくは展示場にて

家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野

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　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

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スタッフ一同お客様のご来店を笑顔でお待ちいたしております。
（●＾o＾●）

更新日 ： 2009年07月30日

ごあいさつ

♪♪♪♪♪♪♪ユニバーサルホーム・金沢北店にようこそ！！♪♪♪♪♪♪

待ちにまった新築住宅のお引渡し

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

先週は１回お休みして申し訳ありませんでした。

7月七夕の日の前に
金沢市中心部から30分程の、のどかな所に新築されたＮ様邸を
お引渡しいたしました。
玄関の外構工事も期日には何とか間に合いました。

Ｎ様はご家族5名様で
ご夫婦と5ヶ月～5歳までのお子様3人
子育て真最中の御家庭です。

新築する際のご要望は
○　家事をしながら子供に目が届くこと
　　⇒一階は広いＬＤＫ、その隣に和室、キッチンに立つと
　　　　部屋中に目が届きます。
　　　　kanazawakita090709a.jpg

○　広い洗濯干し場があること
　　⇒　2ｍ_3ｍの広い洗面所に物干し金具取り付け
　　　　　洗面所も床暖が入っているので冬でも良く乾きます。
　　　　　kanazawakita090709b.jpg

○　収納をできる限り多くとること
　　⇒　玄関収納は最大限取り、
　　　　　ぬれたコートも掛けられるようにしました
　　　　　玄関脇の収納は2ｍ_2ｍの大容量です。
　　　　　勝手口にも1ｍ幅の棚を取り付けました。
kanazawakita090709c.jpg　 kanazawakita090709d.jpg

○　子供が使いやすい収納であること　
　　⇒　玄関のコート掛けも高さを調節できます。

○　毎月の光熱費をできるだけ安くすること
　　⇒　オール電化・床暖房も最近北陸電力も薦めている
　　　　　ヒートポンプ式温水蓄熱床暖房で省エネです
　　　　　電気代も今までより半分以下になる予定です。
　　　　　kanazawakita090709e.jpg

すべてお子様を育てるための配慮が中心でした。

窓を開けるだけでとても涼しく快適な家に満足いただけると思います。
又、冬は床暖房でとても暮らしやすい健康住宅を
早く体感していただければ必ず喜んでいただけると
確信しています。


家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野

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＊　ユニバーサルホーム金沢北店のブログも見に来てください
　　　　　　　http://blog.livedoor.jp/u_kanazawa/


　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

　電話　076-239-3636
　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
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更新日 ： 2009年07月09日

ごあいさつ

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真夏に床暖房のお話です。

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

家を建てる時まさか今だけを見て計画をしていないでしょうね！！！

今、３０歳として住宅ローンの支払いが終わるのが

６５歳です。

今だけ見て目先で外観や価格だけで家を決めると

３５年後に又買い替えるか

建て替えかどちらかを選択しなければならないかも知れません

リフォームという選択肢もありますガ費用がかさむ恐れが出てきます。

それよりも６５歳になっても快適にすごせる家を

今から建ててみてはいかがですか

前置きがながくなりましたが

kanazawakita090625a.jpg

健康の基本は、頭寒足熱です。

不健康な身体では血行障害が「冷え」という症状で現れてきます。

「冷え」はその人の一番弱いところ抵抗力の少ない部位で

血行障害となって病気を起こします。

膝の弱い人は膝関節炎、心臓であれば狭心症、心筋梗塞

脳血管なら脳梗塞というように身体のどこにでも現れます。

この「冷え」をとる事が健康である為のポイントです。

その解決法が頭寒足熱・・・足元を暖めることなのです。

足元の血行が良くなると身体全体の血行も良くなり

血行障害による病気を予防できるそうです。

６５歳になっても健康ですごせる住宅、

それには「頭寒足熱の家」床暖房の家が最適と思います。

kanazawakita090625b.jpg

参考に床暖房の事が書いてあるＨＰです。

http://www.seishin-home.co.jp/letter/room060215.pdf

日本床暖房工業会
http://www.yukadanbou.gr.jp/about/index.html

家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野

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更新日 ： 2009年06月25日

ごあいさつ

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太陽光発電の買い取り約２倍に
　　　　　　　　　　　　　　　　年内開始の方針

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

　経済産業省は今月５日家庭などが太陽光パネルで発電した余剰電力を、現在価格の約２倍の価格で電力会社に買い取らせる新制度を年内に始める方針を固めた。との記事が６／６付けの日経新聞掲載されていました

この制度が開始され、各種補助金を受け取ると

kanazawakita090611a.jpg　 kanazawakita090611b.jpg

約１０年から１２年で元が取れる計算です。

環境に貢献してなおかつ将来的に家計の負担が少なくなる
太陽光発電そろそろ買い時かも知れません。

ただし電力会社の買い取り価格の負担分は
国民全体で負担するという考えで
各家庭で毎月５０～１００円負担増になるみたいです。
これも地球温暖化防止のためには協力したいです。

ユニバーサルホームでは太陽光発電標準装備の家「ソラ・イロ」
を用意しています。
詳しくは当店へお問い合わせ下さい。


家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
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更新日 ： 2009年06月11日

ごあいさつ

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モデルハウス一部改良

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

私、当ページの更新を2週間ほどお休みさせていただきました。

その間にモデルハウスの玄関ひさしを取り付けました。

今まで玄関ポーチがチョッと狭かったので

ＹＫＫのアルミ玄関ひさしを取りつけました

これで玄関先が広くなり少しは見栄えがするかと

自画自賛しています。

又機会があれば見に来てください。

kanazawakita090525a.jpg


キャンペーン開催中

「今いい家を建てよう」
今、所得税減税、登記が安くなるなどの有利な条件が
出揃いました。
この機会にぜひ新築を考えてみませんか。
お得だと思います。

詳しくは当店まで

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更新日 ： 2009年05月28日

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家は基礎が大事

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

家を建てる時に一番大事なのは
基礎
建物全体を支えているところが土台
その土台を支えているのが基礎です。

その前に地盤も当然、調査して
その程度によって地盤改良工事をする必要があります。
建替えの際でもいままで家が建っていて
何も無かったからと言っても
地盤調査をすると地盤が軟弱で改良工事が
必要となる事がほとんどです。

地盤が保証できるまで改良したあとに基礎工事をします。

基礎も進化しています。
今でもほとんどがベタ基礎ですが
当社の採用している
進化した基礎のＳＲＣ基礎について説明します。
その前に
ベタ基礎は地面全体にコンクリートを打設するので
構造的には強いとされています
そのベタ基礎にも盲点があります。
それが床下の換気を行うために設けられた通気孔です。
通気孔から進入する外気によって、
床下と室内の温度は影響を受けます。
この外気の影響で床下が結露したりするのです。
その為に外気に影響されないＳＲＣ基礎が考えられたのです。

kanazawakita090430a.jpg
地震や水害の自然災害に強く
耐久性と品質精度が向上し
湿気を寄せ付けないので
シロアリや木を腐らす腐朽菌から家を守る
などの特性があります。

もっと詳しく知りたい方は
ＳＲＣ基礎の特許所有会社
株式会社八洲のＨＰをご覧下さい。
http://www.yashima.com/top.html

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更新日 ： 2009年04月30日

ごあいさつ

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連休中も営業しています

「何でもお困りごと相談会」開催

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

　もうすぐ５月の連休です今年は3～6日までの4日間
2日の土曜日を入れると5日間のお休みです。
高速道路の千円の特別割引で遠出をされる方が増えるそうで
高速道路の大渋滞が起きそうです。

連休はゆっくりとモデルハウス巡りでもされたらいかがですか

当ユニバーサルホームは連休中
キャンペーン開催期間中なので
毎日朝10時から夕方7時まで毎日
開けておりますので、ゆっくりと中をご覧いただけます、
それと資金計画や家に関するお話ができると思いますので
是非ご来店してみてください。
おいしいコーヒーを点ててお待ちいたしております。

連休中「何でもお困りごと相談会」開催いたします。
家や不動産に関するお困りごとのご相談受けます。
もし当日わからないことがあれば
当社の顧問弁護士や税理士などに相談して回答いたします。

キャンペーンは
　 「いま　家をたてよう」で
まずご来場の方には来場記念品をお渡ししています。

kanazawakita090423a.jpg

期間中にご成約の方には
インセンティブ（おまけ）がポイント制でつきます。

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更新日 ： 2009年04月23日

施工事例1

施工事例

大収納の家

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外観白い外壁
オレンジの瓦

kanazawakita090423sc.jpg　kanazawakita090423sc1.jpg
玄関

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玄関ホール・・玄関を入ったところから床暖が入っています。

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リビング入口　ドア

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ＬＤＫ約２０帖の広々とした空間
左側が和室　　右のテラス戸は左右へ引き込むと全開放となります。

kanazawakita090423sg.jpg　 kanazawakita090423sh.jpg

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リビング　収納棚と
キッチンからリビング・和室が見渡せ、安心して子育てができます。

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和室　押入れ収納もあってとても便利

kanazawakita090423sk.jpg　 kanazawakita090423sl.jpg
キッチン　　オール電化で安全・省エネ
床は輸入タイル張り　ここも床暖で家事も底冷えが無く快適

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パントリー　キッチン横の収納スペース

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洗面所こだわりの別注洗面化粧台

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1階トイレ　収納棚で小物もすっきり収納
ユニットバス

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２階　寝室と書斎スペース・
寝室隣接のウォークインクローゼット

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サンルーム・・雨が多い地域ですが洗濯物が良く乾くのでとても重宝。
これから新築をお考えの方、絶対お勧めです。

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バルコニー

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子供部屋 		　 kanazawakita090423sw.jpg
便利な２階トイレ　

更新日 ： 2009年04月23日

ごあいさつ

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住宅ローン減税　本当の恩恵額は？

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

　今年からの住宅ローン減税は１０年間　最大合計５00万円を
所得税から引いてもらえる大変お得な制度みたいです。

各住宅メーカーも住宅ローン減税を盛んに宣伝しています。

それでは10年間で500万円を受ける為には
まず毎年50万円以上の所得税を払っている事
住宅ローンの残高が年末で5000万円以上ある事です。

この制度を１０年間最大に受けるには
次の条件で新築された方です
六千数百万円借りて八千万年ほどの家を買い
10年間年収１千万円を続けることのできる方のみです。

それでは平均的な方の場合はいくら位恩恵があるか
平均的な数値
住宅ローン借入額　　3200万円
男性サラリーマンの平均年収　　540万円
（夫がサラリーマン・妻が専業主婦・子供が二人内一人は１６～２２才）
税負担軽減額は
平均的な額・・・９９万～１６６万円程度(１年あたり8.2万～13.8万程度)
減税額の１０年間合計は表のとおりです。

kanazawakita090416a.jpg

政府がいかにもお徳だと大々的に宣伝する割には平均的なサラリーマン
では月１万円くらいの減税の恩恵しかないのです。
それでも年間１２万円は有難いですが

それよりもこれだけ大盤振る舞いの減税や補助金をだして、そのお金を借金(国債発行)でまかなう経済対策をしているのですから、いつかは増税になる可能性は大です。
すぐ先に消費税の値上げが控えています

仮に消費税が10％になると
住宅1棟で200万円位負担になります。

又、国債の大量発行で長期金利が上がる恐れもあります。
減税より住宅ローン金利の方が買う方にとっては大きな問題です。

仮に住宅ローン金利が1％上がっただけで２０００万円借りて
３５年の場合現在の3％が4％にあがると
毎月返済額が
現在　７万６９７０円　→　８万８５５４円
差額　１万１５８４円　増額

今、ローン減税だけであわてて新築を考えるのではなく
今の生活、経済状態を良く考えて家を建てる計画を
して下さい。
私たちはその為のアドバイスをする事ができます。
目先のことに惑わされない家作りをしてみませんか。

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更新日 ： 2009年04月16日

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内見会の評価

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

毎回閲覧頂き有り難うございます。

４月４日（土）５日(日)の２日間
野々市町で新築住宅の内見会を開催いたしました。

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２日間でご来場頂いた方のご意見をまとめて書きます。

ご意見

１．床暖房は思ったより快適です。
　　玄関から床暖房が入っているのが以外でした。
　　畳の部屋の床暖房をはじめてみました。
　　暖房費が意外と安い。

　　この日の床面温度は２１度
　　ヒートポンプの設定温度５０度でした。

２．家を建てる時はサンルームをぜひとも付けたいです。

３．室内がとても静か。

４．キッチン・洗面所・浴室がつながっていて
　　家事の効率が良さそう。

それとご近所ですでに建てられて住んでいる方は
１．この家は床暖房が付いているのに自分の家よりも安い。
２．収納が多くて使い勝手がよさそう
　　予算の関係で面積を抑えたので十分に収納が取れなかった。

78％の人が家を建ててから３年以内に後悔しているそうです。

今から家をご計画の方は
内見会や実際にすんでいる人から
できるだけ多くの情報を得る事が
家づくりの成功の鍵かもしれません。

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更新日 ： 2009年04月09日

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　「家づくりにあたって必要と感じたこと」

●●●●　　内見会のお知らせ
　　　　　４月４日～５日　野々市町役場近く

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

30日間も連続でアマゾンの販売で100位以内に入り続けている本があります。

中島博著　２割の成功者になるために「家づくりの教科書」
早速、買って読んでみました。

その中で
家作りの先輩たちに
「家をつくるまでに何が必要ですか（必要でしたか）」と言う質問を
した結果、次のような答えが出ました。

　「建てた人との情報交換」・・・・・・・・　　42.9％

　「頼りになる家づくりのプロの情報」・・・　　37.2％

　「家づくりを学ぶ学校や塾」・・・・・・・　　35.8％

　「第三者機関による正確な情報」・・・・・　　30.2％

家づくりは大多数の人にとって初めての事ばかりで、
多くの情報があふれている中で判断するのはなかなか難しい事です。

今から家を建てる方にとって何が一番信頼できるか？

　 一番信頼できるのは、実際に建てた方から住み心地についての話や
家づくりのアドバイスを受ける事です。

当社は定期的に
今まで建てて頂いたお施主様のお宅を
これから新居をご計画のお客様にそのお宅を訪問していただいて
直接住み心地や建てるまでのお話を聞いていただいて
おります。

その経験を参考にして
失敗しないための家作りをご一緒に考えています。

家は３軒建てないと完璧なものができないと言います。
経済的に余裕のある方なら３軒は可能でしょうが
普通はそうはいきません

その為にも
ご一緒に良い家を建てませんか。

　　　　　　　　　　　 kanazawakita090402a.jpg　 kanazawakita090402b.jpg　 kanazawakita090402c.jpg

先週に引き続き今週も４日（土）５日（日）
新築内見会を開催いたしております。

朝１０時から夕方５時まで

場所　　野々市町役場近く　スーパーマルエーさんの角を
　　　　　　　　　　　　　西の方に入りやまかわ内科クリニックさん
　　　　　　　　　　　　　のもう少し先です。
　　　駐車場は「やまかわ内科クリニック」の院長さんのご好意
　　　で使わしていただけますのでそちらの方へお車をとめてください。

kanazawakita090402d.jpg

お得なキャンペーン４月４日より開催

　　　　詳細はユニバーサルホームのＨＰへ

家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野

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更新日 ： 2009年04月02日

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床暖房の室内外の温度データー

内覧会のお知らせ（野々市町）

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

北陸電力リビングサービスが3月3日、当ユニバーサルホーム
にお住まいのお宅に温度センサーを取り付けて24時間の
温度の推移を測定してその報告書を届けて頂いたので
その報告書をお見せいたします。
そのときの状況は
日時　3月3日　0時から24時までの24時間
天候　曇りのち晴れ
外気温　平均３℃

kanazawakita090326a.jpg

このデーターによると
　1．リビングは床面が平均20.5℃　室温平均19.9℃
　2．玄関の平均14.9℃　洗面所　18.6℃

リビングは床面と床上1ｍの高さではほとんど均一な温度で
20.5℃あれば床暖ではとても快適な温度です。
実際、部屋に入るとほかほかしてとても過ごしやすく
暑くもなく寒くもなく床暖房ならでの快適さです。
この快適さはここで文字にして書ききれない感覚です。
一階全体の温度差がなく
「ヒートショック」の危険性も少なく安心して
生活できる住宅です。
「ヒートショック」とは急激な温度差により
血管や心臓に負担をかけ最悪、死に至る症状です。

最近北電さんはヒートポンプ式温水式床暖房を
省エネの暖房機として推奨しています。
このお宅の電気料は真冬の1月で
オール電化全部で2万5千円でした。（２階はエアコン使用）

◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎

床暖房の家　内見会のお知らせ

3月28日（土）29日（日）及び
4月4日（土）5日（日）の4日間
この冬最後の　床暖を体感できる内見会を開催いたします。

場所　野々市町役場近く
　　　スーパーマルエーから西に入ったところです

kanazawakita090326b.jpg

時間　朝10時から夕方5時までです。

見どころは

「見学会の見どころ」
1.一階全室床暖房（超低燃費）
2.頑丈な特許工法　ＳＲＣ基礎
3.丈夫で長持ちのＡＬＣ外壁
4.奥様の動きを考えた効率のいい動線
5.たっぷり収納
6.大容量の屋根裏収納
7.広々使えるＬＤＫ＋和室・・・・２５帖
8.おしゃれで長持ちの洋かわら
9.遮音性抜群の室内空間
10.開放的でウッドデッキに通ずる全開放引き込みサッシュ
11.オール電化で超エコ光熱費
12.おしゃれな輸入タイル貼りのキッチン

ぜひ見に来てください
来場者には粗品を用意しています。

家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野

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　　　　　http://blog.livedoor.jp/u_kanazawa/


　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

　電話　076-239-3636
　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
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スタッフ一同お客様のご来店を笑顔でお待ちいたしております。
（●＾o＾●）

更新日 ： 2009年03月26日

ごあいさつ

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不景気だから家を建てる
　　　　　　　　　　　　　　建てない　？　　

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

百年に一度の不景気と言われていますが
毎日、新聞にはリストラとか企業収益が減ったとか
いろいろ報道されていますが
皆様のお仕事はどうでしょうか

私の知り合いですごく忙しい人がいます
それは、機械の修理屋さんで
今までは機械が古くなって効率が悪くなったら
買い換えていた会社が、今ではほとんど修理して
使うみたいで、そのおかげで忙しいと言っていました。
世の中全部が景気悪いわけではないのです。
その証拠にユニクロやセブンイレブンなどが
高利益を上げています。

この不景気で家を建てるのが得か？　損か？

しばらく様子を見てこのままアパート暮らしをするか
判断に迷いますよね
仮にこのまま不景気が続いたとしても
毎月の家賃が下がるわけでもなし
毎月7、８万円を払い続けないと住む所が無いし
かといって郊外の安い家賃の所へ変わっても
今度は交通費が高くつくし
一度いいところに済むと古い設備の家では
抵抗があると思います。

毎月８万円があれば
２４５０万円の借入が可能です。（３５年ローン１０年固定1.9％）
それと今までになかった所得税減税の恩恵に
あずかることも可能です。

今が最低の条件なので景気が良くなれば
収入が上がる分、生活が楽になるはずです。

それと
今の収入で買える見栄えの良いローコスト住宅（坪２５.８万円など）
に安易に妥協して
３５年後はその建物がどうなるかも良く考える必要があります。
３５年ローン返済が終わった時に
又建替えるのもつらいですよね
その時何歳になっていますか？

このような時期だからこそ
質の良い住宅を選ぶ時期だと思います。
早く建てて
できるだけ若いうちに返済を終えて
後は楽に老後を送る生活・・・どうですか

家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野


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更新日 ： 2009年03月19日

ごあいさつ

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土地をお探しの方へ
　「安くて良い土地はご用心」

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

今年新築をご計画の方で

まだ土地をお持ちでない方にアドバイス

土地探しで、お客様によく言われるのが
　「安くて環境が良くて、南向き、角地の土地を探して欲しい」

　又「インターネットに出ていない土地とか掘り出し物が無いか」

kanazawakita090312a.jpg

土地を買う時
　誰でも安くて良い土地が買えたら最高ですよね・・・・

結論から言うとそんな土地はまずありません。

まったく無いとはいえませんが確率は非常に少ないです。

なぜか

私が昔　不動屋の先輩にこんな質問をしました
「家を建てるのに土地を探しています、どこかに安くて良い土地がありませんか　？」

すると先輩は
「お前アホカそんな考えではまず土地は買えないよ」

なぜかとお聞きしたら
「良い土地はみんなが欲しがるから高いし、売るときも高く売れる・・
安い土地はみんなが要らないから安くなり、売るときもすぐには売れない、
だから高い土地を探した方がいいよ」

その後、希望通りの土地を相場で買う事ができました。

安い土地は不動産屋さんが買って相場にして売るから
ほとんどが相場価格か、少し安いくらいです。

まれに土地所有者が換金処分の為に安く
売ることがありますが
その時は余程の知識がないと失敗する確率が高いです。
それとそういう時は必ず全額現金が必要です
住宅ローンで資金計画している方はまず不可能です。

それよりも不動産業者に依頼して
良い情報を早く教えてもらって
安全に買う事をお勧めします。

仮に地主から直接お話があっても
保険のつもりで不動産屋さんに間に入ってもらって
買ったらどうですか
そのような時の仲介手数料は配慮してくれると思いますよ。

不動産取引経験３０年生からのアドバイスです。


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更新日 ： 2009年03月12日

ごあいさつ

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オール電化住宅
暖房費はいくらかかるの　？

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

ユニバーサルホーム　オール電化住宅の電気料の資料を頂きましたので
お知らせいたします。

昨年の1年間の電気料です。

オール電化ですから光熱費は全て電気でまかなっています。
給湯・暖房・電灯・テレビ・洗濯機・電子レンジ・パソコン等・・・・

暖房はヒートポンプ式温水床暖房の1階全室床暖房です。

kanazawakita090305a.jpg

①　床暖　24時間温度設定して連続運転した場合

　Ａ　さま宅　　ご夫婦とお子様お一人
　1階の暖房　　全室床暖房
　２階　　　　　エアコンで冷暖房

電気料冬　２月　２万６０３４円
夏　８月　１万１８２７円

②　床暖　省エネを意識して運転した場合

　Ｂ　さま宅　　ご夫婦のみでお住まい
　1階の暖房　　全室床暖房
　２階　　　　　エアコンで冷暖房

電気料冬　２月　　１万８１４７円
夏　８月　　　　８０４５円

２軒とも快適に生活されて
特に床暖は大変ご満足頂いております。

表を見ていただくとお分かりになると思いますが
オール電化住宅の光熱費は本当に安いと思います。

kanazawakita090305b.jpg

お宅の光熱費と比べてどうですか？


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更新日 ： 2009年03月05日

ごあいさつ

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床暖房体感実施中

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

まだまだ毎朝寒い朝が続いています。

２月１４日から２週にわたり「住まい探訪会」を実施いたしました。
ユニバーサルホームを新築され、すでにお住まいの家を実際に見てもらう
企画です。

kanazawakita090226a.jpg

参加されたお客様と同行して、実際の住み心地を直接聞いて頂きました。

当方はお施主様とは事前に一切打ち合わせをせず
ありのままの感想を話してもらいました。

最初のＡ様宅は普段から温度を低めに設定して、
省エネを実践しておられます。
その為に毎日の温度の変化を記録されていて
毎日の温度設定を研究されています。

kanazawakita090226b.jpg

更なる省エネのための最適の運転方法がわかれば
皆様にお知らせします。

それでもあたたかく快適に生活されています。

当日、お施主様の奥様が感想の中で
この家に住んでよかったのは
床暖の快適さのほかにもう一つ・・・・・・
今まで冬になると咳が止まらなくなりつらい思いをされていたそうですが、
「今年は、まだ咳が出なくてとても楽になった。」
そうです。

床暖はエアコンとか石油ストーブと違って室内の空気を汚しません、
そのおかげかもしれません。

今後、今回の企画を随時開催したいと思いますので
ご希望の方はぜひご連絡ください。

「百聞は一見にしかず」

Seeing is believing.


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更新日 ： 2009年02月26日

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春みたいな天気

変わったチョコレート

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モデルハウス玄関横で花が咲きました。
この花「デコバルーン」というビニールの風船で
冬、花のない花壇に飾ってみました。

２月１４日静岡では最高気温２６℃
金沢でも１２℃で春みたいな天気です。
モデルハウス横の花壇ではミントが春と勘違いして
若葉を出しています。

kanazawakita090219a.jpg

床暖房もさすがに１５日は運転が止まっています。
それでも余熱で快適そのものです。

２月１４日のバレンタインディーに変わったチョコレートを
頂きました。

kanazawakita090219b.jpg

「焼酎生チョコ　天保二年」
麦焼酎を混ぜたチョコレートで
大きさは1cm角　さいころみたいです。
味は　ほのかに焼酎の味がしてとてもおいしくて
口の中に入れるととろけるような感じです。

又、この器は美濃焼のぐい呑みで
お酒を飲むのが楽しみです。

このチョコレートを三個ほど食べましたが
ほとんど酔う事はありませんでした。


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更新日 ： 2009年02月19日

ごあいさつ

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モデルハウスの外観

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

毎回、ＨＰの一番上にモデルハウスの写真を掲載していますが
今ひとつ外観の良さが伝え切れなかったように思えます。
なぜ　？
当モデルハウスは８号線に面していて正面が国道の方を向いていました。
その国道が立体交差になり
当モデルハウス前は　国道の側道になり　一車線のみになり
道路からは、正面側が見にくくなってしまいました。
取りあえずＨＰ掲載写真を今回から正面から撮影したものに替えました。

それと、国道側から当店に車で入っていただくときに
少し入りにくいと思いますので
安全な進入方法を書きます。
県庁側から側道を進んでこられると左側に当モデルハウスがあります
そこで　左折せずに
通り過ぎて左折して下さい
左折して３０ｍ位進んだ所を又左折
そこから当店の裏口がありますので
そこから前の駐車場にお進み下さい。

kanazawakita090212a.gif

モデルハウスでは毎日床暖房を稼働していますので
床暖の良さを一度体感してみて下さい。

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更新日 ： 2009年02月12日

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冷え性のお客様

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

もう２月です。早くも今年に入り１ヶ月が過ぎました。
景気が悪いと嘆くよりもっと元気を出して頑張りましょう。
谷があれば必ず山があるのです。

先だってこられたお客様の奥様がモデルハウスに入られて
お帰りになる時に言われたお言葉です。

「私、すごい冷え性なの、でもここの展示場にいたらとても気持ちがよくて冷え性の事忘れてしまいそうでした。」

kanazawakita090205a.jpg

冷え性の方　結構いらっしゃいますよね
私達にはわからないつらさがあると思います。

冷え性の改善方法はインターネットを見ると結構書いてあります。

要は足元を暖かくして血液の流れをよくすればいいのではないのですか。

その答えは

冷え性を改善するためのポイントは、下半身やお腹を温めること。

体内の血液の約７０％は下半身に集中しているので、冷えを感じるということは下半身やお腹が冷えていることを意味するのです。

下半身の中でも、特に冷えるのは足先ですよね。足先は最も血流が悪くなりやすく、冷えやすい場所です。靴下やタイツなどをはいて保温しましょう。

冷え性改善のためには、「頭寒足熱」が大切です。

いままで床暖のある生活をされているお客様の中で
体調がよくなったというお話はよくお聞きします。

皆さんからよくお聞きするお言葉は

「もっと早く建てればよかった、エアコンの暖房はもう使いたくありません。」

どうですか床暖一度体感してみませんか・・・・・

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更新日 ： 2009年02月05日

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室内空気汚染

　　　　　ファンヒーター１５分使用で指針値上回るＮＯ２濃度に

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

　寒い日が続いていますが
寒くなるとどうしても暖房に頼らざるを得ません。
その暖房方法は
　エアコン・石油ファンヒーターが主流ですよね

東京都生活文化スポーツ局消費生活部生活安全課は、冬場に使われる事の多い石油ファンヒーターなどによる室内汚染への注意を呼びかけています。

石油ファンヒーターとガスファンヒーターで実施した実験の結果

kanazawakita090129a.jpg

暖房をはじめて１５分程度の短時間でＮＯ２
の濃度が国の環境基準の指針値（０．１～０．２ppm）を上回った。
石油ファンヒーターとガスファンヒーターでは１時間に１～２分
窓を開けて換気する必要がある。

東京都の実験では
　　　１時間に２分程度の換気　→ＮＯ２濃度は数分で元の濃度に戻ってしまった。

　　　換気を多くした　→　ＮＯ２濃度は１／３になったが
　　　　　　　　　　　　　　　窓を多く開けた事で使用燃料倍増

エアコンを主暖房とし、最初１５分だけ石油ファンヒーターを併用した場合、石油ファンヒーター単独使用の場合と比べ室温は同じでもＮＯ２濃度は大きく下がった。

kanazawakita090129b.jpg

エアコンのみでは暖まるのに時間がかかるし、石油ファンヒーターだけでは
室内の空気が汚れる恐れがあるので両方を効果的に使う必要があります。

その点、「床暖」は室内の空気を汚すことなく快適に暖房ができます。
ただし、運転をはじめてすぐには暖かくはなりませんので
計画的な運転が必要になります。

それでも空気を汚さない蓄熱式「床暖」はどの暖房よりも安全で、経済的で、とても快適です。
お客様１００％満足の「床暖」を当展示場で体感してみませんか。

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更新日 ： 2009年01月29日

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床暖の季節と住宅ローンについて

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

　 毎日寒い日が続いています。
今が床暖の良さを一番体感できる季節です。
今まで、お客様から床暖の苦情はありません。
ほとんどのお客様が満足されています、
その床暖房を一度体感してみて下さい、
違いはすぐにお判りになると思います。
家を建ててから後付で床暖房を設置する事は可能ですが
当ユニバーサルホームの蓄熱式温水床暖房は新築の時設置するからこそ
効率の良い床暖が可能になるのです。
ことし、この先に家の新築をお考えの方は是非体感してみて下さい。
後悔しない為にも
御来場をお待ち致しております。

◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎

kanazawakita090122a.jpg

お客様から最近よく住宅ローンの選択についてのご相談を受ける事が多くなりました。
住宅ローン
　フラット３５
　銀行ローン１０年固定金利

のどちらを選択するか？

単純に返済額で比較するのであれば
　フラット３５　（金利２．８９％　返済期間３５年　３０００万円）
　　毎月返済　１１３,６２０円

　銀行ローン　（金利1.9％　返済期間３５年　３０００万円）
　　毎月返済　９８,８５０円

毎月返済額の差額　　１４,７７０円　銀行ローン有利

ただ差額はこれだけではないのです。

フラット３５はこれに団体信用保険（もし借入が死亡した時の保険）が
必要になります。

三大疾病保障つきで　毎年　１６４,０００円　（３０００万円の場合）
三大疾病保障なしで　毎年　１０７,３００円　（３０００万円の場合）

フラット３５は借り入れた時は　保証料がなくて有利に思えますが
毎月の支払いでは団信保険料を入れると　２３,７11円も支払額が多くなります。
(107,３00÷１２= 8,950 8,941＋14,770=23,711)

これだけ景気が悪化している時は金利がすぐには上昇する事はないと思われます。

当分の間は銀行ローンの１０年固定金利を選択するのが
お得だと思いますが、
１０年の間に急に金利が上昇する事があるかも知れません、どのローンを選ぶかは皆様の先読みの判断です。

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更新日 ： 2009年01月22日

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今年も宜しくお願い致します。

床暖、今が体感の時

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

寒い日が続いていますがいかがお過ごしでしょうか？

今年もお役に立つ情報をお届け致しますので宜しくお願い致します。


寒くなって、床暖の体感にこられたお客様にリビングでご説明している間
小さなお子様がよく気持ちよさそうに寝てしまうのです。

kanazawakita090115a.jpg

２回目以降も、ご両親とご一緒にこられたお子様が必ずリビングへ行きたがるのです。
そこで「スヤスヤ」本当に気持ちよさそうです。

床暖房は言葉で説明するよりも体感して頂ければその本当の良さが
お判り頂けると思います。

kanazawakita090115b.jpg

お客様満足度１００％の「ゆかだん」
ぜひ体感してみて下さい。

毎週水曜日は定休日です
それ以外の午前１０時から午後６時まで
それ以外の時間帯でもお知らせ頂ければお待ち致しております。

家や不動産に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。

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更新日 ： 2009年01月15日

ごあいさつ

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明けましておめでとうございます。

今年こそマイホームを手に入れましょう

応援します。

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
新年明けましておめでとうございます。

新年皆様はいかがお過ごしでしょうか
当店は　１月３日から展示場を開けて
床暖も稼働して皆様の御来店をお待ち致しております。

１月御来店の方にお年玉プレゼントも用意致しております。

昨年後半から世の中不況のカゼが吹き荒れどうなるのか全く先が読めません。
只、短期的に見ればとても大変なようにも思えますが
長い目で見れば
家を建てる方にとっては今までには大きなチャンスの到来です。

それは
◎　まず最大６００万円もの大型住宅ローン減税
◎　公定歩合の引き下げで住宅ローン金利の値下げ
◎　土地を購入する際の登録免許税・不動産取得税の軽減処置の延期

などの有利な条件が揃います。
今から住宅新築をお考えの方ぜひこのチャンスを逃さないで下さい。

冬しか体感できない床暖のお話です。

皆様は家に帰られたら靴下を脱ぎますか
ほとんどの方は靴下を脱ぐのではないですか
自宅に帰った開放感に浸れるのもその瞬間ではないですか
只、冬場は床が冷たくて靴下なりスリッパを常用するのではないですか
「足の裏は第２の心臓」といわれるほどツボが多いと
言われていますが、その足の裏を刺激する事や、暖ためる事が体に良いようです。

kanazawakita090101a.jpg

とくに冷え性の方は足元から暖める、床暖の効果があると思います。

キッチンで家事をする時、足元から冷えてつらい思いをした事はありませんか
そんな悩みを解決する家が床暖房の家です。

kanazawakita090101b.jpg

毎年寒い冬がやってきます
床暖の家で一度体感してみて下さい
家に対する考えが変わるかも知れません

今年は１月３日からモデルハウスをオープンしていますので
ぜひ床暖を体験してみて下さい。

今年も皆様にとっていい年でありますよう願っております。

本年もよろしくお願いいたします。
スタッフ一同

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　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

　電話　076-239-3636
　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
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更新日 ： 2009年01月01日

ごあいさつ

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今年最後の内見会（小松市）

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

本年最後です。
今年一年お付き合い下さいまして誠に有り難うございました。
今年は年末になり今までにない景気になりました。
それでも来年は家を建てる方にとっては意外とチャンスの年かも知れません。
政府が出した景気対策の中で住宅関係では
1．　住宅ローン減税、最大６００万円　個人住民税からも減税
2．　長期優良住宅を新築した場合、所得税を減税
3．　不動産を購入した際の、不動産取得税・登録免許税の軽減処置の延期
など今年までの優遇処置がさらに有利になり
住宅が買いやすくなります。

不景気だからしばらく様子を見ようかとお考えの方もいらっしゃいますが
今賃貸住宅にお住みの方は毎月の家賃は必要です
その負担くらいで新築が可能であれば思い切っても良い時期で、
子育ての良い環境を早く手に入れた方がお得だと思います。

来年こそ頑張りましょう

◎◎◎◎◎　内見会のお知らせ　◎◎◎◎◎

今年も押し詰まってからですが、内見会を開催致します。
なぜこの時期かと言いますと
来年でも良かったのですが
床暖の良さを少しでも早く体感して頂きたいとの気持ちから
お施主様に御願いして開催する事にしました。

場所は小松市梯町です
日時　１２月２０日（土）と２１日（日）の２日間
　　　　朝１０時～夕方５時

特に見て頂きたい所は
1．　ヒートポンプ式温水床暖房によるあったか省エネ暖房
2．　シンプルな外観（住宅の耐久性を考慮）
3．　床暖房だから安心して使えるリビング階段
4．　１階のサンルーム　床暖房入りなので冬場もお洗濯が良く乾く

床暖房はいくらココで書いてもお判りにならないと思います
その良さをぜひとも体感してみて下さい。

kanazawakita081218a.jpg

kanazawakita081218b.jpg

家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野

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更新日 ： 2008年12月18日

ごあいさつ

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床暖房の効能

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

今回は床暖房の効能書きです。

kanazawakita081211a.jpg

毎回床暖房の事を説明していますが
床暖房はここでいくら書いても伝え切れません
床暖房は何より体感して頂くと本当にその良さがわかって頂けると思います。
その証拠に今まで入居されたお客様全員が１００％満足して
苦情が一件もありません。

ではその満足されていらっしゃるお客様の声です。

◎　とにかく暖かい、１階のどこにいても快適
◎　台所にいても底冷えがないので楽しく料理ができる。
◎　子供が風邪を引かなくなった
◎　乾燥しすぎないので肌荒れがなくなった
◎　暖房費が安くなった
◎　押入の中の布団がふかふかのままで、結露が全くなくなった。
◎　１階だけの床暖房なのに、２階もあたたかです。

ここからは他の本に載っていた事です。
◎　家ダニが住みにくくなりアトピーの子供の症状が良くなった。
◎　足元を暖めるので足の血流が良くなり健康に良いみたい

良い事だけを書きましたが
その反対に不便な事もあります
△　スイッチを入れてもすぐには暖かくならない→最初エアコンを併用する
△　床に生ものを置けない→建物の一部に床暖の配管をしない場所を造る

ユニバーサルホームの床暖は
　温水温度が５０℃以下
　床表面温度約２３℃（体が接していると２８～３０℃）で
　ほどよい暖かさになります
低い温度で運転するので低温やけどの心配は全くありません。

当モデルハウスは冬期間毎日床暖を稼働しています
ぜひ御来場して体感してみて下さい。

kanazawakita081211b.gif

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更新日 ： 2008年12月11日

ごあいさつ

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完成内見会のお知らせ

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

先週は風邪を引いて更新する事ができず誠に申し訳ありませんでした。
幸いに少しずつ回復していますが、咳だけは止まらずつらい毎日です。
皆様もカゼには十分気を付けて下さい。

完成内見会のお知らせです。
日時　１２月６日（土）７日（日）２日間の限定です。
　　　　朝１０時～夕方５時まで

場所は野々市町本町５丁目
　野々市消防署の前から少し入った所です。

今回は床暖房の体感会です。
内見会会場の地図です
わからない時はお電話下さい、ご案内致します。

kanazawakita081204a.gif

床暖房はいくらチラシや資料で説明しても十分に理解できません。
モデルハウスや今回の内見会などで体感して頂くのが一番お判りになると思います。

今までのお客様に床暖房のご感想をお聞きすると
皆様１００％ご満足されています。
実際に住んでみると本当に快適で「もっと早く住みたかった」
という、うれしいお言葉も頂きました。

寒い冬だから実感できる体感会です
ぜひ見に来て下さい
お待ち致しております。

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更新日 ： 2008年12月04日

ごあいさつ

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◎　住宅ローン減税いよいよ具体化か！

　　　　　　　　「所得税年５０万円軽減」

◎　完成住宅の御紹介

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

１１月１６日の朝刊第１面に「所得税を年５０万円軽減」
との見出しが掲載されていました。

まだ決定はしていないのですが
法案が成立すれば来年１月以降の入居者から適用されるそうです。
内容は
今年までは最高１６０万円の軽減でしたが
案によれば
来年から所得税と住民税から１０年間で最高６００万円の減税になるそうです。
ローン借入残高の５０００万円に１％を所得税から
同じく２０００万円までの０．５％分を住民税から控除できる様になる
そうです。

kanazawakita081120a.jpg

この法案が成立になれば
今から新築を計画されている方には朗報です。
長い目で見ても今から新築を計画されるにはチャンスだと思います。

現在、賃貸マンションやアパートにお住まいの方は
家賃は今でも毎月払い続けているのですから、
それならば無理のしない範囲で住宅ローンを組んで
新築する方がお得ではないですか、
早く建てて定年前には住宅ローンの返済し終わる方が良いですよね。

せっかくのチャンスです
ただ、住宅ローンを完済するまでの３５年間以上は
維持費がかからなくて長持ちする家をよく調べて建て下さい。
その為のアドバイスを喜んでさせて頂きますのでご連絡下さい。

●　●　●　●　●　●　●　●　●　●　●　●　●　●　●

完成住宅の御紹介

今月初めに完成致しました　Ｔ様邸です。

まだ２０代のお若いご夫婦の新居です。
場所は金沢市内国道近くの分譲地内です。
この家の自慢は
1．明るい感じのおしゃれな外観

　　kanazawakita081120b.jpg

2．１階の広いＬＤＫ

kanazawakita081120c.jpg　 kanazawakita081120d.jpg

3．リビング階段
　　床暖だからできるリビングからの階段です。
　　通常であれば冬暖房した空気が２階へ上がり
　　リビングはいくら暖房しても暖かくなりません。

kanazawakita081120e.jpg　 kanazawakita081120f.jpg

4．１階全室床暖房（エコキュート・省エネで格安の維持費）

　　kanazawakita081120g.jpg

5．家事をするのに便利な効率の良い動線
　　キッチン・洗面所の床は全面タイル貼りで快適な家事ができます。

kanazawakita081120h.jpg　 kanazawakita081120i.jpg

kanazawakita081120j.jpg　 kanazawakita081120k.jpg

6．外の騒音が気にならない遮音性抜群の外壁（ＡＬＣ）

　　kanazawakita081120l.jpg


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更新日 ： 2008年11月20日

ごあいさつ

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プレカット工場見学

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

先日
ある会社のプレカット工場を見学してきました。
プレカットとは
従来大工が手で刻んでいた木材の継手・仕口などを、工場に設置された自動工作機械で加工すること。

最初に簡単なセミナーを聞かせてもらいました
内容は
地震での被害者はほとんどが家屋の倒壊によるもので
その被害者を少なくするには
地震に対して強い住宅を作る事が必要だということ
地震に強い家は在来工法の木造住宅で十分可能で
その主要な部分の材木は集成材がとても有効だという事を
改めて確信致しました。

その家に住む人を、安全に災害から守る事のできる家づくりをする事が
我々の責任だと言う事も改めて自覚致しました。

その後で最新の工場を見学致しました。
工場に入ってまず最初に感じたのは、
工場が非常にきれいで材木の加工工場とは思えないほどで、
すべてが整理整頓されていて従業員の方もきびきびと働いていらっしゃいました。

kanazawakita081113a.jpg　 kanazawakita081113b.jpg

そんな工場で材料を大切に扱い、正確に加工していく工程を見せてもらい
お客様に自信を持ってお奨めできる製品だと思いました。

住宅は長い間お付き合いするものです。
今後はより良い品質の建材を使い
安心できる家を提供していきたいと思っております。

今後、一般の方にも工場を見学してもらう事を計画しているみたいなので、
その時はこのＨＰでお知らせ致します。


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更新日 ： 2008年11月13日

ごあいさつ

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お客様の声

「もっと早く建てれば良かった」

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

　最近お引き渡し致しました、金沢市郊外のF様のお宅を訪問してきました。
入居されてのご感想をお聞きする事ができましたのでご報告致します。

玄関を入ると暖かいのです。
外気温が１３度位で肌寒い日の夕方７時頃で、
ちょうどテレビでは　巨人―阪神戦クライマックスシリーズ
第２Ｓ第４戦の真っ最中でした。
（この日に巨人の日本シリーズ出場が決まりました）

お聞きするとまだ床暖房は入れていないとの事で、
それでも室温２５度でした。
外壁の断熱保温効果が効いているのだと思います。
この外壁材ＡＬＣのおかげで光熱費が節約になっていました。

リビングで入居のご感想をお聞きしました

kanazawakita081106a.jpg　 kanazawakita081106b.jpg

まず室内が非常に静かだという事です。
外壁のＡＬＣは断熱・耐久性・耐火性・防音性が非常に優れた
コンクリートパネルなので安心して快適に住む事ができます。
３０分ほどの間でしたが
外の音はほとんど聞こえませんでした。

外の音が聞こえないという事は
家の中で少々の音を出しても、ほとんど音が外に漏れないので
プライバシーの保護にもなりますし
さらにご近所にご迷惑をかけないという事です。

そのほか間取りや内装をとても気に入って頂き、快適に過ごされている
ご様子でした。

kanazawakita081106c.jpg　 kanazawakita081106d.jpg

最後にご主人様にご感想をお聞きしました。

「こんなに快適な家だと判っていればもっと早く建てれば良かった。」

というありがたいお言葉を頂きました。
Ｆ様本当に有り難うございました、
今後ともアフターサービスを徹底させて頂き
末永く快適に住んで頂くよう努力していきたいと思っております。

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更新日 ： 2008年11月06日

ごあいさつ

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kanazawakita081030a.gif床暖房運転開始
　　　　　　モデルハウスで体感できます。　

kanazawakita081030a.gif内見会のお知らせ
　　　　　　１１月１日（土）２日（日）３日（月）　

　　　　　　　　金沢市諸江町中丁

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

毎回閲覧頂き有り難うございます。

　ガソリン価格　１３０円台の看板を見かけるようになりました。
わずか数ヶ月前までは１７０円台でしたが
１リッター当たり約４０円も下がりました。
投機資金の動きで価格が上下する経済はそんなにながく続く訳がありません。
需要と供給で価格がきまるもので一部の人たちの利益目的の投機で価格が変動する事がおかしいですよね

世の中、円高・株安で先行き不安な状態が続いて自分たちの生活はどうなるか心配です。
ただ、見方を変えると悪い事だけではありません

円安により確実に輸入品の価格は下がります。
ガソリン・灯油の価格も当然下がってきます。
冬に向けて灯油価格の下落は好ましい事です。

株安の経済に及ぼす影響が大き過ぎますから
株価のできるだけ早い回復を願うだけです。

１０月も終わりに近づいてきましたが例年よりも暖かく
床暖房の運転見合わせていましたが
１０月２４日より運転をしてみました
１０月２５日の朝は冷え込みましたがモデルハウスの中は
快適そのものでした
ただ、朝１０時頃には外気も上がってきたので
スイッチをＯＦＦにしました。
これから毎日様子を見て運転しますのでぜひ床暖の体感に来て下さい。

「百聞は一見にしかず」ということわざがあります
床暖は体感しなければその良さを十分理解できません
体感する事をお奨めします。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

内見会のお知らせ

kanazawakita081030b.jpg

金沢市諸江町中丁２９６
（国道８号線富山方面行き沿い　くるまやラーメンさんを過ぎてすぐ左折）

内見会を開催致します
お施主様のご都合で１日だけの開催です。
開催日　１１月１日（土曜日）～３日（月曜日）
　　　　　朝１０時～夕方６時

外壁はイエローでとても明るい感じで目立つ建物です。
お施主様はまだ２０歳代のお若いご夫婦です
特徴は
　1．　明るい外観
　2．　１階の広いリビング
　3．　１階全室床暖房
　4．　効率的な短い動線

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更新日 ： 2008年10月30日

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住民税でも住宅減税

　　自営業で不景気でも家を建てたい方

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

　自民党税制調査会は追加経済対策として
住宅ローン減税の延長し、所得税に加え住民税も軽減するなどの検討
今年度中にはほぼ減税が確定する見込み
来年に向けて新築をしても引き続き減税が受けられるようになります。

○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○

住宅ローンについて

自営業の方は住宅ローンを借りる際に、会社の決算書等の書類が必要となります。
会社の内容が、この不景気でよくない場合はローンの借入がなかなか難しいケースがあります。
そんな時には「フラット３５」を検討してみてはどうでしょうか。
銀行の住宅ローンの審査にはずれた方でも意外に借り入れできるケースがあります。

ただし、毎年の所得だけはきちんと申告して所得税を納めていなければなりません。

自営業の方は所得を低く申告しているケースがよくありますが、
家を建てようと思ったら、まず毎年の所得の申告をきちんとしておく必要があります。
それと自動車ローン等の借入金も少なくしておく事が大事です。

借り入れできる金額は前年度の所得と
現在の借入金の毎月返済額で決まります。
年収が４００万円未満の場合は
　　総返済負担率（すべての借入金の年間合計返済額÷年収）が３０％以下

例えば
年収３５０万円で自動車のローンが毎月３万円（年間３６万円）支払いしている方の借入れ可能額は・・・・・
計算式
　３５０万円×３０％= 105万円
　１０５万円－３６万円= 69万円
６９万円が年間返済可能額です
６９万円÷１２= ５７，５００円（毎月返済額）

毎月５７，５００円で借り入れできる金額は
金利２．８％　返済期間３５年　元利均等返済の場合
約１，５００万円

自動車ローンが０円の場合は
１０５万円÷１２＝８７，５００円
毎月　８７，５００円で借り入れできる金額は
上と同じ条件で
約２，３００万円

この計算を表にすると

kanazawakita081023a.jpg

仮に、昨年の申告所得が２００万円で来年５００万円位に申告して多く借りようとしても 審査で通らない場合がありますので注意して下さい。

家を建てようと決心したらまず資金計画が必要になります
色々住宅の展示場を回るのも良いのですが
資金計画をきちんとしてから行動しても遅くありません。

住宅ローンのことや資金計画で分からない事は当展示場でも
ご相談を受けています。
もちろん費用はいりませんのでお気軽にご相談下さい。

当店のお約束
1．　お客様の秘密を厳守致します。
2．　お客様に強引な売り込み営業は一切致しません。
3．　お客様のご希望の方法で御連絡致します。
4．　お客様にとってお役に立つ最新の情報を速やかにお届けします。
5．　お客様と末永くお付き合いをさせて頂きます。

来店プレゼント
買い物に便利でＣＯ２削減に貢献する
「エコバック」差し上げます。

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ここまでたどり着いて有り難うございます。

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更新日 ： 2008年10月23日

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国会解散より追加経済対策
　　　　　　　　住宅ローン減税の延長・拡充

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　モデルハウス探検（その２）

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

毎日株価が下落して日本全体が先行き不安な状態で
心配な毎日が続いています。

そんな中で自民党　麻生太郎首相は追加経済政策に前向きな発言がありました。

その中で我々に一番関係のある住宅ローン減税の延長・拡充や不動産税制
今年の年末で期限の来るローン減税が延期になれば
今から新築をご計画中の方には朗報ですよね

町中にはもうスタッドレスタイヤののぼり旗が見られるようになりました。
もうあと二ヶ月もすれば雪がちらほらと降り出します
いくら暖冬続きとはいえやはり冬は寒いです。
それと灯油の価格がもっと下がって欲しいですよね
原油価格が８８ドルまで値下がりしているのになぜ値下がりしないのでしょうか？

今回はモデルハウスの案内です。
１階は全室床暖房です（標準でついています）
冬でも各部屋の建具は開けたままで快適な空間です。
戸やふすまをほとんど閉めてないので常に広々と開放的な生活ができます。

和室
kanazawakita081016a.jpg

タタミの下にも床暖が入っています
こたつは布団を掛けるだけで暖かです、
電気を入れる必要はありません。

キッチン
kanazawakita081016b.jpg

床はタイル張りでとても清潔で楽しく家事ができます。
このタイル床暖で暖かくなり　冷たいタイルが暖かいと何か幸せな気持ちになります。

リビング
kanazawakita081016c.jpg

床はフロアー貼りです
この床も床暖で暖かで、こどもさんが安心して遊んだり生活する事ができます。
冬の暖房の中で床暖が最適でだと思います。
床暖の事を書いたＨＰがあったので御紹介します
時間があれば一度見てきて下さい。

日本床暖房工業会のＨＰ
http://www.yukadanbou.gr.jp/
「よくある質問」のコーナーを見て頂ければ
床暖に関するアンケート結果が出ていますので参考になると思います。

家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
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更新日 ： 2008年10月16日

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平屋（ロフト付）完成間近

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

今回は完成間近の家をご紹介します

金沢市内で建築中の平屋住宅（ロフト付）
kanazawakita081009a.jpg
外構工事の途中ですが、まもなくお引渡です。

間取りはＬＤＫ＋和室＋寝室＋収納＋バス・トイレ
それにロフト＋屋根裏収納
当然、１階は全室床暖
外壁は高性能コンクリートパネルＡＬＣです。

家族構成はご夫婦と息子さんの３人家族です。
何よりも選ばれた理由は全室床暖房でした
それもエコキュートでの床暖ですから今年の暖房費が
とても楽しみです。
どれだけ電気代が必要か
灯油ストーブをご使用されていた昨年よりは安くなると思います。

いくら原油が値下がりしたと言ってもまだまだ価格は高止まりです。
玄関を入ると左手が寝室、玄関ホールをはさんで右手にトイレです。

kanazawakita081009b.jpg　 kanazawakita081009c.jpg
玄関ホールも床暖が入っていますので
寒い日トイレにいくのもまったく苦にはならないと思います。

まっすぐ入るとＬＤＫ

kanazawakita081009d.jpg　 kanazawakita081009e.jpg

建具は落ち着いた色で高級感があります。

その奥に和室
床の間・仏間・その横に大きな収納（4㎡）
kanazawakita081009f.jpg
ロフトは
東西にバルコニーが配置され、とても明るくて広く感じます。

kanazawakita081009g.jpg

ロフトの屋根勾配の下には空間を利用した大きな収納があります。

kanazawakita081009h.jpg

今回はお施主様のご都合で内覧会は開催できませんがご希望があれば
今年の春にお引渡致しました同じ平屋住宅をご案内する事が可能ですので
お気軽にお問い合わせください。

平屋住宅はとても機能的で一生安心して生活できます。
それと床暖房があれば老後も快適な生活ができます。

建替えをご検討中の方、一度
床暖房付の平屋住宅を選択肢の中にいれてみてはどうですか。

老後は
マンションが得か
建替えが得か

費用だけの比較ですと
マンションは固定資産税・管理費・修繕積み立て・駐車料が
毎月2、３万必要になります。

一戸建ての場合は固定資産税のみです。

単純に費用だけの比較ですが
老後はできるだけ費用のかからない方が安心ですよね。

家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野

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　　　　　　　http://blog.livedoor.jp/u_kanazawa/

　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

　電話　076-239-3636
　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
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スタッフ一同お客様のご来店を笑顔でお待ちいたしております。
（●＾o＾●）

更新日 ： 2008年10月09日

ごあいさつ

♪♪♪♪♪♪♪ユニバーサルホーム・金沢北店にようこそ！！♪♪♪♪♪♪

お客様の声

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

9月の終わりに近づいた日に
昨年末にお引渡し致しましたM様のお宅を訪問いたしました。
目的は当社のチラシを作成する際に、お客様の声を掲載したくて
Mさまのお宅にお邪魔しました。
その時のお話です。

ユニバーサルホームに決めた動機は　？

先にお住まいにしていた借家が非常に寒く
冬場、1階だけでファンヒーターを3台も運転しそれでも
寒くトイレへ行くのも、とても苦痛だったそうです。

そこで新築を決断する約4年前から市内の住宅展示場や
建売住宅を殆ど見て回ったそうです。
その見方が少し変わっていました、

それは
子供の目線で家を見たそうです。
寒い日に展示場の床に寝てみて暖かいかどうか
実際に体感して判断しようとしました、
予算をたくさん出せばそれなりに性能のいい家はありましたが、
限られた予算の中での比較です、
蓄熱暖房、エアコン、など色々な暖房手段はありましたが
どうしても満足のいく暖かい家がなかったのです

そこで当社の１階全室床暖房に目が留まり
金沢北店のモデルハウスで床暖房の体感をしてみて
その快適性を実感され当社でご契約をされたのです。

kanazawakita081002a.jpg

一冬過ごされたご感想は
ほぼ100点に近い満足度で

まず子供さんが風邪をあまり引かなくなったこと

1階の洗面所の隣にクローゼットを作ったのですが
冬場湿気が殆どなく衣類が常に最良の状態でいつでも
気持ちよい着心地になっていたこと

1階が全部床暖房なので室内の戸を開けていても
寒くなく、家中自由に移動でき快適だったこと

お風呂に入るとき、洗面所が暖かいので子供さんに
寒い思いをさせなかったこと

奥様が台所で料理をするとき足元が暖かく
家事をするのが楽しかった。
2階が暖房をしなくてもあたたかかったこと

それでは家に対する不満は　？
１階のサンルームを後にアルミで取り付けたのですが
見栄えはいいのですが、洗濯物の乾きがいまいちで
あまり費用が変わらないのなら
サンルームも床暖つきで最初からつければよかった
というお話でした。
それだけの快適さの割には元の家より
暖房費が少なくてすんだこと

又、今年の夏は１階のエアコン1台の運転だけで、
快適に過ごされたそうです。

今回の取材にご協力いただきましたMさんに感謝いたします。

今後もアフターサービスを徹底して長いお付き合いを
させていただきたいと思います。

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更新日 ： 2008年10月02日

ごあいさつ

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モデルハウスを見て下さい。

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

毎回閲覧頂き有り難うございます。

今回はモデルハウスの中を御紹介致します。
１階の平面図です。

kanazawakita080925a.jpg

まず玄関から
入ってすぐ左側に　玄関収納（靴入れ）があります。

kanazawakita080925b.jpg

kanazawakita080925c.jpg

天井まで届きそうな大きな白い引き戸
その引き戸を開けると　
９段×６列＝５４足の靴箱が収納可能なスペースが現れます。
さらに一番下の棚板を取ると
長いブーツが６足収納可能です。
冬期間
玄関の床から床暖房が入っていますので
夜、帰宅してこの場所に濡れたブーツや長靴を置いておくだけで
翌朝にはそのブーツが乾燥して気持ちよくお出かけができます。

床暖房のメリットが玄関から始まります。

その奥に進むと
左右に収納棚コートかけがあり
玄関奥が大きな収納庫に早変わりです。

kanazawakita080925d.jpg

この収納が好評でほとんどの御施主様がこの収納を付けられます。

今回はここまでとします。

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更新日 ： 2008年09月25日

ごあいさつ

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金沢北店の施工現場

９９９　キャンペーン開催中

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

毎回閲覧頂き有り難うございます。

最近、自民党総裁選で麻生議員が住宅減税の事を話しています。
来年度も住宅減税が期待できそうです。
新築をご検討中の方には年末までに何か朗報がありそうですね

○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○

今回は最近上棟完了致しました工事現場の報告です。
工事に先立ち地鎮祭を行いました。
最近、神主さんのサービスが良くなったような気がします
このことは又次に書きます。

kanazawakita080918a.jpg

その後の
地盤改良工事
調査の結果、柱状改良をしました。
大きな重機で穴を開け
そこにセメントを流し込み完成です。
見えなくなる部分ですから必ず写真を撮り記録に残しておきます。

kanazawakita080918b.jpg

基礎工事
当ユニバーサルホームの床暖房ＳＲＣ基礎は通常の基礎より
より多くのコンクリートー・鉄筋・砂利を使います。
できた時は写真の通り真っ平らです。

kanazawakita080918c.jpg　 kanazawakita080918d.jpg

上棟
前日までに足場を組みます。
作業の安全には細心の注意を払います。
現場監督は朝から屋根ができるまで付きっきりで監督します。
１日で屋根まで完了です。

kanazawakita080918e.jpg　 kanazawakita080918f.jpg

次回より工事の報告をしていきます。

○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○

キャンペーン開催中
お得な特典数多く用意しています。
ぜひ御来店して確認して下さい。

当店では
ポップコーンの実演・食べ放題
ヨーヨーつりをしていますのでお子様とご一緒に遊びに来て下さい
お待ち致しております。

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更新日 ： 2008年09月18日

ごあいさつ

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朗報・・・２００９年税制改正要望に住宅減税

　水害の思わぬ被害

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

毎回閲覧頂き有り難うございます。

今回は８／２８日付け北國新聞からの記事です。

０９年度の税制改正要望
　「株式投資優遇や住宅減税が柱」
主要省庁の２００９年税制改正要望が８月２７日固まった。
年末で期限が切れる住宅ローン減税の延長・拡充が柱で、景気対策を
意識した内容になっている。
国土交通省は０８年末で切れる住宅ローン減税を５年間延長し、
所得税から引ける金額を検討する模様、
省エネ住宅などは減税額を上積みするよう要望。
ただ、財源不足で実現するかどうかは今後の動きを見るしかありません。
景気も思わしくない今、ぜひ実現して住宅を買いやすくしていただきたいです。

今まで４０年以上見なかった地区にマムシが出没

浅野川の氾濫以降、金沢市の浅野川沿いの地区でマムシが多数確認され、
通行人がかまれる被害も出ている。
このマムシ、豪雨で上流から流された可能性があるとの事です。
住宅地に近い地区でマムシが出るという、水害の思わぬ被害が出ています。
近くの方はご用心・ご用心

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更新日 ： 2008年09月04日

ごあいさつ

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　　情報誌「はっぴーママ」御存知ですか　？

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

石川県内で発刊されている、子育て支援情報誌　「はっぴーママ」
を御存知ですか。

9・１０月号が今月の２５日に発刊されました。

子育てに関する役に立つ情報がいっぱいの月刊誌で
地元の情報が豊富で今までの情報誌よりも
身近で参考になる記事が多く掲載されています。

その中の記事で、表紙のモデルオーディションの写真集がとてもいいです。
みんなの顔の表情がたまらなく可愛いですね
カメラ目線でニッコリ笑っている子
おすましの子、元気はつらつとした子
みんな最高の笑顔でこちらまで
なんだか楽しくなります。
やっぱりこどもの笑顔は最高ですね

kanazawakita080828a.jpg

この雑誌は本当に役に立つ情報が掲載されていますのでぜひ
子育てまっ最中のお母さん
本屋さんで手にとって見てはどうですか。

今月号から当社も広告を掲載していますので
そちらの方も見て下さい。

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更新日 ： 2008年08月28日

ごあいさつ

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　　住宅・不動産の優遇税制
　　　　今年から来年までに期限切れが１２種

　住宅ローン相談会開催（随時）

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

皆様お盆休みはいかがでしたでしょうか？

お盆休みも終わり又、元の生活に戻るのが大変です。

住宅・不動産を購入する際の優遇税制が
今年から来年にかけて期限切れになるものが１２種あります。

家を建てるにはまず土地を購入しますが
その土地に関する優遇税制には
1．登録免許税
2．不動産取得税
の税金が来年３月３１日には優遇はなくなります。

そのほかに今年の１２月３１日に期減切れになるのは
1．住宅ローン減税
2．省エネ改修促進減税・バリアフリー改修促進減税
3．耐震改修促進減税

そのほかは表を参照して下さい。

kanazawakita080821.jpg

優遇税制も利用すると金銭的負担は減ります。

優遇税制の延長が仮にあっても
財源の関係で内容が厳しくなる可能性があります。
土地等ははまだ期限がありますので一度検討してみてはいかがですか。

住宅ローン相談会開催中

住宅ローンでお困りの方

＊　自営業の方で住宅ローンがうまく組めない方
＊　転職したばかりでローンがうまく組めない方
＊　自己資金が少ない方

一度相談してみて下さい

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更新日 ： 2008年08月21日

ごあいさつ

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原油価格値下がり

　　最新現場情報（制震装置装着）

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

　お盆で帰省されているでしょうか　？
行き帰り安全運転で無事にご帰宅される事を願っております。

８／９　原油価格が１バレル　１１６ドル台にまで値下がり
ガソリンの価格に反映されるのが約１ヶ月先位になりそうです。
早く、ガソリンの価格が下がればいいですね。

最新現場情報

新築中の家にＭＧＥＯ－Ｎを装着しました。
kanazawakita080814a.jpg

元々地盤が固く地盤改良が不要で
地震に対しても安全な土地でしたが

御施主様が、さらに安全な家をご希望されＭＧＥＯ－Ｎをつける事にしました。

kanazawakita080814b.jpg

ＭＧＥＯ－Ｎを建物１階の２カ所に装着する事で
地震の際　２階の揺れが半減する事ができます。

全国各地で予想も付かない地震が起きています。
新築する時は、少しでも被害を少なくする為に制震装置ＭＧＥＯ―Ｎの
装着を検討してみては如何ですか。

詳しくはユニバーサルホームのホームページで見て下さい。

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更新日 ： 2008年08月14日

ごあいさつ

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地球温暖化
　　　　ＣＯ２　の計算方法
　　　　　　　　　　　　子供の為に環境について考える

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

　最近、テレビでよくＣＯ２　を
　何ｋｇ　節約したとか
　何ｋｇ排出したとか
話題にのぼっていますが、
この目に見えない　ＣＯ２　はどうやって計算しているか御存知ですか

「ＤＩＭＥ」ＥＣＯＬＯＧＹ　８／３判の中に計算方法が
掲載されていたのでちょっと拝借しました。

kanazawakita080807a.jpg

kanazawakita080807b.jpg

家庭で簡単にＣＯ２の排出量を計算できる公式があるそうです。

まず家庭に届く電力、ガス、水道会社の明細で１ヶ月分の使用量をチェック。
その数字に環境省などが公表している「ＣＯ２排出係数」という数値をかけて計算すると、その答えがそのまま排出量となる。
この数値を見てご自分の排出量を少しでも減らす工夫をしてみては如何ですか。
お子様の未来の為にも頑張りましょう。

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更新日 ： 2008年08月07日

ごあいさつ

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夏休み　帰省　留守　ドロボー
　　「備えあれば憂いなし」

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

毎日暑い日が続いていますが
お体大丈夫ですか

もう８月です。
帰省の季節になりました
ガソリン代が異常に上がり帰省も大変ですね。

それでも皆様やお子様の元気なお顔をご両親に見せてあげて下さい
元気な姿を見せる事が最大の親孝行です。

今回は帰省で自宅を留守にする際の防犯対策です。

またまた日経新聞からの拝借です。

　　 kanazawakita080731.jpg

「今からできる　防犯のポイント」

「ドロボーは金目のものがありそうな家より入りやすい家をねらう。
少額でも盗む」そうです。

ドロボーからねらわれないようにするには
「留守を悟られない」
「入りづらいと思わせる」事が重要です。

ではどうしたたらいいのか

◎　新聞の配達を止める
◎　郵便物を局留めにする
◎　留守番電話を留守にしています」ではなく　「只今手が離せません」
　　　などの応答メッセージに替える
　　　電話の呼び出し音を小さくする

　 とまだまだ防犯対策はありますが

一番大切な事は
1．鍵をかける
2．現金・貴重品を安易な場所に隠さない

それと火の始末もお忘れなく

帰省されてご実家で、家を建てる計画など
皆様とごゆっくり相談されては如何ですか

意外と資金援助の話があるかも・・・・

その際の税金の相談承ります。

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お盆は８月１２日から１６日までお休みします。

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更新日 ： 2008年07月31日

ごあいさつ

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猛暑の時によく効く
　　　　　　　　　怖い話　　（実話）

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

毎日暑い日が続きますがいかがお過ごしでしょうか。

毎回書いていますが　健康が第一です
人間１人では生きていけません
大切な家族の為にも体を大事にして下さい。

今回は猛暑の時によく効く涼しくなるお話です。
夏になると「幽霊」の話がよく聞かれるようになりますが
「幽霊」の特技は「うらめしい」と言って夜中に出て人を脅かすのみで
決して人に危害を加える事がありません。
それより怖いのは
生きている人間の方です。
意味もなく人に危害を加える事件があまりにも多くなりました。
本当に幽霊より怖いですね。

ここからが本題です

土地に絡む怖い話です。
最近はあまり土地に絡む事件が聞かれないようになりましたが
実際にあった事です

ある人、ここで仮に「Ａ」とします
そのＡが資金繰りに困ってある企てをしました・
自分の持っている土地で逃亡資金を作ろうとしたのです
まず知り合いのＢさんに声を掛けました。

Ａ　「今、資金繰りでどうしてもお金がいるので、自分の持っている土地を
　　　時価の半額で売るから、手付け金として１００万円もらえないか」
Ｂ　「そんなに安くしてくれるのなら、すぐに１００万円払うけど
　　　登記はどうなるの？」
Ａ　「銀行の抵当権が付いているから、明日銀行で残金と引き替えに
　　　登記をするから安心して」
Ｂ　「それなら間違いなく登記をする事を条件で１００万円現金で支払うよ」
Ａ　「それじゃ明日９時に　Ｄ銀行で準備して待っているから、残りのお金
　　　それも現金で用意して、それから住民票と、ハンコを持ってきてよ」

その話のあとＢさんは１００万円をＡに支払い
領収書をもらって別れました。

その後Ａは　Ｅさんを訪れＢさんにした話と同じ話をして
手付け金１００万円を受け取り
同じようにＦさん、Ｇさん、から１００万円ずつ受け取り
合計４００万円を手にして姿をくらませました。

翌日　Ｄ銀行起きた事は皆さんお判りになると思います。
Ａの所有していた土地は時価よりも多くの借金があり
その抵当権が付いていて、
売却してもＡには一銭も入らない土地だったのです。

Ａが全員に言っていた事は
「あなたにだけに相談しているのだから絶対に人には言わないでよ」
Ｂさん　は「Ａは、自分だけは絶対にだまさないから安心だ」と信じてお金を渡していたのです。

この取引は個人間での話です

不動産にお買得という話はまずありません
まれに不動産業者が緊急で売りたい物件を頼まれたときは
知り合いのお客様に情報を提供して「安く」仲介で
売る事がありますが
それはすべて現金取引です。

少しの欲が大きな損失になりますので、よくよく注意をして下さい。

それに引き替え不動産業者（大臣登録、県知事登録）に任せれば
仮にその業者が不正をしてお金を取られても
宅地建物取引業保証協会がすべて損害金を補填してくれますので安心して不動産（土地や建物）を買う事ができます。

どうですか
少しは涼しくなりましたか？
こんな話は序の口です、一生の内に何回も土地や家を買う事はありません。
ご自分で色々調べて家や土地を買われるのも良い事ですが
プロでもだまされる事があるのに
ましてやインターネットの情報を鵜呑みにして行動する事だけは避けて欲しいです。
それが全部本当かどうか
素人判断が一番怖いのです
インターネット得られる知識なんて知れています
一度プロの話を聞いてから計画を進めてはどうですか。
後悔しない為にも

家や土地に関する御質問があれば下記にお問い合わせください。
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更新日 ： 2008年07月24日

ごあいさつ

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結婚指輪、する？　しない？

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

今回は結婚指輪の事です。
６月１４日の日経新聞ＰＬＵＳ１に掲載されていた記事からです。

なぜ結婚指輪を左手指輪にはめるのか？

「左手薬指から愛をつかさどる臓器、心臓にかけ血管が直結している」
という古代ギリシャの俗説に由来するとか。
ドイツやスペインでは右手にするとか
起源は諸説あるらしい
古代ギリシャ・ローマ時代には、婚約という契約の成立で
男性が女性の父に金品を渡し、受け取った事を示す為
女性が指輪をする婚約指輪の風習があった。
それがキリスト教社会で受け入れられ、
婚約より結婚式を重視する風潮が強まり
十二．三世紀に広がったのではとみる。

指輪は円形で切れ目がなく

「愛が永遠に続くように」

との願いにも合致したようだ
日本の国内で広く一般にまで浸透したのは
「ジュエリーブームが起きた昭和三十年代以降」
らしい。

kanazawakita080717.jpg

既婚の成人男女１０３０人のアンケート結果
男女全体　「たまにする」「している」・・・・４５％
　　　　　　　「していない」・・・・・・・・・５５％

結婚指輪をしなくなった時期

１年後～３年未満　が全体の約２２～３％　で一番多くなっています。

「結婚指輪は目印」という声も多くあるらしいです。

皆さん指輪をされていますか、
どうですか

指輪をするしないより
心が大切ですよね

家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野

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　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

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更新日 ： 2008年07月17日

ごあいさつ

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　梅雨です
大雨に注意・ご自分の家は大丈夫？　→　ハザードマップについて

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

　梅雨です、毎日湿度が高くてうっとうしい日が続いています。

皆様体調を崩さないようご注意下さい。
何よりも健康が第一です。

以前、お知らせした事のある
　　　　　　　　「ハザードマップ」についてもう一度書きます。

写真は平成８年の犀川水害（金沢市）です。
kanazawakita080710a.jpg　 kanazawakita080710b.jpg　 kanazawakita080710c.jpg

最近、テレビで水害のニュースがよく報道されています。
その時の水害被害者がインタビューに答えている中で
気になる事が多くなりました

それは・・・・・
　「今まで水害が無かったのになぜ」
　「長い間ここに住んでいるけど、こんな大水、初めてです」　等　

今まで全く大水などの水害が無かった地域で大きな被害が出ています。
地球温暖化の影響かもしれません。
仮に温暖化が原因とすれば、今後思いもよらない災害があるでしょう。

この水害の予想地域を各自治体が公表しています
それが「ハザードマップ」です。

そのハザードマップは
kanazawakita080710d.gif

kanazawakita080710e.gif

石川県の場合石川県河川総合情報システム
http://kasen.pref.ishikawa.jp/
浸水想定区域図 へリンクすれば

そこで自分の住んでいる地域の河川ごとの
浸水の予想水位が確認できます。

一度は確認しておいた方が良いですよ
又、水害の際の避難地図も閲覧できます。

今から土地を買う予定の方は必ず参考にして下さい。

「備えあれば憂いなし」

○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○

最近土地をお探しのお客様からのご要望で土地の情報を集めています。
不動産屋さんのご協力もあり、毎日数多くの情報を頂いております
　◎　今から造成する予定の土地。
　◎　価格を下げるにも一般に広告できない情報

一般に出ている情報以外もかなり集まりました

土地をお探しの方
お気軽にお問い合わせ下さい。

家に関する御質問があれば下記にお問い合わせください。
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更新日 ： 2008年07月10日

ごあいさつ

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完成内覧会開催中
　　　　　　　ＪＲ東金沢駅前（金沢市小坂町西９１番）

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

そろそろ梅雨に入りうっとうしい季節になりました。
この梅雨にも負けずに完成内覧会を実施しています

場所は
ＪＲ東金沢駅前の４区画の分譲地内です
今回約１ヶ月の予定です

「進快適　子育て住宅」

まだ若いご夫婦と２歳のお子様が快適に住めて
家族全員の会話が自然と生まれる、家族の団らんが自然に育つ
そんな工夫がいっぱいです。

kanazawakita080703b.jpg

例えば
1．キッチン・広いリビングと和室が一体となった空間
　　kanazawakita080703c.jpg

2．キッチン・洗面所・お風呂が短い動線でつながり
　　家事が効率よく出来る
　　kanazawakita080703d.jpg

3．リビングから外で遊ぶ子供さんが見える大きな窓
　　kanazawakita080703e.jpg

4．２階の広いバルコニー
　　kanazawakita080703f.jpg

等々
ぜひ一度見に来て下さい

土・日・祭日は午前１０時から夕方６時までお待ち致しております

平日はご連絡があればいつでもご覧頂けるようにしています。

家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野

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更新日 ： 2008年07月03日

ごあいさつ

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（１）家を建てるのには健康が第一

　　（２）新モデルハウス　ＯＰＥＮ　ＪＲ東金沢駅前

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

マイホームを建てる時
ほとんどの方が３５年の住宅ローンを利用します。
３５年間何があるか分かりません
いわば３５年間走り続ける長距離ランナーです。
その間、いかに健康でいられるか、ご自分で管理するしかありません

今回は健康の敵　「肥満」について、

肥満とは？
脂肪組織が過剰な状態を云います。　→　通称　「メタボ」

まずご自分の今の肥満度を知る必要があります。
肥満度は　ＢＭＩ値を計算して判断します。

ＢＭＩ値　＝　体重（ｋｇ）÷　（身長ｍ×身長ｍ）

kanazawakita080626a.jpg

私の場合 　　６８ｋｇ　÷　（1.65ｍ　×　1.65m）＝　２４.97(ＢＭＩ値)
かろうじて　普通体重ですが　少しやせないとダメですね

これでご自分の現状がお判りになりましたね
今、肥満の方
　原因は
　　肥満の５大要素
　　1．　過食
　　2．　運動不足
　　3．　摂食パターンの異常（かため食い、間食、代理摂食がその代表）
　　4．　遺伝（太る原因は一般に「遺伝３０％環境７０％」
　　5．　熱産生異常（褐色脂肪細胞の異常）

以上の原因でほとんどが（１）．（２）だと思います
簡単に（４）の遺伝のせいにしないで下さい。
その気になれば結果が出せるのではないですか
つらいとは思いますが肥満を改善して下さい。
ＢＭＩ値　24.97の私も頑張ります！！！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

●●●　新モデルハウス　ＯＰＥＮ　ＪＲ東金沢駅前　●●●
《一歩進んだ住宅》kanazawakita080626b.jpg

ＪＲ東金沢駅前で建築中の子育て住宅が完成間近です

６月２８日（土）から約１ヶ月間内覧会を実施致します。
土、日、祝日は朝１０時から　夕方５時まで公開致します。
それ以外の平日はご連絡頂ければ鍵を開けますので
０７６－２３９－３６３６までご連絡下さい。

この家は若い夫婦とお子様２人が快適に住む事をコンセプトに
考えました。
特に考慮した事
　◎ 広いＬＤＫ
　◎ 家事をしながらお子様と会話の出来る対面キッチン
　◎ 子供さんがどこにいても目が届く間取り
　◎ 奥様の動きを考えた効率の良い短い動線
　◎ 広い玄関
　◎ オール電化
　◎ ２階のひろ～い　バルコニー
　◎ 寒い冬でも快適１階全室床暖房
　◎ 断熱性、遮音性、耐久性バッグンの外壁
　等々
　あとはぜひ御来場して確認して下さい
　一歩進んだ住宅です。

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　午前10時～午後6時です。

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更新日 ： 2008年06月26日

ごあいさつ

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　　節約・節約　節約・節約　節約・節約　節約・節約

　→　　→　　→　→　　→　　→　マイホーム実現

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

最近、ガソリンが１７５円／Ｌなどと、物価の値上げの記事が多くなり
この先どうなるのか不安だらけです。
自分でできる事は何か
今回は節約です

雑誌「ＤＩＭＥ」の６月１７日号に節約についての特集が掲載されていました。
この中から

生活習慣の見直しで、年間約８万円減。
ちょっとした努力が実を結ぶ

◎　電気代（１～７すべて達成したら年約４万円減）

１．　昼家にいない人は、夜間電力利用プランで
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年５０００円超の削減を
２．　リモコン家電は極力主電源をオフ。待機電力オフで
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年３０００円減
３．　７～８年前のエアコンは買い替えを。
　　　　　温度設定を１～２℃ゆるめるだけで　年１万４０００円減
４．　削減効果絶大な“熱もの”４家電
　　　　（温水洗浄便座・電気ジャーポット・洗濯乾燥機・電子ジャー）
　　　　使い方を変えれば・・・・・・・・・・　１万円超の削減も
　　　　例えば便座の温度を「高」から「低」で５６００円
５．　冷蔵庫の中身をスッキリ片付け。
　　　　収納率を６割にすれば・・・・・・・・　　年６０００円減
６．　サブテレビを買うなら２０型に。
　　　　２６型と比べて、・・・・・・・・・・　　年１２００円節約
７．　照明は白熱電球をやめて蛍光灯に。
　　　　　　　　　　 　　　　同じ明るさなら・・・・・・・・・　　消費電力約７５％減

◎　ガス代（１～３をマメに行えば年約６０００円の節約に）

１．　湯沸かしは、底の大きな鍋に、中火で年間２５００円減
２．　風呂の追い炊きは多くのガスを消費。
　　　　　　　　　　　家族の入浴は１時間以内で
３．　シャワーの出しっぱなしは厳禁。
　　　　　　　　　　　１分間短縮で　３．７円減
４．　魚の網焼きは、言語道断。両面焼きグリルで　４円減
５．　特定器具とのセットで　ガス代が最大６％もお得に！

◎　水道代

１．　蛇口に節水コマをつければ、１分間で６Ｌ節水、年約２万円減
２．　シャワー１５分＝浴槽１杯の水量。
　　　　　　　シャワーヘッド交換で　３０％の節水
３．　砂詰めペットボトルを浴槽に沈め　毎回８Ｌの節水で年７００円減
４．　歯磨き後のうがいはコップを使えば　年間９０００円節約
５．　洗車はシャワーホースをやめて、バケツ使用で年に６００円減

以上１７項目です。
詳しくは「ＤＩＭＥ」をご覧下さい。

kanazawakita080619a.jpg

kanazawakita080619b.jpg

まず出来るところから初めて見てはどうですか
ただ、節約した分をほかで使ったら意味がないので
その分を貯金して家を建てる準備をしては如何ですか

「塵も積もれば山となる」

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更新日 ： 2008年06月19日

ごあいさつ

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住宅ローン減税
引っ越しても適用されるの　？

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

　今年の１２月３１にまでに住宅を新築して入居を完了していれば
住宅ローン減税で最大年間２０万円　１０年間１６０万円の
所得控除（税金が戻ってくる）を受ける事ができます。

そのまま１０年間又は１５年間
その家に住み続ければ問題がないのですが、
お仕事の関係で転勤になった場合の事です。

家を新築したから転勤はできないと会社に言える人は
まずいないと思います。

場合によっては、単身赴任、家族全員で引越になります

その際の住宅ローン減税はどうなるかと言うと
　＊　家族を自宅に残して単身赴任した場合

　　　　　↓
　　　　転勤先が国内なら、赴任期間中も変わらず減税は受けられます。

　＊　家族全員で引っ越した場合
　　　　　↓
　　　　減税は受けられない
　　　　減税の適用期間内に自分か家族が自宅にも出れば
　　　　再び減税は受けられる
　　　　ただし、不在の期間は「飛ぶ」事になります。

　＊　海外赴任の場合
　　　　　↓
　　　　単身赴任でも、家族全員の場合でも減税は受けらません

出世する為には転勤も仕方のない事ですよね。

参考になればと思います。

６月１日の日経新聞の「マネー役立ち事典」を参考にしました。


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更新日 ： 2008年06月12日

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総合性能で長寿命住宅は可能

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

　先月末日でキャンペーンは終了しましたが
数多くのお申し込みを頂き誠に有り難うございました。

金沢北店は毎週、地区限定でチラシを作成して配布致しております
先週配布したチラシを見て下さい
平屋建て住宅の特集です。

平屋建てはほとんどが建て替えのお客様です
年齢も平均で５０歳以上です

ほとんどの方は、今までお住まいの住宅をリフォームするか、建て替えにするかお迷いになって結論を出されます。

建て替えをしょうと決めた理由は
　１．冬、家中がとても寒い（理由の１位）
　２．子供が独立したので大きい家は必要ない
　３．毎月の維持費を安くしたい
　４．年金生活になるのでメンテナンスに費用をかけたくない
　５．近所で建て替える家を見ていると、ほとんど地盤改良を
　　　しているので今の家の地盤が心配
　　　　・・・・・・・
これらの事を解決する為に

　冬暖かく、光熱費がかからず、メンテナンスにお金がかからず、
　地震などの天災に強く、
　それに快適な家を望んで建て替えを決断されます。

ユニバーサルホームはお客様のご要望を満たす家づくりのお手伝いを致しております。
建て替えの際にお迷いになる項目の解決策は
ユニバーサルホームのホームページにほとんど掲載致しております。

例えば
暖かい家は　→　天然床暖房
維持費の節約は　→　エコキュート（床暖もエコキュートで割安）
メンテナンス費用の低減は　→　床下のない特許ＳＲＣ基礎、
外壁コンクリートＡＬＣ

住宅は安くて良い家が建てば最高ですが
価格だけで決めるのではなく

長い目で見て長寿命の家を計画してみませんか。

その住宅の総合性能、施工、会社などを見て判断して下さい。
今．５０歳とすると平均年齢が８０歳位ですから
最低でも５０年は持つ家でないと又莫大なお金がかかります。

建築費を少し思い切ると、家の寿命は倍に伸びます。
如何ですか
長寿命住宅をご一緒に検討しませんか。

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更新日 ： 2008年06月05日

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「自動車が売れないと住宅が上がる」

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
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「風が吹けば桶屋が儲かる」という話を御存知ですか？
・まず、風が吹く
　　　↓
・風で砂ぼこりが舞う
　　　↓
・砂ぼこりが人の目に入る
　　　↓
・砂ぼこりが目に入った人が失明する（目がつぶれちゃう？）
　　　↓
・目が見えない人が増えるので、琵琶法師が増える（三味線弾く人ですね）
　　　↓
・琵琶法師が増えたので、三味線がよく売れるようになる
　　　↓
・三味線が売れるようになるので、ネコの皮が必要になる（三味線ってネコの皮使ってたんですね）
　　　↓
・よって、ネコが減る
　　　↓
・ネコが減ったことにより、ネズミが増える（だんだん桶に近づいてきた？）
　　　↓
・ネズミが増えたことによって、ネズミにかじられて壊れる桶の数が増える
　　　↓
・よって、桶屋が儲かる（ゴール！）

これを現代版に置き換えると

「自動車が売れないと家の価格が上がる」

なぜ

　・　新車が売れない（０７年の販売台数は０６年に比べて5.3%減少）
　　　　↓
　・　中古車が減る（ロシヤ、中東への輸出が大幅に増えている事も要因）
　　　　↓
　・　廃車が減る　廃車の価格が上がる（０４年の約１０倍）
　　　　↓
　・　鉄スクラップが値上がりする（昨年より４８％上昇）
　　　　鉄スクラップは主に鉄筋用の棒綱や鉄骨用のＨ形綱など建設用鋼材に使用される
　　　　↓
　・　建築コストが上がる
　　　　↓
　・　マンション・住宅の価格が上がる

自動車の販売不振は巡り巡って建設用鋼材価格の上昇を招き、
マンション価格や住宅建設工事価格、公共事業にも波及しているのです。

又、原油価格も５月２２日には１バーレル当たり１３４ドルに上昇しています、少なからず物価に影響してくると思います。

ここで家を建てるのなら早くしないと高くなりますよ！！
と言いたい所ですが
一生に一度有るか無いかの大事業です
自分にあった計画を立てて無理をせず
計画してみては如何ですか
その為のお手伝い、アドバイスをするのが私達の仕事です。

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更新日 ： 2008年05月29日

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モデルハウス前の花達の事

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　久しぶりに花壇のかわいい花たちの事です

　１０日ほど前にお客様からミントの苗を頂きました
早速、モデルハウス前の花壇に植えてみました
全部で１１本を植えたのですが
８本はしっかり根をおろし元気に育っています。

あとの３本は途中で元気がなくなり枯れる寸前でしたので
コップの中へ植え替えをしました。

３日前から枯れかけのミントから、なんと新しい根が生えてきたのです。

もう少し元気になるまでコップの中で養生してもらって、
様子を見て花壇に戻そうと思います。

枯れかけの植物でも一生懸命生きようとしています
私も、ミントの元気を見習って小さい事に負けず頑張ろうという気持ちになります。
小さな植物にも教えられる事が沢山あります。

他の雑草がピンクや白、黄色のきれいな花を力一杯咲かせて
一生懸命生きています。
雑草といえども、あまりにも　
可愛いのでこのままにしておこうと思います。

春の住宅資金応援フェアー実施中です。
１等　３００万円　他
今月末までです。
ぜひ御来店下さい。

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更新日 ： 2008年05月22日

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住宅ローン減税
夫婦共有名義で控除額が２倍になる（最大年４０万円お得）

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

前回、住宅ローンで家を建てると住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）という特典があり所得税が年間２０万円控除になると記載しましたが。

今回はそのお得が2倍になるお話
今年中に新居に住むと住宅ローン控除は当然受ける事ができ
来年の３月には最大２０万円還付されます。

その還付額を2倍にする方法

家の名義を夫婦共有名義にするか親子共有名義にする事により
共有者それぞれが最大２０万円の所得税控除が受けられる事になります。
２０万円×共有名義人２人　＝　４０万円

家の登記名義人を共有名義にすることによる
そのメリット・デメリットは

メリット
●「住宅ローン控除」が2人分受けられる。
住宅ローンを利用してマイホームを購入すると年末のローン残高に応じて10年間所得税が軽減される「住宅ローン控除」を2人分利用できます。
●「居住用財産の譲渡所得の3,000万円特別 控除」が2人分受けられる。

デメリット
●親子共有名義にしていて親が亡くなった時は親の持ち分が相続対象になり、他に相続人がいる場合はマイホームが遺産分割の対象になります。また、夫婦共有名義で、妻の収入をみこんで妻の名義にしていたとすると、出産などで返済計画が狂うこともあるので注意が必要です。

１２月入居にまだ間に合いますよ
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ユニバーサルホームの床暖に対する疑問にお答えします

ある方から床暖の工事中にパイプが破損する恐れがあるのではないかとのお問い合わせがありました。
・・・・・・・・・・・
当社では床暖の温水パイプの施工に関しては特に細心の注意を払って施工しています。
又、パイプ配管の後のコンクリート打ちの時は
ベテランの監督が最初から終了まで必ず立ち会っています。
それとパイプを配管した後パイプに水を入れ圧力をかけ密封し
その状態を添付の写真のとおりメーターで監視します。
もしメーターに変化があればそれはパイプが破損した証拠なので
直ちに原因を調べます。
今まで工事中にパイプが破損した事は一度もありませんし
その事でのトラブルは皆無ですので御安心下さい。
・・・・・・・・・・・・

家や不動産に関する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野

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＊　ユニバーサルホーム金沢北店のブログも見に来てください
http://blog.livedoor.jp/u_kanazawa/

＊　下のH.P も見てください。家を建てようとご計画の方結構参考になりますよ！！！！

『La Fraise.net』
これから家を考えようとしている方で、新築にすべきか中古住宅にしようか迷っている方、また建てるなら どこのハウスメーカー・工務店にしたらいいか悩んでいる方が多くいると思います。 １年ほど前に土地を購入し新築の家を建てた一般消費者Ａさんが得た経験・購入時のポイントについて、皆 さんに紹介します。
http://www.lafraise.net/page/house/house-index.htm

　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。
　電話　076-239-3636
　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
スタッフ一同お客様のご来店を笑顔でお待ちいたしております。
（●＾o＾●）

更新日 ： 2008年05月15日

ごあいさつ

♪♪♪♪♪♪♪ユニバーサルホーム・金沢北店にようこそ！！♪♪♪♪♪♪

　「知らないと損」
　　　　お得な話
　　　　　　　　　今ならまだ間に合います・・・・・・・・

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

連休はいかがお過ごしでしたか
疲れませんでしたか
でも子供や家族が喜んでくれれば少々の疲れは吹っ飛びますよね
又、家族の幸せの為に頑張りましょう・・・・

今回はお得な情報です。

住宅を新築する際にほとんどの方が住宅ローンを利用されます。
その住宅ローンを利用する事で住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）
という特典があります。

その特典を利用すると来年の春、最大２０万円の税金が戻ってくるのです。
それが１０年間で最大控除額が１６０万円にもなります。

その条件は
２００８年（今年）の１２月までに新築した家に入居している事が条件です。
１日遅れて２００９年１月１日に入居しても１円の控除もありません。

同じ家建てても
入居日が今年の１２月３１日と来年の１月1日では損得が分かれます。

来年の春から毎年２０万円控除があるのと
今、決断せずにゆっくりと迷って家を建てるのと
どちらを選びますか？

今なら１２月入居に十分に間に合いますよ

それ以外に土地・建物を取得する際に課税される
所有権移転登記の登録免許税
取得後に課税される不動産取得税
住宅ローンを借りるときの抵当権設定登記の税金などは
平成２１年３月３1日までは軽減（安くなる）されています。

今新築をご検討中の方は考えてみてはいかがですか。

家や不動産に関する御質問があれば下記にお問い合わせください。
少々込み入った事でもご遠慮なくご相談ください
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野

御来場プレゼント実施中
今、ご来店いただいた方にエコバックを差し上げていますので
お立ち寄りください。

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『La Fraise.net』
これから家を考えようとしている方で、新築にすべきか中古住宅にしようか迷っている方、また建てるなら どこのハウスメーカー・工務店にしたらいいか悩んでいる方が多くいると思います。 １年ほど前に土地を購入し新築の家を建てた一般消費者Ａさんが得た経験・購入時のポイントについて、皆 さんに紹介します。
http://www.lafraise.net/page/house/house-index.htm

　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

　電話　076-239-3636
　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
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更新日 ： 2008年05月09日

ごあいさつ

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外壁について

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

ゴールデンウィークのはじまりです。
ガソリンの価格が上がるかどうかで予定が変わりますよね・・・・
ガソリンが安くなったのはほんの１ヶ月間
又もとの価格まで跳ね上がりそうです。

連休中のドライブで、
あまりの省エネ運転で流れに乗らずゆっくり走ったり、
信号のはるか手前で減速したりして
ほかの車の迷惑にならない様に気をつけて運転したいですね。
連休のドライブでの事故には気をつけて
大切なご家族を守って運転してください。

連休中でも当モデルハウスは開けておりますので是非ご来店ください

連休中は皆さん遊びに出かけるので、意外とゆっくりとご覧いただけると思います。

今回は外壁です
外壁の大きな役目は
外からの影響に対して家を守ることです。

外壁は屋根と同じく天候や温度、太陽の光などの自然環境の影響をもろに受ける所です。
ですから耐久性のあるものを選ぶ必要があります
最近はデザインを優先して、見栄えが非常によくスタイリッシュに見える外壁がはやっていますが
それらの外壁材にはサイディンボード・ガルバリウム鋼板・モルタル壁
等さまざまなものが使われています。

ユニバーサルホームの外壁は
住み心地を良くするために
耐久性や耐火性能・断熱・遮音・コストなどについて総合的に検証した結果
ＡＬＣ（へーベルライト50ミリ）を標準仕様としています。

ＡＬＣの特徴
1.　耐火性能　火事のとき類焼の危険が少ない、火災保険料が約1/2
2.　耐久性能　建替えのときまで張替える必要がありません
3.　遮音性能　外の音が遮断され家の中が静か・家の中の音が外の漏れない
4.　断熱性能　冬暖かく、夏はすずしい

外壁材の種類は数多くありますがそれぞれに長所・短所はあります
それらの性能を総合的に見てどれがその家に合うのかは
皆様が判断しなければなりませんが
その的確な助言をするのが我々の役目だと思います。

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家に対する御質問があれば下記にお問い合わせください。
u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp 担当　辰野

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これから家を考えようとしている方で、新築にすべきか中古住宅にしようか迷っている方、また建てるなら どこのハウスメーカー・工務店にしたらいいか悩んでいる方が多くいると思います。 １年ほど前に土地を購入し新築の家を建てた一般消費者Ａさんが得た経験・購入時のポイントについて、皆 さんに紹介します。
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更新日 ： 2008年05月01日

ごあいさつ

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家を建てると決めたら準備が必要
自動車を買った時のローンが夢を遠ざける恐れあり

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

今回は住宅ローンの借り入れでよくある事例です。

年収があるのに思ったほど借入ができないケースです

住宅を購入する際に、まずしなければならないのが資金計画です
住宅ローンは年収に対して借り入れの金額が決まります

例えば年収３５０万円の方の場合は
フラット35　（３５年借り入れ・金利2.6％）
借入可能額は　２３９６万円　毎月返済額８万８千円（ボーナス払なし）

この条件で自動車ローンに毎月２万円支払っていると

借入可能額は　１８４６万円　毎月返済額　６万８千円と

借入額が５５０万円も減額になります。

住宅を買おうと思いついたら是非、事前に車を買うのを考えるか
クレジットで物を買うのを控えるか何かをしなければ
夢はかないませんよ
まずは自動車ローンやクレジットの残債を減らしてください。
個人情報の承諾をすれば銀行の調査で全ての借金が分かりますのでごまかしはできません。

参考に　フラット35の注意書を記載します

年収に占めるすべてのお借入れ（フラット３５を含む）の年間合計返済額の割合（＝総返済負担率）が、次の基準を満たしている方・・・・

すべてのお借入れとは、フラット３５による借入れのほか、フラット３５以外の住宅ローン、自動車ローン、教育ローン、カードローン（クレジットカードによるキャッシングや商品の分割払い・リボ払いによる購入を含みます。）などの借入れをいいます

モデルハウス前のクローバーはますます勢力を伸ばしています
それとクローバーの葉っぱが異常に大きくなってきました。
ぜひ見にきてください。

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更新日 ： 2008年04月24日

ごあいさつ

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春のキャンペーン開催中

モデルハウスの庭で異常現象

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

春のキャンペーンを開催中です
今回のインセンティブ（おまけ）の一部をご紹介します
　もれなくついてくるものは
　★　外壁ＡＬＣ　デザインパネル
　★　イタリア直輸入タイル
　★　システムキッチン+人造大理石カウンタートップ+３口センサー付ガスコンロ
　★　ダクトレス換気システム
　★　高級玄関ドア+1階居室部分のアルミ複合ガラス・Low-eガラス

それ以外にポイント制で５０ポイント分
　１０種類の中からお選びいただけます。詳しくはユニバーサルホームの
　　ホームページをご覧ください。

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モデルハウスの庭で異常現象

　当店モデルハウス前の花壇に最近クローバーが異常に繁殖しだし
それも普通のクローバーより大きいのです。
それまで生えていた小さな雑草を追いやりどんどん増えていくのです。

なぜ　？
実はこの場所にＩＣＡＳのアンテナがあるのです
詳しい理屈はわかりませんがこの場所はマイナスイオンが非常に多く
動植物にとっては非常に居心地のいい環境なのです。
昨年はこの場所と少し離れたところにトマトを植えてみたところ
ＩＣＡＳの方はとても成長がよくトマトもたくさんなりました。
今年もそろそろ何かを植えて実験しようと思っている時の
クローバーの異常増殖なのです。
今年はこのまま様子を見ようかと思っております。

ＩＣＡＳとは当ユニバーサルホームの健康住宅「ヘルシオン」の標準装備品でこの装備の部屋に入るとマイナスイオンがいっぱいで血液の循環を良くして健康な体を守る装置です。
興味のある方はＨＰで『ヘルシオン』を見ていただくか
当モデルハウスにも体感ルームがありますのでぜひ体感してみてください。

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これから家を考えようとしている方で、新築にすべきか中古住宅にしようか迷っている方、また建てるなら どこのハウスメーカー・工務店にしたらいいか悩んでいる方が多くいると思います。 １年ほど前に土地を購入し新築の家を建てた一般消費者Ａさんが得た経験・購入時のポイントについて、皆 さんに紹介します。
http://www.lafraise.net/page/house/house-index.htm

　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

　電話　076-239-3636
　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
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更新日 ： 2008年04月17日

ごあいさつ

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「みんなの家をグレードアップ」

総額１億円進快適フェア開催中

基礎の話

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

総額１億円　スプリングファア！！！！！
開催中です。

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内容は
1.　住宅資金応援ファア
　　　１等　３００万円をキャッシュバック１名さま
　　　２等　１００万円３名さま
　　　３等　　５０万円１０名さま
　　　詳しい内容は当店担当者までお問い合わせください。

2.　期間中ご成約の方全員に進快適プレゼント
　　　特別仕様　＋　５０ポイント分のプレゼント

3.　来場者プレゼント
　　　お買い物にとても便利なエコバック

♪♪♪♪♪♪♪♪♭♭♭♭♭♭♭♭♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪

奥様にとって面白くない話かもしれませんが
今回はとても大事なので少し我慢してください
家の構造見学会を開催しても見にきてくれる方はほとんど男性の方です。

だって奥様の一番見たいのはキッチンとか収納とか間取りなど実際ご自分が生活するうえでの事を見たいのでしょうからね

住宅を建てるとき、地盤改良の後
まず最初に取り掛かるのが基礎工事です
この工事をキッチリとしないとどんなに頑丈な家でも地震などで簡単に壊れてしまいます。
今までの基礎でも十分に耐えるのですが
当ユニバーサルホームの基礎はチョット違います
基礎ができるとまるでコンクリートの平らなステージみたいです、
　　　kanazawakita070410b.jpg
これが天然床冷暖房基礎（特許工法）なのです。
その最大の特徴は
1.　揺れに強い
2.　優れた耐久性
3.　一年中快適

今月の20日過ぎくらいに基礎の完成するところがあります
詳しくは現場でご説明します
「百聞は一見にしかず」

場所は次回お知らせします

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　午前10時～午後6時です。

　電話　076-239-3636
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更新日 ： 2008年04月10日

ごあいさつ

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いよいよ春です
ちょ～お得な
「総額１億円進快適フェア開催」の予告

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

３月２２日・２３日の二日間　平屋風ロフト付き住宅の完成見学会を開催いたしました。
二日間ともお天気も良く
大勢の方にご来場いただきました。
好評だったのは
　　1.　使い易い動線（ちょ～便利）
　　2.　オール電化の床暖房（ちょ～省エネ）
　　3.　丈夫な外壁（耐久・断熱・遮音バッグン）

住宅の究極は使い易い平屋建て住宅ですよね
私もいずれは平屋住宅に住みたいと思っています。
それも当然床暖付きの家です・・・・ガンバロー

♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪

いよいよ桜も開花しました。
４月５日から
ユニバーサルホームで「みんなの家をグレードアップ」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　総額１億円進快適フェア開催致します。

ユニバーサルホームの優れた
　　天然床冷暖房基礎・高性能外壁ＡＬＣ 50㎜　を標準装備してさらに
　　多数の「役に立つおまけ」もついて
　　さらに抽選で最高３００万円のキャッシュバック

ご来場者プレゼント・・・・エコバック（お買い物に利用してください。
　　　　　　　　　　　　　レジ袋を使わないのでＣＯ2削減に貢献できます。）

今、新築をお考えの方４月５日まで待つ価値はあると思いますよ～。

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更新日 ： 2008年04月03日

ごあいさつ

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建築条件付き土地
「相場より割安」に潜むだましのカラクリ

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

　 昨日、２ヶ月前にお引き渡しを致しました　Ｋ様が御来店されました
その第一声が　「床暖　本当にいいわ～」でした
建てさせて頂いた当社として本当に嬉しいお言葉でした。

前回の平屋建て住宅完成見学会の様子は次回お知らせします。
（本原稿を書いているのが見学会前に３／２１の為）

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今回は金沢市で意外と多い「建築条件付き土地」について
雑誌プレジデント２００８．３．３号からの抜粋です。

建築条件付き土地は環境や立地が良いところが多く、その土地の魅力で
購入される方が多くいらっしゃいます。

ところが消費者が意外と不利益を被るおそれがあります。
この販売方法は独占禁止法に違反するおそれがある為、次の３点の法的要件が定められています。

①土地の売買契約後３ヶ月以内に建物の請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は白紙になる。（期間は自由に決められるが慣例で３ヶ月になるケースが多い）
②建物の建築を請け負う事が出来るものは、土地の売り主又は代理人に限られる。
③建築請負契約が成立しなかった場合、名目のいかんを問わず売り主が受け取った金銭は全て返還しなけばならない。

買い手が不動産業者に支払う仲介手数料は土地の代金のみに対して支払えばいいので、建物の分までは支払う必要はありません。
建築条件付き土地は条件が良い事がありますが、新築する建物は買い手が不利になる恐れがあるので先の３点を頭に入れて検討して購入する事をおすすめします。
又永く住む家ですからどうしてもご自分の希望の家が建たないようであれば、妥協せずに又新たな土地を探した方が得策かもしれませんね・・・・・・

縁があれば意外と良い土地が見つかるかもしれませんよ

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http://www.lafraise.net/page/house/house-index.htm

　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

　電話　076-239-3636
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更新日 ： 2008年03月27日

ごあいさつ

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完成内覧会のご案内
３月２２日（土）～２３日（日）の２日間限定
ロフト付き平屋建て

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

前回お知らせしました完成内覧会予定通り開催致します
３月２２日（土）北國新聞に広告掲載。
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金沢市内で建築中の平屋建て住宅の内覧会を開催致します。
ご夫婦お二人で住まわれる予定で建築されました。

永く住む為に色々工夫しました
　①　大容量の収納スペース
　②　配慮された動線
　③　奥様が調理しながら会話を楽しめる対面キッチン

特徴
1．　全室床暖房
2．　オール電化（床暖房もエコキュートで省エネ仕様）
3．　ロフト付き平屋建て

開催日時３月２２日（土）～２３日（日）
２日間のみの内覧会です
　朝１０時～夕方５時

場所
　　　金沢市木越２丁目２３６番

もし会場がお判りにならないときは
　０７６－２３９－３６３６　へお問い合わせ下さい。
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更新日 ： 2008年03月20日

ごあいさつ

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予告　　完成内覧会のご案内
３月２２日（土）～２３日（日）の２日間限定
ロフト付き平屋建て

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毎回閲覧頂き有り難うございます。

まだ来週のことなのですが
金沢市内で建築中の平屋建て住宅の内覧会を開催致します。
ご夫婦お二人で住まわれる予定で建築されました。

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特徴
1．　全室床暖房
2．　オール電化（床暖房もエコキュートで省エネ仕様）
3．　ロフト付き平屋建て

開催日時３月２２日（土）～２３日（日）
２日間のみの内覧会です
　朝１０時～夕方５時
場所
　　　金沢市木越２丁目２３６番

もし会場がお判りにならないときは
　０７６－２３９－３６３６　へお問い合わせ下さい。

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＊　ユニバーサルホーム金沢北店のブログも見に来てください
http://blog.livedoor.jp/u_kanazawa/

＊　下のH.P も見てください。家を建てようとご計画の方結構参考になりますよ！！！！

『La Fraise.net』
これから家を考えようとしている方で、新築にすべきか中古住宅にしようか迷っている方、また建てるなら どこのハウスメーカー・工務店にしたらいいか悩んでいる方が多くいると思います。 １年ほど前に土地を購入し新築の家を建てた一般消費者Ａさんが得た経験・購入時のポイントについて、皆 さんに紹介します。
http://www.lafraise.net/page/house/house-index.htm

　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

　電話　076-239-3636
　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
スタッフ一同お客様のご来店を笑顔でお待ちいたしております。
（●＾o＾●）

更新日 ： 2008年03月13日

ごあいさつ

♪♪♪♪♪♪♪ユニバーサルホーム・金沢北店にようこそ！！♪♪♪♪♪♪

ユニバーサルホームの工事現場に
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　隠密　現われる・・・・・・

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎回閲覧頂き有り難うございます。

　ユニバーサルホームの建築現場に時々不審な人が現れ現場を見ているのです。

それも現場のあら探しをするように動き回り
ゴミ箱の中や、仮設トイレの中までも見ているのです。
さすがに現場内ですから備え付けのヘルメットはきっちり着用して
現場に入るときはしっかり挨拶もしています。

この不審な人物は誰か　？

実はユニバーサルホーム本部の品質管理の人で抜き打ちで全国の現場の検査をしているのです。
検査項目は基礎から建物の下地、施工方法が基準通りかなど詳細な項目を
プロの目で調べて後日、詳細を当店に報告してきて
１つでもアラを見つけると直ちに改善命令がくるのです。

さしずめ江戸より隠密が放たれ　全国各地で隠密行動をして
江戸へその内容を報告する様なものです。

当店では、この隠密がどこを調べようが悪いところがないように現場管理を
徹底しています。

このようにユニバーサルホーム本部と各地域の加盟店とが一体となって品質管理の向上に努めています。

お客様が本当に満足していただけるために・・・・・

今もどこかの現場で隠密が出没しているかもしれません。
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〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇

★★　ユニバーサルホーム金沢北店のブログも見に来てください
　　　　現場の工事状況や完成実例を掲載しています。
　　　　　　　　　http://blog.livedoor.jp/u_kanazawa/

★★　下のH.P も見てください。家を建てようとご計画の方結構参考に
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　なりますよ！！！！

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　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

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更新日 ： 2008年03月06日

ごあいさつ

♪♪♪♪♪♪♪ユニバーサルホーム・金沢北店にようこそ！！♪♪♪♪♪♪

本当は高い「ローコスト住宅」、現場知らずの「匠の技」

速報・・・・ユニバーサルホームで昨年末　新築
　エコキュートで床暖
　暖房費、給湯、電灯　オール電化住宅　の
　　　　光熱費（電気代）　１ヶ月　ぜ～んぶで１６,８００円

お客様の声　「思ったより安い！！！！！」　

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
毎週閲覧頂き有り難うございます。
当ページは毎週木曜日のお昼頃更新致しております。

今回は前回に引き続き雑誌「プレジデント」に記載されていた記事からの抜粋を記載致します。

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本当は高い「ローコスト住宅」、現場知らずの「匠の技」

「坪二十五万の家」などと破格の安さをうたう業者がいますがこれは現実的とはいえない「標準仕様」を採用した時の価格であり、結局は追加費用が発生して高い買い物になりがちです。

この「標準仕様」は各社が独自で決めたもので業界の決まりや、法律で決めてあるもではありません。
だから各社の「標準仕様」はバラバラで、消費者がご自分でしっかりと見極める必要があるのです。

一生に一度あるか無いかの大きな買い物、ましてや３５年もの住宅ローンの返済・・・・　単に坪単価だけの比較でなくご自分の希望する条件で見積もりをしてもらい、しっかりと仕様を説明してもらって決断してはいかがですか・・　　後悔しない為にも　！！！！

テレビ番組で「匠」おだてられているような建築士の　作品　にも大きな欠陥が隠れている事があります。・・・・・
彼らの　作品　で一番多い欠陥は雨漏れです。デザインを優先する為防水処理が不十分になってしまうのです。
個性的な住宅を建てたいと思う気持ちはわかりますが、設計事務所に設計を頼むときには、こういう危険もあるのだという事を覚えておいてください。

金沢市内では、私の知る限り雨漏りのする住宅を設計する設計士にお逢いした事はありません。
それなりの実績をお持ちの方にご依頼されたら安心ではないですか。

＊　オール電化住宅の詳細は次回ご報告致します。

＊　ユニバーサルホーム金沢北店のブログも見に来てください
http://blog.livedoor.jp/u_kanazawa/

＊　当店のお客様のH.P も見てください。家を建てようとご計画の方結構参考になりますよ！！！！

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更新日 ： 2008年02月28日

ごあいさつ

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やっぱり床暖はいい！！！！！

二世帯住宅について

《　息子夫婦とは「べったり同居」、娘夫婦とは「勝手二世帯」がおすすめ　》

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毎回閲覧頂き誠に有り難うございます。

先週、かほく市高松で完成内覧会を開催致しました。
雪まじりの悪天候の中、大勢の方に床暖の快適さを実感して頂きました。
ご近所の奥様床暖を体感し価格を聞いて「床暖にすれば良かった」としきりに悔しがっていらっしゃいました（昨年新築されたそうです）
私も内覧会場に居ましたが外の寒さが嘘みたいでした。
ぜひ皆様も一度体感してみてください。（展示場は毎日床暖稼働致しております）
床暖房は暖かさの質が違います、本当に柔らかい暖かさですよ！！！！

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「ケンカしても仲直り出来る間取りに」

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今回は二世帯住宅です
雑誌「プレジデント」３／３号に土地・マンションの新知識５０
という特集が掲載されていました。
その中の興味深い記事があったのでご紹介します。

二世帯同居には二種類あります。
息子夫婦と同居・娘夫婦との同居です。

意外な事ですが息子夫婦と住む場合は、いやでも顔を合わせる「べったり同居」、娘夫婦なら完全分離の「勝手二世帯」がおすすめだというのです。
なぜ息子夫婦とは「べったり」がいいのか。
例えば親子でケンカしたとき、実の娘なら「顔も見たくない」と腹を立てても、翌朝にはケロッとして「おはよう」と言い合える。
ところが嫁と姑の場合、一旦どちらかが爆発すれば、修復は難しい。
そのため、仲直りのきっかけを逃がさないように、共有空間をつくり、なるべく「べったり」同居できる間取りが理想といえる。

と書いてありましたが、それも一理あるとは思うのですが、私にはどうも理解できません。
嫁と姑の問題は共有空間があっても解決できるというような簡単なものではありません、
皆様はどうおもわれますか　？？？？

それでも二世帯住宅は親子どちらにもメリットがあります
「親孝行したいときに親はなし」

次回は　本当は高い「ローコスト住宅」、現場知らずの「匠の技」についてです。

　営業時間
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更新日 ： 2008年02月21日

ごあいさつ

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完成内覧会

　　　　　　　　　　　かほく市高松ケ１３－１８

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今日も当ＨＰへ御来店頂き有り難うございます

今回は完成内覧会のお知らせです。
場所は金沢市から３０分ほどかかりますが、
特に見て欲しいところは
　　＊１階全室床暖房の体感
　　＊床暖房だから可能なリビング階段
　　＊リビングのくつろぎタタミコーナー
　　＊２世帯住宅
　　＊断熱、遮音効果抜群の高性能外壁材
　　＊モノトーンの落ち着いた内装
　　見所満載です。

場所は国道１５９号線を津幡方向七尾に向かって行くと右側に
石川トヨタ　河北営業所
左側に　カジマートがあります
カジマートを過ぎてやく１５０ｍ先を左折
約１００ｍ進んだところの右側です
当日は案内看板を立てますので看板の通り進んでください。
場所は高松中学校の西側です。
もしお判りにならないときは

０７６－２３９－３６３６へお電話下さい。

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更新日 ： 2008年02月14日

ごあいさつ

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冬の入浴　寒暖差注意

特別企画
「お金の事がやっぱり心配。人生設計の事、専門家の目で教えて欲しい」
プロのファイナンシャルプランナーによる
ライフプラン相談会開催　10（日）～１１日（月）

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
　毎回閲覧頂き有り難うございます。

今回はお風呂の事故の事です。
１月２５日　お隣の県　福井新聞の健康欄に

冬の入浴　寒暖差注意　「不慮の溺死・溺水」福井は全国上位

血圧の“乱高下”心臓の負担増　との特集が掲載されていました。

内容は
暖房された居室と比べ極端に寒い脱衣室や浴室へ移動して、急激な温度変化のために血圧が乱高下して心筋梗塞などの引き金になる「ヒートショック」福井県は不慮の溺死・溺水の死亡率が
１０万人に対して１０．６人でワースト１位・・・
同死因のうち浴槽内での溺死・溺水は半数を占めるだけに冬場の入浴について認識を深める必要がありそうだ。

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要約すると
暖かい居室から寒い脱衣所・浴室へ入ると血圧が急激に変化して
心筋梗塞や脳梗塞を発症してお風呂で亡くなる方がいるので十分気を付けないと危険だという事です。

その対策として脱衣室や浴室を暖かくして家の中の温度差を無くすことが
最大の予防策です。

参考になると思いますので
おふろネットふくい　イベントブログ　　を見てください
http://ofuro-net.jp/index.html

　福井のお風呂と健康を考える会　－お風呂ネットふくい－kanazawakita080207c.gif
http://event.ofuro-net.jp/?month=200706

ユニバーサルホームは１階全室床暖房でどこにいても
ほっか　ほっか　です　
ご自分の体の為にもぜひご検討下さい。

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２月１０日（日）１１日（月）二日間　

プロのファイナンシャルプランナーによるライフプラン相談会を
開催致します。
（相談料無料・完全予約制）
＊　今住んでいるアパートの家賃がもったいない、若い私達でも無理なく
　　　住宅ローンを支払える方法は ?
＊　保険に貯蓄にローン・・・。　
　　　無駄があるなら整理したい！
　　　　誰に相談したらいいのかかしら ?
＊　今はいいけど、１０年後、２０年後も無理なく支払えるかな？
　 　　　子供の教育費はどの位かかるのかしら ?
＊　うちはいくら借りられる ?
　　　いやいや、いくら支払える ?
　　　　家計の中の適正額が知りたい。
＊　資産、相続、税金と複雑。
　　　うちの場合は結局どうなるの ?

家を建てる事は一生に一度あるかないかの大仕事です
ましてや住宅ローンと３５年間お付き合いしなければならないのです。
かと言ってアパートや借家に一生住みたくないものです。
今３０歳の方だと３５年後は６５歳で定年です
その為にも一度専門家に診断して頂いたら安心ではないでしょうか
通常ファイナンシャルプランナーに相談するとそれなりの相談料が必要ですが今回は無料で企画しました。
ご希望の日時をお知らせ下さい
折り返し相談可能日時をお知らせします。
メール又は電話でご予約下さい。

　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

　電話　076-239-3636
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更新日 ： 2008年02月07日

ごあいさつ

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今住んでいる場所は大丈夫ですか
ハザードマップについて

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　今回も閲覧頂き有り難うございます
今回は　「ハザードマップ」についてです
「ハザードマップ」とは
ハザードマップとは、自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図化したものである。予測される災害の発生地点、被害の拡大範囲および被害程度、さらには避難経路、避難場所などの情報が既存の地図上に図示されている。
この地図は１００年に一度の大雨を想定して各自治体が作成した浸水想定区域図を作成して公開しています。
石川県内の地図は
県庁の石川県河川総合情報システムのＨＰにアクセスすると
http://kasen.pref.ishikawa.jp/
石川県浸水想定区域図が出てきますのでそこの自分の知りたい河川をクリックするとその河川の流域の洪水予想地図が出てきて閲覧する事が出来ます。
地図は浸水の深さを色分けして表示されています。
浸水は最大４Ｍ位の地域もあります
４Ｍ　浸水とは通常の住宅であれば２階の中程まで水につかる深さです。
ご自分のお住まいの地域の「ハザードマップ」を一度確認しておいたら安心でないですか
又、土地を買う際も参考に出来ると思いますのでぜひ閲覧して下さい。
最近異常気象で局地的な集中豪雨も多発しています
思わぬところで災害が発生する可能性が十分にあります。
「備えあれば憂いなし」です

ユニバーサルホームは床下の空間のない工法です
床下浸水位ではほとんど被害は出ません、
詳しくは当店まで

　営業時間
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　午前10時～午後6時です。

　電話　076-239-3636
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更新日 ： 2008年01月31日

ごあいさつ

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家づくりの満足と後悔について

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　今回も当ＨＰへ御来店頂き誠に有り難うございます。
今年も昨年同様あまり雪も降らずにとても過ごしやすい冬です。
それでも、展示場の床暖房は快適そのものです。

今回はある雑誌に掲載されていたアンケートの結果記事からの引用です。
一戸建てに暮らしての感想です

1．一戸建てを建てて良かったと思う事は？
　　①　生活音について気を遣わなくても良い。２７．５％
　　②　子供をのびのび育てられる。２４．３％
　　③　車を家のそばにおけること。１６．６％

2．家づくりのきっかけは何ですか
　　①　希望どおりの土地が見つかったから２５．６％

３．暮らしてみて後悔している場所はどこですか？
　　①　収納スペース３２％
　　②　その他１６．４％
　　③　ベランダ・玄関１６．３％

あと何項目かありましたが、興味深い項目だけ抜粋しました

１番は子育ての為の必要条件でね。
一戸建ての利点はマンションやアパートと違って、他人の動きや音を気にせずに生活できる事です
赤ちゃんが誕生してその泣き声でご近所に迷惑をかけずにすみ、のびのびと
子育てに専念できる事は、大きな利点です。

２番の土地探しは皆様が思うより手間暇の掛かる事です。
土地は工場で作れるものでは無いので、より多くの情報を持っている不動産屋さんと仲良くなるか。
それと意外と住宅屋さんがおもしろい物件を持っている事があります
それはなぜか
不動産屋さんは土地を数多く販売し、それで利益を上げるのです
その為に良い情報が出たら、まず買い手のお客様の情報を持っている所へ優先して情報を流すのです。

土地でお困りなら当店に一度相談してみてはいかがですか　？

それと当店では不動産の専門家・宅地建物取引主任者が、不動産取引のアドバイスや相続問題等お客様の立場でご相談致しております。
もちろん費用は無料です。

例えば、土地の値引き交渉・相続税の計算・近隣の環境の調査　等々です。

３番の収納スペースはプランの段階で十分検討してもなかなかわからないものです。
そこは経験豊富な方に相談するか、家を建てた方に実際の経験談をお聞きしてプランする事です。

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家づくりは手間暇掛かりますが
完成すれば楽しい生活が待っています
今年はぜひ挑戦してみて下さい。　
私たちも、お手伝いさせて頂きますのでぜひご相談下さい。

不動産のご相談は辰野までご連絡下さい。

　営業時間
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更新日 ： 2008年01月24日

ごあいさつ

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今年も暖冬かな

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　お正月も過ぎて少しは仕事になれてきましたか　？
今年も毎週更新していきますので宜しくお願い致します。
今年も雪が降らなくて暖かい日が続いていますね、
このまま暖冬なら暖房費が安く済みそうです。
でも雪が降らないと困る方もいますので複雑です。

今回は床暖房のお話です。
年賀で友人のお宅を訪問しました。
そのお宅での事です
ユニバーサルホームでない家ですが
１０年ほど前に新築されたコンクリート系プレハブの立派なお家
　 いかにも高そうで丈夫そうな家です。

玄関に入ると　「寒い」　おやっ・・・・
なぜ寒いの・・・
居間へ通されてこたつに入って、やっと暖かくなりました

その次に　当ユニバーサルホームで昨年、新築して頂いたＡ様のお宅へ
同じく玄関に入ると　　「あったか～い」

坪単価はどう見てもコンクリートの家の方が１．５倍はしそう
でも快適性は床暖の方が優れていました。

最近は外断熱とかで結構暖かいコンクリートの家があるそうですが
坪単価はやはり高くつきます。

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毎日　当モデルハウスで床暖の体験会を実施しています。
ぜひ、体感してみて下さい。

以前、チラシに「寒い日に来て下さい」と書いた事があります。
そのチラシをみた友人にひどく叱られました。
なぜか
「お客様の事を何も思っていない広告だ、お客様に寒い思いをさせるのか、床暖の体感はお客様の都合が良くて足元の良い日に御来店頂いても良いのではないか、その為にいつでも体感できるようにしておけばいいのではないか」
なるほど　反省

今年はお客様の視点に立ってものを考えていこうと思っています。

又、来週　ＨＰへの御来店お待ち致しております。

　営業時間
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更新日 ： 2008年01月17日

ごあいさつ

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明けましておめでとうございます

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
　明けましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いいたします。

お正月のお休み1週間ほどあったのですが普段より疲れたような気がします、皆様はどうでしたか

　　kanazawakita080110.jpg

今回は新年のページに書いた錯覚の続きです
住宅とはあまり関係のないことですが、目の錯覚のことをHPで調べていくうちに楽しくなってきます。
今回は、だまし絵です、エッシャーの有名な作品でもある「滝」の絵です
皆さんも一回は見たことのある絵だと思います
水が滝で下へ流れていくのですが１周するうちに
又高いところへ水が流れて滝となって落ちてゆく絵です
何回見ても不思議です。
参考にだまし絵のホームページを下記に書いておきますので興味のある方はご覧になってください。
http://trickart.seesaa.net/category/2840728-1.html

今年も年明けから原油が1バーレル100ドルを突破という記事がありました、短期的にはどこかで一旦落ち着くとは思いますが、長期的に見ると中国・インド等の石油の需要が増えて価格は少しずつ上がっていくと思います、本来であれば物の価格がもっと上がっていっても不思議ではないのです
只、あまりにも景気が良くなくて価格を上げようにも上げられない状態ではないかと思います。
いずれは住宅の建築費も値段が上がってくると思います
新築をご計画中の方は今年こそ頑張ってみてください

土地のない方ご相談ください、ご希望の条件をお伝えください
一生懸命探します。

今年も毎週更新できるようがんばろうと思いますので、毎週見に来てください、お待ちいたしております。

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更新日 ： 2008年01月10日

ごあいさつ

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新年明けましておめでとうございます。

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　明けましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いいたします。

昨年の漢字は’『　偽　』という字でした。
大手の会社が色々と日付を改ざんしたり、賞味期限を偽ったり、産地を偽造したり本当に信じられない事件が続きました。
目先の利益に目を取られもっと大きな信用を失った事件でした。

今年は皆様も、もっとよく目を開いて家作りにがんばってください。

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2枚の絵を載せました
1枚は平行な水平線が外側に向かって曲がって見える絵ですこれは
へリング錯視という目の錯覚
もう一枚は
二つの矢印の絵です、
これは
同じ長さの線分の両端に矢羽を付けた場合、内向きに付けると線分は短く見え（上図），外向きに付けると線分は長く見える（下図）。錯覚の絵です。

こんな簡単な図形でも人間の目は騙されてしまうのです。
これは目の錯覚のことですが
人間は簡単なトリックにかかりやすいのです。

ましてや複雑な家の構造や見積などしっかりと見ないと後悔することになります。

今年もお客様に正確な情報をお届けし、正直に徹することを目標にがんばりたいと思いますのでよろしくお願いいたします。

ユニバーサルホーム　金沢北店
スタッフ一同

　営業時間
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更新日 ： 2008年01月02日

ごあいさつ

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「ヒートショック」の怖さ
について

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　寒くなってきましたがいかがお過ごしですか。
毎週閲覧いただき有難うございます。
先週は原稿の入稿が１時間遅れて更新できませんでした
誠に申し訳ありませんでした。

今回は「ヒートショック」についてです。
先々週テレビで「ヒートショック」のことを放映していました
どこのチャンネルか覚えていませんが、違うチャンネルで２日続けて見ました。
寒くなるとどうしても、寒さが体に与える被害のことが気になるのでしょうね

「ヒートショック」とは、
急激な温度変化が体に及ぼす影響のことで、
室温の変化によって血圧が急激に変化し、脈拍が早くなったりすることです。これは、人の身体は体温を調節しようとするために血管を収縮させるので、室温の変化によって血圧が急激に変化するために起こります。

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冬場に、暖房の効いた部屋から寒い廊下やトイレに行く時に、思わず体が「ブルブルッ」としますよね。実はこの時、心臓に思った以上の負担がかかっているのです。これを「ヒートショック」といいます。高齢者や高血圧の人にとっては、心筋梗塞や脳血管障害などにつながり、命取りになりかねないとても危険なことなのです。

このヒートショックを無くすには家全体の温度差を無くす事です。

費用を掛けずに全室同じ温度にする方法が、当社の標準装備の１階全室床暖房です。
一度当モデルハウスで体感してみて下さい。

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ヒートショックについてはインターネットで検索すると詳しく説明した
ＨＰが数多くありますので「ヒートショック」で検索してみて下さい。

私が見つけた参考になるＨＰです。

http://www.noritz.co.jp/kurashi/benri/health/heat_1.html
http://www.ikyo.jp/faq/post_29.html

　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。

　電話　076-239-3636
　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
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スタッフ一同お客様のご来店を笑顔でお待ちいたしております。
（●＾o＾●）

更新日 ： 2007年12月20日

ごあいさつ

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お客様宅訪問（住み心地のご感想）

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　毎週訪問頂き有り難うございます

　お客様宅訪問

今年９月にお引き渡しした　金沢市内のＩ様宅を訪問致しました
入居後のご感想をお聞きする目的で日曜日に訪問致しましたところ
Ｉ様には本当に気持ちよくお迎えいただきました。

玄関を入ってまず気がついたのは　床がとてもきれいでキラキラと輝いていたのです。
普通の床フローリングではない輝きなのです
その秘密は　ＵＶフロアーコーティングという最新の床表面加工を施していたからです。
金沢で初めての床表面処理技術です。
この特徴は
ものをこぼしても水拭きが出来、シミにならない加工です、普通のワックスを塗ったものと違いはげる事がなく　なんと２０年保証までついています。
又床が光って見えるので滑って危険かなと感じましたが
なんと全く滑らないのです、本当に不思議で安全な床表面処理加工です。
詳しくは当店にお問い合わせ下さい。

次に「床暖」について
１０ヶ月のお子様が家の中を自由にハイハイしても危険な暖房器がないので本当に安心して子供を遊ばせられるので床暖にして良かった。
キッチンの横に和室を配置したので子供の動きが常にわかり安心して家事をする事が出来ます。
１階の南面のリビングを吹き抜けにしたのですが床暖のおかげで常に暖かく快適に過ごせる、温度を上げることなくいつもぽかぽかです。
１階リビング横のサンルームがとても重宝しています
洗濯物干しに使用していますが床暖のおかげで洗濯物の乾きも早く
前の家の時は部屋の中にたくさん洗濯物を干していましたが、今はリビングが常にスッキリしている、不意の来客でも安心です。

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Ｉ様は１階全室床暖房について全く不満はないそうです
燃費については今年が初めてなのでまだ解らないそうです
後日又お聞きして報告致します。

お客様に好評の床暖房モデルハウスでいつでも体感できます
一度体感してはいかがですか

＊＊＊＊＊＊＊＊土地情報＊＊＊＊＊＊＊＊

1．金沢市小坂町　ＪＲ東金沢駅前
４０．２７坪（１３３．１３㎡）
坪単価　２９.３万円　　１１，８７９，０００円

2．金沢市神田１丁目
６４．４３坪（２１３.００）㎡
坪単価　３８.５万円　　２，４８０万円
２分割可能　３２坪　１２３２万円

土地をお探しの方最新の情報をお知らせします。

　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。
　電話　076-239-3636
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更新日 ： 2007年12月06日

ごあいさつ

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またまた　床暖と
不動産取得税のお話

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　毎週当HPへ御来店頂き有り難うございます。
今回もまたまた床暖の事をお知らせします。

昨日（１１／２５）２ヶ月ほど前にお引き渡し致しました　H　様のお宅へおじゃましました。
要件は
　１．床暖の感想をお聞きする事
　２．今年初めに土地を購入して、そこに住宅を新築したのですが
　　　県税事務所から不動産取得税の通知がきたのでどうしましょうか
　　　予算外の事なので困ったとの事。

　住宅を計画するときに資金計画のご説明をしますが
　その時は不動産取得税も必要経費に計上してあったのですが
　予算よりも多くの税金がきたのであわてたみたいです。

２の解決
　新築住宅の敷地及び建物を購入したときは不動産取得税の控除があるのですが
　県税事務所に申告をしないと軽減にはならないのです。
　参考に軽減の内容は
　〔軽減される額〕
　次の（ア） 、（イ） のいずれか高い方の金額が税額から軽減されます。
　（ア） 45,000円（税額が45,000円未満である場合はその税額）
　（イ） 土地1m2当たりの価格×住宅の床面積の2倍（一戸当たり200㎡が
　　　　限度）×３％

　●平成21年3月31日までに宅地を取得した場合は、価格を2分の１にした後の額から1㎡当たりの価格を計算します。
　なお、住宅の持分を取得した場合には、上記（イ）で算出された金額にその持分を乗じた金額となります。

早速、県税事務所へ不動産取得税土地減額申告書と不動産取得税住宅控除申告書を提出する事により
約６万円の不動産取得税が軽減処置により　１５,０００円の納付で済むようになりました。

床暖の感想
　先週からスイッチを入れて稼働させてみたのですが　暖かくなるのに約２日間ほど掛かったみたいです。
（床暖の運転で最初の時はどうしても蓄熱するのに時間を要するので２日間くらいは余裕を持って運転開始して下さい。又１年目は少し燃料が余分に掛かるみたいで、年が経つにつれ燃費が次第に良くなっていきます。）

その後は夕方子供の帰宅前にタイマーセットし翌朝には切る設定にしてあるそうです。
訪問したのが日曜日のお昼頃でしたが
居間の床に座ってみるとおしりがほんのりと暖かくなりとても気持ちの良い感じでした。
朝８時頃運転を止めていたのですが蓄熱暖房の威力はさすがでした。

燃費についてはまだ運転して間もないので後日お聞きして又当HPでお知らせします。

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更新日 ： 2007年11月29日

ごあいさつ

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15 + 8 ＝　23

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　今週もご来店いただき有難うございます。
前回に引き続き床暖です。
毎回床暖のことで恐縮ですが、今からが床暖を分っていただくのに最適の季節だからです。
上の算式なんだと思います　？

15　　　　　冬の地熱の温度　１５℃

8　　　　　　灯油ボイラー又はエコキュートで温める温度　８℃

23　　　　　床暖房の床面の温度　２３℃

一般的な暖房では仮に外気温度が５℃の時は　室温を２３℃にする時は
２３℃　―　５℃　＝　１８℃

一般の暖房では　１８℃分のエネルギーが必要

蓄熱式床暖房は　８℃分のエネルギーが必要

又その差は　１０℃分　地熱利用の床暖房のほうが少なくて済むから省エネになるのです。
これは単純な比較で多少は条件によって変わりますのでご了解ください。

１階全室床暖房とは
　 仮に1歳くらいの赤ちゃんが部屋で遊んでいる場面を想像してください。 赤ちゃんは好奇心が旺盛ですから何でも手に取ったり、触ってみたり、口に物を入れたり　1日中　目が離せません、その為手の届くところには危険なものは置けません　ましてや危険なストーブや温風器などもってのほかです。すると暖房は必然的にエアコンになります。
今年は灯油が値上がりしてエアコンがよく売れているそうです、
　エアコンは空気を温めますのでどうしてもホコリを伴いアレルギーなどには最悪です、またのどや肌を痛めつけます。
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このような最悪の環境をなくしたのが床暖房です。

床暖房は新築を予定される方の1/2以上の方が興味を示しているそうで
すが、費用のことで導入していないと思われます。

ユニバーサルホームは床暖房標準装備で　坪当たり３１万７千円です

興味がおありの方はぜひモデルハウスで体感してお話を聞いてください。

絶対に後悔させません。

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更新日 ： 2007年11月22日

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地熱利用・蓄熱床暖の特徴

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　毎週当HPにご来店いただきまことに有難うございます。
当HP毎週木曜日に更新していますのでよろしくお願いします。

11月15日は七五三です
男の子は5歳　女の子は3歳と7歳です。

今回は床暖の特徴についてです。
まず一般的な床暖の良いところを書いてみます
まず利点は
1.　空気が汚れません　⇒　ホコリを巻き上げないので喘息・アレルギーの方でも安心
2.　水蒸気が発生しません　⇒　結露の心配がありません
3.　運転の音が室内に入らないので静か
4.　空気が乾燥しすぎることがない　⇒　お肌が荒れる心配がありません
5.　輻射熱で足元が暖かく　⇒　室内が均一な暖かさ　
6.　熱源が室内にないので安全　⇒　子供がやけどする心配がない
7.　メンテナンスが容易
短所
1.　初期設備費用が高くつく
2.　光熱費が割高

以上ですが

ユニバーサルホームの蓄熱式天然床暖房は 一般的な床暖房と違い
1.　床暖房が標準装備されていて　坪単価　３１万７千円とお得
2.　光熱費は灯油ボイラーが標準ですがそれでも従来の暖房費より安くなったと新築されたお客様よりお聞きしています。
さらに床暖用エコキュートを設置することによりさらに光熱費は2/3位になります。

今子育て中のご家庭・今からご出産予定のご家族の方へ
小さいお子様は目を離すとどこへ行くか分りません、又好奇心が旺盛ですから何でも手当たり次第に触ります。
そんなお子様でも安全にすごせる家を検討してみませんか。

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　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後6時です。（冬季間は午後6時閉店といたします）
　電話　076-239-3636
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更新日 ： 2007年11月15日

ごあいさつ

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石油価格高騰
１５０円／１L　　灯油　９０円／１L
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　毎週当HPにご来店に頂きまことに有難うございます
先月31日帰宅のとき大変な光景を目にしました
それは夜10時過ぎに国道沿いのガソリンスタンドでの事、自動車が10台ほど行列を作っているのです。「あっ　そうか11月からガソリンが６円位上がると新聞に書いてあった」
11月に入るとガソリンレギュラー　1リットル　150円　
　　　灯油　　1リットル　90円　
これから冬になり灯油を使うシーズンだと言うのに何とかしてください
福田総理と言いたいですよね
11/1　原油が1バレル　96ドルの値をつけたみたいです
原油の生産コストは　1バレル　3ドルしかかからないそうです。
今後、どう変化するかわかりませんが長期的に見ても高値は続くと覚悟をしなければなりません。

今後はいかに石油を使わないかを考え自己防衛するしかないですね
私は今年3月に車を買い換えました
前の車は3000　ｃｃ　　ハイオク仕様で通勤に使用して　1Lあたり
8KMしか走らなかったので、補助金が今年の3月でなくなるということもあり　トヨタの「プリウス」に買い換えました
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その時のガソリン単価は1L　130円ぐらいだったと思います
3月でも経費節約できたと思っていましたが　
ガソリンがこれほど上がるとは思いませんでした。
今現在通勤に使用して平均　24km/1L　位は走ります
今の単価で1KM当たり　6円25銭
前の車で　1KM当たり　20円62銭　（ハイオク165円として）
その差は1KM走る毎に　14円37銭節約になります
1ヶ月に約3000ｋｍ走りますから　
　14.34円×3000ｋｍ＝　4万3110円の得となります
これで車のリース代が浮く勘定です。

暖房も灯油が上がったからといってやめるわけにはゆきません
そのために断熱を良くしたり、安い灯油を探したり、いろいろと工夫をしなければなりません。

そこで省エネ床暖房の提案です。

ユニバーサルホームの地熱利用床暖房は、冬の地熱　約１５℃を利用することで燃料の節約ができます。それと熱源はエコキュートを使いますので
今までより2/3の燃費ですみます。
毎年のことですから参考にしてください。
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　午前10時～午後７時です。

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更新日 ： 2007年11月08日

ごあいさつ

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床暖房運転したものの

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　毎週当ＨＰに御来店頂き有り難うございます。
先週は、私　久しぶりに風邪を引きましてＨＰの更新が出来ませんでした。
誠に申し訳ありませんでした。
急に朝晩涼しくなり体調が悪くなり、寒気はする、のどは痛くなる、頭痛はする、で最悪でした。
皆様もくれぐれもお体を大事にして下さい、健康が一番いいですね。

先週モデルハウスの床暖の運転を始めました、
前日の夕方スイッチ入れ運転開始です、一番低い温度設定で様子を見る事にしました、翌朝モデルハウスに入ってみると
「あったか～い」足元がぽかぽかと本当に快適でした
それが昼頃になると外の温度が２０℃までどんどん上がり、ボイラーを手動運転にして切るのを忘れた為、室内温度が２８℃に上がってしまい結局は運転を停止しました。
（お客様宅に設置されているものは温度調整が自動でされるタイプですから異常に室温があがることはありませんのでご安心下さい。）
その後、床暖は停止したままです。
それでも朝晩は外気が１２～３℃になってきましたので１０月後半には再度朝晩のみ運転の予定ですので是非体感してみて下さい。

ユニバーサルホームの床暖は蓄熱式なので夜中の内に暖めておくと
床下のコンクリートーと砂利層で蓄熱し運転を停止してもその余熱で
その後十分に暖かく快適温度を保ちます。
運転方法を工夫すれば結構省エネになります。

さらにより省エネの床暖専用のエコキュートを装備する事で燃費が節約出来ます。詳しくは当店へお越しください詳しくご説明致します。

サンキュウフェアに抽選が１０／２５ありましたが、あいにく当店のお客様で申し込みされた方は該当なしでした
本当に有り難うございました。
只、申し込みをされた方にもご契約頂ければお得な特典がありますので是非ご検討下さい。

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　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後６時です。

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更新日 ： 2007年11月01日

ごあいさつ

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いよいよ床暖の季節です

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　毎週御来店頂き有り難うございます
当モデルハウスの看板も衣替えです
「全室ぽかぽか　地熱床暖」のぼりに変えました
毎朝晩涼しくなり　そろそろ「こたつ」でも出そうかという気になります。
当モデルハウスは当然床暖房が装備されています
近日中に運転開始の予定です
床暖は足元からほんわかとした暖かさが伝わってきて本当に気持ちが良いです。体感しないと本当の心地よさは解りません。
是非御来店して快適な経験をしてみて下さい。
寒くなると部屋と廊下・トイレ・風呂　との温度差があると体にものすごく負担を掛けます。
まだ若い方は元気なので危険性は少ないのですが、年をとると命とりになります。
ヒートショック（急激な温度差が体に悪影響を与える事）
の危険性が十分にあります。
この温度差の影響で血圧が急変動したり、脈拍が早くなり、脳出血・心筋梗塞などのおこし死に至る事があります。
ですから家中を同じ温度にする事によりその危険から逃れる事が出来るのです。
ご自分の健康の為にも是非床暖をご検討して下さい。

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更新日 ： 2007年10月18日

ごあいさつ

こんにちは！ユニバーサルホーム可児店です　(*^_^*)
ホームページをご覧頂きありがとうございます
*****
サンキュフェアに多数お申し込み頂き誠にありがとうございました
１０月２５日（木）
厳正な抽選にて当選者の決定を行います
９９９万円の申し込みは終了致しましたが
今月ご成約の方には
５０ポイント分の特別仕様をプレゼントさせて頂きます
★　詳しくはモデルハウスにてお尋ね下さい
*****
アンケートご記入の方にステキなプレゼントを用意致しております
■□■□■□■□――――――――――――――――――――――――――
資金計画から間取り、土地探し等、住まいのことならなんでもご相談
ください。スタッフが親切丁寧にお応え致します。キッズルームを
ご用意致しておりますのでお子様づれでも安心してご覧頂けます
皆様のお越しを、スタッフ一同心よりお待ち致しております
――――――――――――――――――――――――――■□■□■□■□

更新日 ： 2007年10月18日

ごあいさつ

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Ｓ様邸完成

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　毎週御来店頂き誠に有り難うございます。
河北郡内灘町大根布のＳ様邸が完成お引き渡しを完了致しました。
Ｓ様は元々リフォームをご検討されていたお客様で、リフォームか建て替えかを悩んだ末に、建て替えを選択されました。
建て替えにした理由は
1．住宅ローンの借入可能金額がフラット３５を使う事により予想より多く借り入れでき、それに３５年間金利が固定で将来安心
2．主要部分（土台・基礎・柱・屋根・水回り）の老朽化が思ったよりひどく、仮にリフォームしても相当費用が必要になる
又、十数年後に再度費用が必要になる
3．外壁の痛みが激しかったので丈夫なものにしたかった
4．間取りが今の家族構成に合わない
5．地盤改良が出来ない
6．床暖の快適さを知ってしまった
7．従来と同じ基礎では同じように腐ってしまう

この家に対するこだわり
　＊間取りは奥様が考えられ、ほぼご希望通りに施工
　＊玄関ポーチは格子にして落ち着いた雰囲気を出している
　＊南側以外の外壁の色はこだわりの零戦の機体と同色
　＊リビングの壁はアールを描いて、やわらかくて落ち着いた雰囲気

先日お引越を済まされ快適な生活を始められました
参考に写真を掲載致します。
今年の冬の床暖房、住まいについてのご感想を又機会が有れば掲載致します。


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更新日 ： 2007年10月11日

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床暖
お客様の声
『留守しても可愛いペットは安心』

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　毎週当店ＨＰにお来店頂きありがとうございます。

先日、昨年ご建築頂いたお客様の家（Ｍ様）に訪問させて頂き色々お話を聞いてきました。
当ユニバーサルホームの特徴の床暖について
今年は快適な冬を過ごせたそうです
家中どこへ行っても暖かく特にトイレへ行くのが全く苦痛でなく
本当に良かった。
現在犬２匹と猫１匹を飼っていますが
新築する前は冬、外出するときはエアコンを付けたままでしたので、
その部屋だけしか暖房できず、とてもペットの事が心配でした。
新築後は日中床暖を付けたまま外出しても
室内に暖房機などの火の元がなく安全で、
又、室内の戸を開けたままにしておけるので犬と猫が自由に
家中を動けるのでとても安心です。

これからペットとの生活をお考えの方はぜひ床暖房をご検討してみてはいかがですか。

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更新日 ： 2007年10月04日

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金利が下がった

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　毎週当ＨＰへ御来店頂き誠に有り難うございます。
今回は金利です
最近まで上がり基調だった住宅ローンの金利が若干下がりました。
アメリカのサブプライム問題で米国のFRB（連邦準備制度理事会）が、９月18日（火）「0.5％の利下げ」という大胆な政策を打ってきました。
その結果日本も利上げ見送り
　また、米国利下げの翌日19日（水）に行われた日銀の金融政策決定会合でも、予想通り「利上げの見送り」が決定されました。見送り自体は事前予想通りでしたからまったくサプライズはありませんでしたが、前日の米国の利下げが予想を上回るものでしたから、それを受けて日本の金融政策の方向を今後どのように行うのかに注目が集まります。

これでしばらく今の水準が続けば住宅をご検討されている方にはかなりの朗報です。
只、長期的には金利は上昇すると思われます。
自民党総裁選の際には消費税の値上げも話題に上っていました。
近いうちに住宅をご検討中の方はこの機会に実行に移したらどうでしょうか。

ユニバーサルホーム　４０,０００棟達成記念　９９９（サンキュフェア）現在実施中です。
是非ご応募下さい、本当にお得です
仮にはずれても素晴らしい特典があります。詳しくはＨＰまたは展示場へ

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更新日 ： 2007年09月27日

ごあいさつ

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40,000棟達成　９９９（サンキュ）
フェアー実施中
特別限定　マイホームが抽選で　９９９万円

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９月に入り９９９フェアーに多数御来場いただき誠にありがとうございます。エコバックは御活用していただけてますでしょうか？

　　９月１日～１０月１６日
特別限定　マイホームが抽選で９９９万円
全国で５棟です。

あるお客様が宝くじより確率が悪い（そんな事無いです）ので申し込みはしないと言われましたが、宝くじも買わないと当たらないので、今回の申し込みもしないとチャンスが無いので結局はお申し込みを頂きました。

１０月１６日締め切りで１０月２５日抽選です。
　 楽しみですね

仮に　子育ての事を考えた頭の良い子が育つ家「クラスワンアーバン」が当たると５００万円ほどお得です。

申し込みの費用は一切必要有りませんのでご安心下さい。
御来店していただく時間のない方は　インターネットでの申し込みも出来ますのでユニバーサルホームのトップページのからお申し込みをして下さい。
又御来店頂ければご来場プレゼントをご用意致しております。
ご来場プレゼントを紹介します。
①エコバック　地球に優しい環境作り
②たまごかけごはん醤油kanazawakita070920.gif 大好評です！家族で使っていたらもうなくなったらしくスーパーに買いにいかれた方もいらっしゃるみたいです（笑）
③食器用洗剤　オレンジオイル配合
④金沢北店のみのプレゼント　
床暖の体験はまだ少し早いのですが　
ぜひ御来店下さい。
土地のない方もご相談下さい。

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更新日 ： 2007年09月20日

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40,000棟達成　９９９（サンキュ）
フェアー実施中
特別限定　マイホームが抽選で　９９９万円

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　９月１日～１０月１６日
特別限定　マイホームが抽選で９９９万円
全国で５棟です。

あるお客様が宝くじより確率が悪い（そんな事無いです）ので申し込みはしないと言われましたが、宝くじも買わないと当たらないので、今回の申し込みもしないとチャンスが無いので結局はお申し込みを頂きました。

１０月１６日締め切りで１０月２５日抽選です。
楽しみですね

仮に　子育ての事を考えた頭の良い子が育つ家「クラスワンアーバン」が当たると５００万円ほどお得です。
申し込みの費用は一切必要有りませんのでご安心下さい。
御来店していただく時間のない方は　インターネットでの申し込みも出来ますのでユニバーサルホームのトップページのからお申し込みをして下さい。
又御来店頂ければご来場プレゼントをご用意致しております。
ご来場プレゼントを紹介します
①折りたたみエコバック kanazawakita070913b.gif スーパーなどでマイバックを持参するとお店によってはポイントが加算される特典があったり、地球を大切にする活動に参加できます。
②たまごかけごはん醤油一度試す価値は有ります、本当においしいです
③食器用洗剤オレンジオイル配合
④金沢北店のみのプレゼント
床暖の体験はまだ少し早いのですが　
ぜひ御来店下さい。
土地のない方もご相談下さい。

　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後７時です。
　電話　076-239-3636
　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
スタッフ一同お客様のご来店を笑顔でお待ちいたしております。
（●＾o＾●）

更新日 ： 2007年09月13日

ごあいさつ

♪♪♪♪♪♪♪ユニバーサルホーム・金沢北店にようこそ！！♪♪♪♪♪♪

損をしない床暖房

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　今週も当ＨＰに御来店いただき有り難うございます。
早くも９月です。
そろそろ床暖房の季節に近づいてきました。
今回は床暖房についてです。
床暖房にはいくつかの方法があります。
大きく分けて
まず熱源①灯油
②ガス
③電気

次は構造①床の上に設置
②床下蓄熱式
の組み合わせです。
一般的には既存の床の上に電気ヒーターを設置するものや
最近では熱効率の良いフィルム式等があります。

　 損をしない床暖の理由
床上に床暖房を設置しても床下からどんどん熱が逃げて行き効率が非常に悪く、思ったほど快適ではなく、それで翌年には床暖を使用しなくなるケースが多いようです。
又、１部屋のみの床暖房では他の部屋を暖めるのにエアコンや石油ストーブを使い、全体では結局光熱費が高くなります。

ですから最初に掛けた費用が無駄になるのです。

当ユニバーサルホームの一階全室天然床暖房は地熱を利用して熱効率が良く、一度暖めた熱が床下の砂利層に蓄えられて燃費にも貢献しているのです。
ユニバーサルホームを建てられたお客様のほとんどが毎年快適な床暖房の生活をされています。
この素晴らしい床暖房をぜひ当展示場にてご確認して下さい
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　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後７時です。
　電話　076-239-3636
　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
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スタッフ一同お客様のご来店を笑顔でお待ちいたしております。
（●＾o＾●）

更新日 ： 2007年09月06日

ごあいさつ

♪♪♪♪♪♪♪ユニバーサルホーム・金沢北店にようこそ！！♪♪♪♪♪♪

１．先ずは資金計画

２．和紙の部屋

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　毎週御来店いただき有り難うございます。
１、住宅を新築する事は非常に楽しくて、人生最大の買い物ですが、何かと労力・神経を要する作業です。
その最大の買い物をする時、最初にしなければならないことは資金計画です。
全額現金で計画する方は別にして、新築を計画される方はほとんどが住宅ローンを利用します。
自己資金＋住宅ローン
銀行でいくら借りられるかを調べてそれから土地探し
建物を計画という順番で進めていくのが順当です。

なぜ解かり切った事を言うのかというと

ここからは最近当店に相談にこられた方の実際に有った事例です
相談にこられた方を取りあえずＡさんとします
Ａさんが住宅を新築しようと他の建築屋さんと契約をしました
そこでまず土地を物色し気に入った土地が有ったので
土地の手付け金を支払い契約しました。
それから建築屋さんの紹介である銀行で住宅ローンの申し込みを
し、しばらくして銀行から３０００万円の申し込みに対して
２０００万円融資するとの連絡が有りました、当然１０００万円も違えば
家を建てられるわけが有りません。ココで計画断念、夢はこわれました。

このことは建築屋さんの今までの経験から年収のみを聞いて３０００万円なら借りられると事前審査をせずに勝手に計画を進めたことに原因があります。
住宅ローンは単純に収入のみで決定するわけでなく
その方の収入・勤務先・自動車ローン・等のあらゆる要件を審査して
決定されるのです。

だからまず資金計画をしっかりとして住宅ローンの借入れ可能額を照会して、それから建築会社を決めても遅くないのです。
さらに将来そのご家庭に起きる予想される支出を、全て考慮して計画を練る必要があります。
もし資金計画を具体的に計算しようと思われる方は
当社の資金計画のソフトで計算できます。
ぜひご利用下さい。（費用は必要有りません）

２．和紙の部屋
　当モデルハウス和室の壁クロスを全て越前和紙の壁紙に張り替えました。
この和紙は普通の和紙でなくなんとマイナスイオンが出る和紙です。
福井県の工業試験場で検査した結果森林浴で得られるマイナスイオンより遙かに数値が多く現在特許申請中です。
健康と、安全（燃やしたとき有毒ガスが出ない）の為にぜひ一度見に来て下さい。

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　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後７時です。
　電話　076-239-3636
　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
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スタッフ一同お客様のご来店を笑顔でお待ちいたしております。
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更新日 ： 2007年08月30日

ごあいさつ

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金沢は住みやすく将来が明るい
金沢市　２８位
安全と安心を兼ね備えた最強のベストシティ３６都市中（全国８０５都市）
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＊手漉き和紙の無料体験のお知らせ＊

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　今週も御来店頂き有り難うございます。
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週刊ダイヤモンド　（８月１１・１８日号）全国８０５都市ランキング
安心して住める街　特集の中で金沢市が２８位にランキングされています。
１位東京都文京区
２位　　　　　豊島区
３位　　　　　新宿区
４位武蔵野市
以下品川区・台東区・中野区・杉並区・墨田区・板橋区・下野市（栃木県）・芦屋市（兵庫県）・北区・世田谷区・鎌倉市（神奈川県）・多摩市（東京都）・稲城市（東京都）・阿南市（徳島県）・東温市（愛媛県）・調布市（東京都）・小金井市（東京都）東大和市（東京都）・西宮市（兵庫県）・八王子市（東京都）・町田市（東京都）・小平市（東京都）
２８位金沢市
以下京田辺市（京都府）・三田市（兵庫県）・赤穂市（兵庫県）・藤沢市（神奈川県）・広島市（広島県）・赤磐市（岡山県）・三次市（広島県）・大分市（大分県）

ベストシティの構成要素は四つある。
1．　誰にとっても欠かすことの出来ない「生命・財産」の安全
2．　世代によって需要が違う「教育」の安心
3．　「老後・病気」の安心
4．　将来の安全・安心を保証する自治体の「経済力」

上位はほとんど東京都で　後は芦屋市・徳島県の阿南市の高級住宅地が入っています。その中で金沢市の２８位は評価としては非常に高いと思います
安全で安心な都市は将来住宅等の価値上昇も見込まれる有望な地域です。

イベントのお知らせ
当店モデルハウスの和室を越前和紙の壁紙に張り替えました。
その越前和紙の良さを知っていただくために
手すき和紙の無料体験会を開催致します。
両日会場で、
＊壁紙として使用した越前和紙の手漉き（てすき）体験ができます。お好みの葉っぱを漉きこんだ本格的な和紙を作ってみませんか。
＊葉の持ち込み大歓迎です！（葉は薄手のものが良いです。）

　 金沢で初めての開催ですので、ぜひ御来店の上体験してください。
　　　　　kanazawakita070823b.jpg
作品はお持ち帰りして頂けます
お子様の夏休みの宿題にどうですか。
開催日時
８月２５日（土）・２６日（日）　ＡＭ１０：００～ＰＭ５：００
開催場所　当展示場内

営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後７時です。

　電話　076-239-3636
　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
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更新日 ： 2007年08月23日

ごあいさつ

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プロの業者が選んだ家

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　今週も御来店頂き有り難うございます
８月１１日に一軒の新築住宅をお引き渡し致しました。
仕上がりも良くお客様には非常に喜んで頂きました。
この家は当店の協力業者さんの息子様のご自宅です
特に床暖がお気に入りの様で今年の冬が待ち遠しいと思われます。

このお施主様は県内の数多くの建築業者の仕事をしていて各建築業者の
表裏をよくご存じで、その上で当ユニバーサルホームをご注文頂きました。
間取りは自由設計で、その中に収納満載の家「アイムクローゼ」の収納家具を取り付けとても機能的に仕上がっています。

外壁もＡＬＣのデザインパネルを使用色もツートーン
で本当に若者の家らしいモダンな感じです。
今回全体の外観をお施主様の都合でお見せできませんので室内と
外観の一部を掲載致します。

kanazawakita070817.jpg

予告
８月２５日（土）２６日（日）の２日間
越前和紙の手すき体験会開催致します。
ご自分で原料から和紙を漉いて、完成した和紙の作品は
お持ち帰りして頂けます。
皆様のお越しをお待ち致しております。

　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後７時です。

　電話　076-239-3636
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更新日 ： 2007年08月17日

ごあいさつ

♪♪♪♪♪♪♪ユニバーサルホーム・金沢北店にようこそ！！♪♪♪♪♪♪

　　　　　　越前和紙の壁紙を標準装備
　　　　　越前和紙　紙体験会開催の予告

　　今回はチヨット、文が長すぎましたので ヒマ なときに読んでください
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

　毎週当HPにご来店いただきまことに有難うございます。
当HPは毎週金曜日に更新しています。
毎週書いているのは当店の社長　辰野です。
年齢は５８歳　いわゆる団塊の世代の一員です。

今住んでいる自宅はユニバーサルホームではありません
なぜかと言えば２0年前はユニバーサルホームがありませんでした。
今度新築するときは当然ユニバーサルホームです。
その時の工務店にしっかりだまされました。今の自宅は地震が来たら多分だめでしょうね。
今後ネタがなくなれば失敗談でも掲載していきます。

これでも結構アクセスが増えているみたいです。
今後ともよろしくお願いいたします。
又ご意見・ご感想がありましたらメール下さい。
　　　　　　　ttnfyo@mx3.fctv.ne.jp

今回は住宅の壁紙です。
現在ユニバーサルホームで住宅をお建ていただくお客様は以下の仕様で
「内壁」を選択されます。
①標準仕様のビニールクロス
②オプションの「ＩＣＡＳ」
③珪藻土「ハイパーセラン」

これらの内壁をお客様の「ご要望」や「ご予算」に応じて選んでいただいております。
例えば
①のビニールクロスは安価でいろいろな種類や柄が選べるとい特徴があり
割合的にも一番多く使用されています
②の「ＩＣＡＳ」は活性触媒炭という「特許材料」を用いて、室内の空気を
『最適なバランス』に保つという、一歩進んだ『標準仕様』です。
③のハイパーセランは「珪藻土とトルマリン」を融合した自然素材です

今回、皆様に新たにご案内するのは「越前和紙」です。

この越前和紙に慣れ親しんでいただく為、当モデルハウスの和室に施工し、
見て・触れていただこうと考えております。

和紙の良さとは（越前和紙の説明書から転記）
自然素材の底力で、くらしに健康と癒しと安心を
健康1.自然調湿性があります
2.結露・カビを防止します
3.ダニ・ホコリ・化学物質・アンモニア等を吸収します。
癒し1.自然素材の肌触りの良さがあります
2.自然素材ならではの表情の良さがあります
3.自然素材のやわらかさ、やさしさを実感できます。
安心1.準不燃材です
2.火災時にはガスを発生せず、いやな臭いもしません、ですから安心して避難出来ます


この越前和紙の事をもっと理解していただくために
越前市（元の福井県武生市）の越前和紙会社の応援を得て、手すき和紙の
紙漉きの体験会を開催する事になりました。
牛乳パックから紙を作った経験がおありの方もいらっしゃいますでしょうが
今回は本当の和紙です。

又、体験後ご自分で漉いた紙をお持ち帰りできるように企画しています。
お子様の夏休みの宿題にもなると思います。

日時は今月２５日（土）２６日（日）の2日間です。
当モデルハウスにて
乞うご期待ください。

　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後７時です。
　電話　076-239-3636
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更新日 ： 2007年08月09日

ごあいさつ

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地震に対する備えは
最強の組み合わせで
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毎週当HPへご来店いただき有難うございます。
まさか新潟で又地震が起きるとは
今年の3月26日能登半島沖地震の時もまさかという気持ちでした。
本当に日本国中ゆれに揺れています。
2007年4月に政府が「地震動予想図」を修正しました。

kanazawakita070802.jpg

これは今後30年以内に震度6弱以上の地震が起きる確立が大きく高まり、
なんと国土の約3割と予測しているのです。
最近起こっている大きな地震は予想図と一致していません
能登半島も非常に低い予想値にもかかわらず震度6強の地震が起きているのです。
日本はどこにいても常に地震に対する備えが必要なのです。
ユニバーサルホームは今まで耐震構造を採用していて、新潟中越沖地震や能登半島地震でも実際に被害は出ていません。
その構造とは、SRC基礎構造・外壁ALCで、十分に耐震性が実証されています。
この標準仕様で地震に対する備えは十分ですが、さらにもっと大きな安心を得るために制震装置がオプションに加わりました。
この装置を装着すると地震に対するゆれが半減されるのです。
ぜひ新築の際は制震装置をご検討してみてはいかがですか。
家族を地震から守れる大きな安心の家を手に入れてください。

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更新日 ： 2007年08月02日

ごあいさつ

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公定歩合（住宅ローン）
8月～9月に利上げ　？
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

毎週当HPへご来店いただきまことに有難う御座います
7月22日付けの日経新聞に「家計、利上げに備え」定期預金
短期型が急増・借り入れは長期シフトという記事が掲載されました。
内容は、
家計が先行きの金利上昇を見込んだ銀行取引を増やしている。預金期間が短い定期預金が急増する一方、住宅ローンの借り入れでは長期の固定金利型を選ぶ傾向が強まっている。
日銀は経済・物価情勢の改善にあわせて徐々に利上げする姿勢で、家計も対応を進めているようだ。
金融市場では、日銀が8～9月に利上げするとの見方が強まっているうえ、一部には今年度内に追加利上げがあるとの見方も浮上している。家計も資金運用や借り入れの際には、先行きの金融政策などを考慮に入れる必要がありそうだ。
そろそろ金利上昇の気配がしてきたと言うことを示唆している記事です。
近いうちに新築をお考えの方はそろそろ決断されたらどうですか。

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更新日 ： 2007年07月26日

ごあいさつ

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一階全室天然床冷暖房で決めました
次の冬に今なら間に合う

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
　毎日暑い日が続きますが、暑さはこれからです。
暑さに負けずに頑張りましょう
毎週当ＨＰに御来店頂き誠に有り難うございます。

熱いついでにもっと暖かいお話です。
当ユニバーサルホームで新築して頂きましたお客様の
一番多い購入動機は『一階全室床暖房』でした。
床暖房の数多くの利点がこの結果に出たのだと思います
その利点とは
　　①輻射熱による暖房なので体の芯まで温まる
　　②室内の空気がきれい
　　③建物の中の温度が均一なので、寒い朝などのヒートショックを予防できる。
　　④足元が暖かいので冷え性の方でも、とでも快適
　さらにユニバーサルホームの天然床冷暖房は
　　⑤地熱を利用するので維持費が安い
　　⑥維持管理が安心
　　⑦床下がないので湿気による土台の腐敗がない。

ヒートショックとは
ヒートショック」とは、急激な温度変化が体に及ぼす影響のことで、室温の変化によって血圧が急激に変化し、脈拍が早くなったりすることです。これは、人の身体は体温を調節しようとするために血管を収縮させるので、室温の変化によって血圧が急激に変化するために起こります。

冬場に、暖房の効いた部屋から寒い廊下やトイレに行く時に、思わず体が「ブルブルッ」としますよね。実はこの時、心臓に思った以上の負担がかかっているのです。これを「ヒートショック」といいます。高齢者や高血圧の人にとっては、心筋梗塞や脳血管障害などにつながり、命取りになりかねないとても危険なことなのです。

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今度の冬はぜひ快適な床暖房付きの家を検討してみてはいかがでしょうか。 今なら冬に間に合いますよ！
　

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更新日 ： 2007年07月19日

ごあいさつ

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　　①キッズルームでトーマスが待っています
　　②ＩＣＡＳトマトが独走
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　お暑い中、当ＨＰに御来店頂き有り難うございます。

①最近当展示場のキッズルームにトーマスが大勢居着きました。
　小さな機関車ですが並べるとなかなか圧巻です。
　小さなトーマスファンをみんなで待っています。
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②６月９日に当展示場前の花壇に植えたトマトの苗が大きく育ちました
　ＩＣＡＳ（アイキャス）トマトは90 cmにもなりました
　それ以外の普通の場所に植えたトマトは70 CM
　日当たり、風向き、土等全く同じ環境で育っています
　それなのにICAS　のアダプター近くのICASトマトは他より
　はるかに生長が早いし、元気です。
　マイナスイオンの関係でこの結果が出ていると思います。
　マイナスイオンの効果を、体感ルームでぜひ体感してみてください。
　何かが違います。
　このトマトは当店モデルハウス前ですからいつでもご覧いただけます。
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現場見学会開催しました
7月6日～8日
河北郡内灘町大根布1丁目180番地
S様邸新築工事現場にて
天然床冷暖房基礎の現場説明会を開催しました
7月7日には現場でコンクリート打ちがありましたので
6日は鉄筋・床暖配管を見ていただき
8日はコンクリートを打ち終わった後の平らな基礎を見てもらうことができました。
今まで見たことのない特殊な基礎にご来場いただいた方は
最初戸惑われましたが、説明を聞いていただきご理解
いただくことができました。
特に土台が腐らないわけも現場で現物を見てご理解いただけました。
今後同じS様邸で完成まで現場説明会を開催する予定です。
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更新日 ： 2007年07月12日

ごあいさつ

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高温多湿の夏
床下は白蟻の天国
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　今日も当ＨＰに御来店頂き有り難うございます。
今回は床下の話です。家を建てたあとで一番多いトラブルは床下に関することです。
リフォーム関係のＨＰに記載されていた話をご紹介します。
ある大工さんに聞いた話で、「今の住宅はどれ位の寿命があるの？」
大工さん「およそ１５年～２０年で住宅の床が駄目になる、だってしょうがないのです。日本は湿度が高いからどうしても床下からの湿気で痛んできて、ひどい所は５年たたずに床を張り替えるところがある。床下の通気口があってもうまく空気が流れていない、床下の中の基礎とか障害物もあって・・・それに隣の家は接近していますし、塀もあるから外の風が床下に流れ込むことは難しいでしょう。
これが日本の一般的な木造家屋の現状です。

床下に湿気があるとどうなるのか
木が腐るのは木材腐朽菌の仕業なのです、この菌が繁殖する条件は４つあります。
適度の水分、温度、酸素、栄養分です。湿度８５％以上、木材含水率２０％以上、温度２０～３０度、高温多湿を好み、酸素を必要とし栄養分は木材に含まれる　リグニン、セルロース、ヘミセルロースです。
これらの条件がそろうのが夏の床下なのです。
又、木材の成分のセルロースには木が腐るとその分解生成物に白蟻の誘因作用があり、白蟻も集まってくるのです。
その白蟻が床下で木を食べ始めるのです、それが白蟻の食害です。

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そこで考案された当ユニバーサルホームの特許工法
　【天然床冷暖房基礎】は床下を無くした工法です。

床下を無くすことにより次のメリットが生まれました。
①完全密封構造のため、外部からの湿気を完全遮断します。
②地中から上昇する湿気に対しても砂利層・コンクリートでストップし湿気をシャットアウトするので、白蟻や腐朽菌の生育に必要な水分と栄養分が存在しないのです。
③白蟻や腐朽菌が発生せず、床下が破損しません。
だから土台も腐らないのです。

この工法は見た感じでは、湿気がたまり土台が腐ると心配されるお客様がいらっしゃいますが、その心配は全くありません。
この特許工法の天然床冷暖房基礎は２５年間以上の実績があります。
２５年前の土台は乾燥したまま無傷です。
もっと詳しい事は展示場で資料を見て頂ければお判りになると思います。

　営業時間
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　午前10時～午後７時です。

　電話　076-239-3636
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更新日 ： 2007年07月05日

ごあいさつ

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花壇の可愛い花

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当店ホームページにご来店頂きまして有難う御座います。
毎日暑い日が続いていますがいかがお過ごしでしょうか。
先週　YKKAP　の工場見学に行ってきました。
富山県の黒部市にYKKのファスナーとアルミサッシの工場があります。
そのなかの展示場で商品説明を受け、同じ建物の中にある「吉田忠雄記念室」を見学させてもらいました。
創業者の吉田忠雄氏の事業哲学「善の巡環」にとても感銘を受けました。
「善の巡環」とは「他人の利益を図らずして自らの繁栄はない」ということです。この考えが徹底されていたからこそ今のYKKがあるのだと思います。
お会いした社員の方をお見受けする限りお客様を大切にする気持ちが良く伝わってきました。 もう１つ気づいたことはYKKの工場の内外、展示場など、どの場所へ行ってもきちんと整理整頓されており、とても綺麗だった事です。
そのようなキチンとした所で作られた製品は間違いなく安心してお客様に薦めることができます。 今後、機会があれば各建材の工場を見学し確認したいと思います、
自分の目で確認する事がお客様のためになると思うからです。
ただ物を売るだけでなくお客様の役に立ちたいという信念がある限り 永遠に発展してゆくと思います。
我々も、この事を見習い実行したいと思います。
本当にお客様が喜んで下さることが大切なことなのです。

kanazawakita.jpg

話は変わりますが前回も書きましたが展示場前の花壇に植えた「ICASトマト」益々大きくなってきました。
今回も写真を載せます。
トマトが大きくなり、その他の名もない花たちがきれいな花を咲かせています。又、その花に最近蝶々も数多く来るようになりました。
小さな花壇の中で大きな平和を感じ取ることができます。


　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後７時です。
　 電話　076-239-3636
　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
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スタッフ一同お客様のご来店を笑顔でお待ちいたしております。
（●＾o＾●）

更新日 ： 2007年06月28日

ごあいさつ

♪♪♪♪♪♪♪ユニバーサルホーム・金沢北店にようこそ！！♪♪♪♪♪♪

展示場前の花壇にトマト植えました
《 ICAS 》の実験開始　その２

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　いらっしゃいませ
当HPにご来店いただき有難う御座います。
前回から花壇のトマトの事を書いていますが。
９日に植えてから２週目になります。

kanazawakita070621a.jpg　 kanazawakita070621b.jpg

結果は
ICASのアダプター前のトマトは明らかに元気です、大きさも
離れたところのトマトよりひと回り大きいように見えます
今後の成長が楽しみです。又次回も報告いたします。
マイナスイオンの部屋「ICAS」から目が離せなくなりますよ。
右上の写真は「ICAS」体感室です、壁が黒いのは特殊な炭を塗ってあるからで、手で触っても黒くはなりません。
普通はこの壁の上にクロスを張りますのでお好みの内装になります。

その効果は
健康・病気予防・美容
　 今からは医療費の負担も多くなり、自分の体は自分でしっかりと管理しなければならない時代になります。
「死ぬまで健康でありたい」これは誰でもが思うことです
今、２０代・30代で健康な方でも将来のために準備だけでもしておかれたらいかがですか。

「ICAS」とは
ICASとは”イオンコントロールアダプターシステムのことで
天然素材の炭の力を最大限利用した液状活性触媒炭「ヘルスコート」とアダプターを接続することで、抗酸化環境を作り出し、良質な空気環境を生み出すシステムのことです。
この説明ではよく分らないでしょう
簡単に言えば　炭の力を利用して健康になるためのマイナスイオン
をいっぱいにした部屋のことです。その部屋で生活をすればそれだけで
何か良い変化が現れる不思議な家です。
風邪をひいて病院へ行っても１回に2,000円位はかかるのです。
省エネも大事ですが、
それ以上にお金が掛かる医療費節約の為にも是非ご来店ください。

　営業時間 　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい） 　午前10時～午後７時です。 　電話　076-239-3636 　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
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スタッフ一同お客様のご来店を笑顔でお待ちいたしております。
（●＾o＾●）

更新日 ： 2007年06月21日

ごあいさつ

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展示場前の花壇にトマト植えました
《 ICAS 》の実験開始

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　いらっしゃいませ
当HPにご来店いただき有難う御座います。
最近、当展示場前の花壇に異変が
不思議にもある場所だけの花だけが大きく育ち始め
離れた場所の同じ花の２倍くらいに成長しました。

そのある場所というのは当展示場に設置されている「ICAS」の
アダプターが埋められている場所なのです
この場所はマイナスイオンが発生している場所で生き物にとっては
とても心地よい環境なのです。
その実験のしようとトマトの苗を４本買ってきて植えてみました。
２本は「ICAS」のアダプターの前
もう２本はその場所より２m離れた場所です。
６月９日に植えましたので又、このHP報告します。

kanazawakita070614a.jpg　 kanazawakita070614b.jpg

マイナスイオンの部屋（上の写真）はいつでも体感できますが
２時間ほど「ICAS」の部屋で体感して頂ますので
その時間だけはお好きなビデオかＤＶＤをご持参して来て下さい。
「ICAS」効果
　　美容健康　　酸化　　病気予防
詳しくは当展示場へお越しください
資料を差し上げます。

　営業時間
　年中無休（水曜日のみは電話連絡またはメールにてご予約下さい）
　午前10時～午後７時です。

　電話　076-239-3636
　u-kanazawa@chime.ocn.ne.jp
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更新日 ： 2007年06月14日

金沢北店

住所〒920-8201
石川県金沢市鞍月東1-41
電話076-239-3636
ＦＡＸ076-239-3611
営業時間10:00〜19:00
定休日水曜日
加盟店 イシカワビルド株式会社

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